موديستو تضع حجر الأساس لبناء شقق سكنية لكبار السن في وسط المدينة

اجتمع مسؤولو المدينة والمدافعون عن الإسكان الميسور التكلفة وآخرون صباح يوم الثلاثاء في وسط مدينة موديستو لحضور حفل وضع حجر الأساس لمجمع تاور بارك لكبار السن، وهو مجمع سكني بقيمة $13.7 مليون دولار تقريبًا لكبار السن من ذوي الدخل المنخفض.

وقد بدأت بالفعل أعمال البناء في المجمع المكون من ثلاثة طوابق، والذي يتكون من 50 وحدة، والذي يتم بناؤه في موقع حديقة المدينة السابقة في شارعي 17 وشارع G. من المفترض أن يفتح المجمع أبوابه للمستأجرين في غضون عام تقريباً، وفقاً لسوزان فريدلاند، المديرة التنفيذية لشركة ساتلايت للإسكان الميسور التكلفة. وتتولى شركتا ساتلايت وبيكون كوميونيتيز تطوير المشروع.

“وقال عضو المجلس توني مادريجال، الذي تشمل دائرته وسط المدينة: ”مع وضع حجر الأساس اليوم، فإن موديستو تبعث مرة أخرى برسالة مفادها أننا نهتم بسكاننا ذوي الدخل المنخفض والمسنين".

هذا هو أول مشروع سكني كبير في وسط المدينة منذ افتتاح شقق رالستون تاور المكونة من 11 طابقاً في عام 1974. كما يعد مشروع تاور بارك إسكان كبار السن جزءًا آخر من جهود موديستو لتنشيط وسط المدينة. يحل المجمع السكني محل حديقة متهالكة كانت قد أصبحت نقطة جذب للمشردين.

يأتي تمويل تاور بارك من الأموال الفيدرالية التي تديرها موديستو، والائتمانات الضريبية للولاية، وبنك ويلز فارجو والبنك الفيدرالي لقروض المنازل. شركة Huff Construction هي المقاول العام، ومجموعة Dahlin هي المهندس المعماري.

سيتألف المجمع من 49 وحدة سكنية بغرفة نوم واحدة للمستأجرين ووحدة واحدة بغرفتي نوم للمدير في الموقع. سيكون المجمع مسيّجاً من ثلاث جهات وسيحتوي على مصعد، وستتضمن وسائل الراحة فيه غرفة اجتماعية، وصالة، ومركزاً للياقة البدنية، وحديقة نباتية. سيضم المجمع ميزات المباني الخضراء.

يجب على المستأجرين المحتملين أن يكسبوا ما بين 30 في المئة إلى 60 في المئة من متوسط الدخل في المنطقة للتأهل للمجمع. قال مسؤول في شركة أمريكان بابتيست هومز أوف ذا ويست - الشركة الأم لمجتمعات بيكون - في يوليو إن هذا يتراوح بين 1.460 إلى 1.420.23.520 روبية تايلاندية لكبير واحد و1.440 إلى 1.440 إلى 1.26.880 روبية تايلاندية لزوجين. ومن المتوقع أن تتراوح الإيجارات من 1,450 إلى 1,820 روبية تايلندية شهرياً.

يجب أن يكون عمر المستأجرين 55 عاماً على الأقل للعيش في المجمع.

يُطلب من كبار السن المهتمين بإسكان كبار السن في تاور بارك عدم الاتصال بالمطورين والمدينة. قال فريدلاند إنه في غضون ستة إلى ثمانية أشهر، سيقوم المطورون بالإعلان عن كيفية تقديم كبار السن طلبات للحصول على سكن.

يمكن الاتصال بالكاتب كيفن فالين من فريق عمل بي على kvaline@modbee.com أو (209) 578-2316.

اقرأ المقال كاملاً هنا.