Alameda: se inaugura oficialmente un proyecto de viviendas asequibles para discapacitados

ALAMEDA — Defensores de la vivienda y autoridades municipales celebraron el viernes la inauguración oficial del primer proyecto de vivienda asequible de Alameda destinado a adultos con discapacidades del desarrollo.

La Jack Capon Villa, situada en Lincoln Avenue, es un edificio con certificación de construcción sostenible que cuenta con 18 apartamentos y permite a los residentes llevar una vida independiente gracias a la combinación de un servicio de gestión de casos in situ con el acceso a servicios externos, como la asistencia sanitaria y otras necesidades.

Igual de importante, según señaló el residente Paul Archuletta, es que el edificio ofrece un sentido de comunidad a personas que a menudo se ven excluidas o marginadas.

“La mayoría de nosotros hemos crecido siendo objeto de burlas por tener una discapacidad”, afirmó Archuletta, de 53 años, que trabaja en Safeway y se hace llamar Elvis Paul. “La gente cree que somos peligrosos o violentos. Eso no es cierto, y este lugar no es así”.”

Cada piso tiene uno o dos dormitorios y está equipado con ventiladores de techo de bajo consumo y otras características ecológicas. El edificio cuenta con una sala comunitaria, un sistema de agua calentada con energía solar y un patio trasero cerrado.

“La ciudad de Alameda se enorgullece de colaborar en este increíble proyecto”, afirmó la alcaldesa Marie Gilmore. “Pero lo que más nos ilusiona es que se trate del primer proyecto de este tipo en la ciudad”.”

El edificio, que lleva el nombre de Jack Capon —fundador del programa Special Olympics en Alameda y director voluntario del mismo entre 1973 y 1999—, se construyó en lo que antes era un aparcamiento municipal y se encuentra a solo dos manzanas del distrito comercial de Park Street. Todas las viviendas están ya ocupadas.

Para poder acceder a uno de estos pisos, al menos una persona del hogar debe tener una discapacidad y los ingresos totales del hogar deben ser iguales o inferiores al 50 % de los ingresos medios de la zona. La Autoridad de Vivienda de la ciudad ofrece vales de la Sección 8, lo que significa que los residentes pagan el 30 % de sus ingresos mensuales ajustados en concepto de alquiler.

Junto con la Autoridad de Vivienda, Satellite Affordable Housing Associates y el Consorcio de Vivienda del East Bay están detrás de este proyecto emblemático, uno de los pocos de este tipo en el Área de la Bahía, donde el mercado inmobiliario es muy caro.

“Es un nuevo comienzo para nuestros residentes, pero también una culminación, y eso es lo que lo hace especial”, afirmó Darin Lounds, del consorcio de vivienda.

Según Lounds, otro aspecto del proyecto es que aborda las preocupaciones de los padres de adultos con discapacidades del desarrollo, así como su temor respecto a la vivienda a largo plazo de sus hijos cuando los familiares ya no puedan seguir apoyándolos.

Cedric Johnson, del Creative Growth Art Center —una organización sin ánimo de lucro de Oakland que presta apoyo a artistas con discapacidad—, creó los azulejos de cerámica que se encuentran en la entrada principal del edificio y en las columnas del porche.

«Había más de 500 personas en la lista de espera para uno de los 18 pisos», afirmó Susan Friedland, directora ejecutiva de Satellite Affordable Housing Associates.

Jack Capon Villa fue el último proyecto desarrollado en Alameda con financiación de la agencia de reurbanización, que se suprimió en todo el estado en 2012. Además de los $1,4 millones de fondos de reurbanización, la financiación incluía un préstamo para la construcción de $4,8 millones concedido por Bank of America Merrill Lynch y $5,83 millones en créditos fiscales para viviendas de bajos ingresos.

Puedes ponerte en contacto con Peter Hegarty llamando al 510-748-1654 o siguiéndole en Twitter.com/Peter_Hegarty.

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