افتتاح مجمع جديد للمنازل الميسورة التكلفة في الخليج الشرقي للمحاربين القدامى والمشردين

بعد مرور اثني عشر عامًا على تصوره، تم افتتاح مجمع سكني بأسعار معقولة للمحاربين القدامى ذوي الدخل المنخفض وغيرهم ممن يواجهون التشرد في مدينة بيتسبورغ القديمة.

على مر السنين، حظيت شقق ساحة المحاربين القدامى المخطط إنشاؤها في 901 W. Los Medanos St. على مر السنين، بدعم وانتقادات على حد سواء بسبب موقعها المتميز في وسط المدينة، ولكن في الافتتاح الكبير يوم الأربعاء، لم يكن بوسع المرء إلا أن يسمع الإشادة .

“قالت المقيمة الجديدة دون دروير في مقابلة قبل الافتتاح الكبير حيث كانت المتحدثة الرئيسية: ”أنا ممتنة للغاية“. ”من الصعب أن أصدق أنني أمتلك مكاناً خاصاً بي."

قالت دروير، وهي من مواليد دانفيل ومالكة منزل سابق في بيتسبورغ، وتبلغ من العمر الآن 58 عامًا، إنها مرت بأوقات عصيبة بعد طلاقها ومشاكلها الطبية التي نشأت عن حادث وقع لها قبل سنوات، وتوفي والداها العام الماضي، مما تركها بدون دعم يذكر. على مر السنين، عاشت مع والدة صديقها وشقيقتها ومؤخراً في ملاجئ في كونكورد وريتشموند قبل أن تتقدم بطلب للحصول على شقة في ساحة المحاربين القدامى، والتي تدفع 301 تيرابايت من دخلها من العجز. وقالت: “أنا في منطقة لطيفة حقًا في وسط المدينة”، مضيفة أن الإجراءات الأمنية تساعد في الحفاظ على سلامة السكان.

يقع المبنى بالقرب من المطاعم وخدمات الحافلات ومحطة مركز بيتسبرغ سنتر BART، ويتميز ميدان المحاربين القدامى التابع لشركة ساتلايت للإسكان الميسور التكلفة بأنظمة الطاقة الشمسية الحرارية وغيرها من الميزات الخضراء، بالإضافة إلى مساحة لحديقة مجتمعية. يضم المبنى المكون من ثلاثة طوابق 28 شقة من غرفة نوم واحدة وشقتين من غرفتي نوم، تتراوح مساحتها بين 575 و783 قدمًا مربعة، مع وجود مدير في الموقع.

“قالت سوزان فريدلاند، الرئيسة التنفيذية لشركة SAHA، في بيان لها: ”يسر شركة Satellite Affordable Housing Associates أن تواصل عملنا لخدمة قدامى المحاربين وإنهاء التشرد في مقاطعة كونترا كوستا. “هناك حاجة ماسة إلى منازل ميسورة التكلفة للمحاربين القدامى في جميع أنحاء المقاطعة والولاية. وفقًا لمجلس الولايات المتحدة المشترك بين الوكالات المعني بالتشرد، هناك أكثر من 10,000 من قدامى المحاربين الذين يعانون حاليًا من التشرد في كاليفورنيا وحدها. يمكننا تغيير ذلك.”

يستهدف مشروع إسكان بيتسبرغ الأشخاص الذين يتراوح دخلهم بين 301 تيرابايت إلى 501 تيرابايت من متوسط الدخل في المنطقة، والذي يبلغ 1 تيرابايت و87,900 تيرابايت لأسرة مكونة من شخص واحد في مقاطعة كونترا كوستا، وفقًا للمسؤولين. بالعمل مع إحالات من عدة وكالات، قدمت هيئة الإسكان في بيتسبرغ 29 قسيمة في ساحة المحاربين القدامى للمقيمين ذوي الدخل المنخفض الذين يحتاجون إلى سكن.

ستخدم تسعة عشر شقة من الشقق قدامى المحاربين المشردين من خلال برنامج الإسكان الداعم لشؤون المحاربين القدامى التابع لوزارة الإسكان والتنمية الحضرية (HUD).

أما الشقق العشر المتبقية فقد تم تخصيصها للآخرين الذين لا مأوى لهم أو المعرضين لخطر التشرد.

بدأ العمل في مشروع إسكان شركاء الإسكان الميسّر التابع لشركة ساتلايت للإسكان الميسّر الذي تبلغ تكلفته $19 مليون دولار أمريكي في نوفمبر 2020، وتم تمويله من خلال مجموعة متنوعة من المصادر، وفقاً لأحد المقرضين الرئيسيين.

قدم صندوق الإسكان في وادي السيليكون قرضًا منخفض التكلفة للمشروع من خلال منح صندوق الإسكان الميسر الذي حصلت عليه شركة Apple. في السنوات الأخيرة، تبرع عملاق التكنولوجيا في السنوات الأخيرة بمبلغ 150 مليون دولار لدعم مشاريع الإسكان الميسور التكلفة الجديدة في منطقة الخليج مثل ساحة المحاربين القدامى من خلال تقديم قروض للمطورين المؤهلين.

“قالت نوني راموس، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان في بيان لها: ”مهمتنا هي توفير حلول سكنية آمنة بأسعار معقولة للمحتاجين. “إن الافتتاحات الكبرى كهذه مثيرة للغاية لأنها تمثل بداية جديدة لأولئك الذين خدموا بلدنا بشجاعة.”

تشمل مصادر التمويل الأخرى مدينة بيتسبورغ، وهيئة الإسكان في بيتسبورغ، وإدارة كاليفورنيا للإسكان والتنمية المجتمعية، ولجنة كاليفورنيا لتخصيص الائتمان الضريبي، ولجنة كاليفورنيا لتخصيص حدود الديون، ومقاطعة كونترا كوستا، وصندوق ريموند جيمس للائتمان الضريبي، وتشيس، ووزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية.

قالت جولي ماهووالد، المديرة المالية لصندوق الإسكان في وادي السيليكون، في مقابلة أجريت معها إن المطور وضع شبكة معقدة من التمويل لمشروع الشقق السكنية وتواصل مع المنظمة غير الربحية لتأمين جزء من التمويل اللازم لبناء ساحة المحاربين القدامى.

على الرغم من أن ميدان المحاربين القدامى هو أحد مشاريع إسكان المحاربين القدامى الأصغر حجماً والذي يضم حوالي 600 شخص والذي ساعدت مؤسسة Housing Trust Silicon Valley في تحقيقه، إلا أن ماهوالد قال إنه حجم جيد لتعارف الناس ومساعدة بعضهم البعض.

“وقالت: ”إنها على الجانب الأصغر، ولكن كونها صغيرة، يمكن أن تصبح مجتمعًا مترابطًا ويمكن للناس أن يراقبوا بعضهم البعض".

قالت دروير إن وجودها في الطابق الثاني المواجه لوسط المدينة يسمح لها بمشاهدة ما يدور حولها من حولها، وهي في أمان في منزلها.

“قالت دروير: ”من الصعب تصديق ذلك، لقد عملت بجد للوصول إلى هذه المرحلة“، مشيرة إلى أنها كانت على قوائم الانتظار من قبل ولكن لم يُعرض عليها قط شقة بأسعار معقولة. ”إنه أمر منعش للغاية. إنه أمر رائع للغاية."

اقرأ المقال كاملاً هنا.