バークレー、手頃な価格の住宅プロジェクトに着工

火曜日、バークレーはロリン地区の中心部、マーティン・ルーサー・キング・ジュニア・ウェイ3132番地（ウールジーとフェアビューの間）で、低所得高齢者向けの42戸の手頃な価格の住宅、ハーパー・クロッシングに着工した。.

バークレーが手頃な価格の住宅不足に悩まされているこの時期に、地元住民から市当局に至るまで、各方面から歓迎された住宅である。.

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$1,600万ドルのプロジェクトも、長い時間をかけて行われた。.

“「これらの住宅を手に入れるには20年かかりました」と、火曜日の朝、建設現場で行われた起工式でバークレー市長のトム・ベイツは語った。ベイツ市長はまた、この住宅はバークレー市が必要とする戸数のほんの一部に過ぎないことも認めた。「我々は住宅価格の大きな危機に直面しているので、あらゆる種類の住宅を建設する必要がある。.

この住宅は、62歳以上で世帯収入が地域中央値の30〜60%以下の高齢者専用である。グリーン・ポイントに格付けされたこの住宅は、アシュビーBARTやACトランジットのバス停に近く、デベロッパーのサテライト・アフォーダブル・ハウジング・アソシエイツ（SAHA）が主催する成人教育、健康増進、スキルアップ教室などの施設内サービスも提供される。.

家賃は$522から$1,000となる。2015年のネクサス調査によると、バークレー市の平均的な市場家賃は、ワンルームで$1,105から4ベッドルームで$2,914となっている。バークレー市の暫定市長が作成したより新しい報告書によると、バークレー市の家賃は昨年1年間で12%上昇し、現在は平均$3,584である。.

4階建てのハーパー・クロッシング・アパートメントは、SAHAエグゼクティブ・ディレクターのスーザン・フリードランドが「アルファベットスープ」と表現する資金援助によって建設された。資金提供者は、バークレー市、アラメダ郡ブーメラン・ファンド、シリコンバレー銀行、ナショナル・エクイティ・ファンドなど8社。バークレー市は、住宅信託基金から$1.8百万ドルの融資を受け、2015年初頭には$2百万ドル近くと評価された土地を提供した。.

起工式では、新しい住戸が近隣や市外からの申請者に渡るのではないかという懸念が出された。また、ロリン地区の歴史的な人種的・社会経済的多様性を維持する必要性についても言及した。.

ベイツ議員も、この住宅が建設される地区のマックス・アンダーソン議員も、地元の人やすでに近隣から避難している人を優先してほしいという希望を表明した。.

ハーパー・クロッシングの新開発を歓迎する一方で、アデラインの友人グループもこのような感想を述べた。.

“これは正しい方向への一歩ですが、サウス・バークレーにはもっと手頃な価格の住宅が必要です」と、『アデラインの友人』のメンバー、マーギー・ウィルキンソンは言う。1980年からロリン地区に住んでいるウィルキンソンは、この地域の文化的、経済的、民族的多様性が劇的に変化するのを目の当たりにしてきたという。.

フリードランドは、特定の応募者を優遇することには法的な制約があると述べた。しかし彼女は、地元の人々が確実にこの住宅を購入できるようにする最善の方法は、この新しい住宅についての情報を地元に広めることだと述べた。「近隣の住民に応募を呼びかけましょう」と彼女は言った。.

バークレーでSAHAが最後に建設した手頃な価格の住宅プロジェクトは、2011年7月に完成したサクラメント・ストリート3240番地のハーモン・ガーデンズだった。2015年初めにオープンしたオークランドのレイクサイド・シニア・アパートメントには、91戸に対して2,422件の申し込みがあった。.

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