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La comisión de urbanismo aprobó por unanimidad la semana pasada los planos iniciales de un complejo de 140 viviendas de alquiler asequible para personas mayores y veteranos en el Centro Cívico.
El Proyecto de Viviendas Asequibles de Pacific Avenue, como se denomina, se propone para 3,6 acres de terreno vacante propiedad de la ciudad en el lado sur de Pacific Avenue, al final del callejón sin salida entre Sunken Gardens Skate Park, Tri-Valley Haven y un campo de paneles solares - cerca del ayuntamiento, la biblioteca y la comisaría de policía.
Satellite Affordable Housing Associates e Interfaith Housing planean desarrollar y gestionar las unidades, situadas cerca de Vineyard Village, otra de sus propiedades para personas mayores.
“Es un edificio de cuatro plantas que no parece un edificio de cuatro plantas”, dijo el Comisario Evan Branning. “Creo que será un lugar estupendo para vivir y envejecer. Todos los residentes van a estar contentos de estar allí, y está sirviendo a una necesidad absoluta que tiene esta ciudad.”
Según la propuesta, que finalmente deberá ser aprobada por el ayuntamiento, el proyecto incluirá preferencias para los residentes de Livermore mayores de 62 años, así como para veteranos y personas mayores sin hogar.
El proyecto 100% de viviendas asequibles para personas mayores está diseñado para hogares que ganan 60% de los ingresos medios de la zona, que en 2021 eran menos de $60.000 para una persona. Los apartamentos tendrán entre 575 pies cuadrados para los de un dormitorio y 750 pies cuadrados para los de dos dormitorios.
El plan se construirá en dos fases: un edificio sur con 79 unidades, seguido de un edificio norte con 61 unidades. Se construirá un gran aparcamiento al sur, adyacente al lado del parque Sunken Gardens, junto con docenas de árboles. Aunque algunas zonas del edificio tendrán cuatro pisos, otras partes incluirán alturas de uno, dos y tres pisos.
El urbanista Andy Ross explicó a los cinco miembros de la comisión de urbanismo que el proyecto cumple los objetivos fijados para la vivienda en el Plan General de la ciudad.
James Conlon, director de proyectos de Satellite Affordable Housing Associates, dijo que el plan estaba en marcha desde 2018 y que su aprobación inicial permitiría a la empresa buscar financiación “para hacerlo realidad.”
Branning calificó el proyecto de “realmente genial” y dijo que le gustaba el diseño propuesto de arquitectura agraria contemporánea con colores que incluyen el verde bosque.
“Definitivamente apoyo este proyecto”, dijo Branning. “Me parece maravilloso”.”
En el transcurso de un debate, los miembros de la comisión de urbanismo sugirieron la construcción de senderos que permitan a los residentes llegar fácilmente a pie a la biblioteca, así como la plantación de árboles de hoja perenne junto con los de hoja caduca propuestos en la solicitud de proyecto.
El proyecto se incluyó originalmente como parte de los 33 acres que pertenecían a la Livermore Stockmen's Rodeo Association. La ciudad compró la propiedad en 1962 para construir un centro cívico, parques y otras instalaciones recreativas. Como parte de la compra, la ciudad planeó dedicar un parque para albergar un monumento permanente a los residentes de los municipios de Murray y Pleasanton que sirvieron en las fuerzas armadas estadounidenses. Aunque la ciudad construyó el centro cívico, el parque nunca se materializó.
En 2018, el ayuntamiento modificó el acuerdo para destinar los terrenos a viviendas asequibles para personas mayores y veteranos y proporcionó terrenos en el centro de la ciudad para el Stockmen's Park. Stockmen's Park alberga el monumento conmemorativo.
El Presidente de la Comisión de Urbanismo, Jacob Anderson, agradeció a Laning Thompson, de Interfaith Housing, su defensa del proyecto.
“Laning, probablemente has alojado a miles de personas”, dijo Anderson. “Sólo quiero decir ‘gracias’ desde el fondo de mi corazón por hacer esto por todas esas personas y por nuestra comunidad”.”
