オークランド、2つの歴史的ホテルを元ホームレスのための近代的住宅に変身させたことを祝う

2013年10月22日

詳細については、エグゼクティブ・ディレクターのスーザン・フリードランドまでお問い合わせください。

即時リリース
ザ・サヴォイ・グランドオープン・セレブレーション
2013年10月22日（火
9:15から11:00
午後10時からのプログラム
インタビュー、写真、ツアーあり
ジェファーソン・ストリート1424、オークランド・カリフォルニア94612

2013年10月22日-カリフォルニア州オークランド。本日、サテライト・アフォーダブル・ハウジング・アソシエイツ（SAHA）とオークランド市は、近年で最も複雑なアフォーダブル・ハウジング・ファイナンス案件のひとつが成功裏に完了したことを祝う。老朽化した築100年のホテル2棟を、近代的で効率的なワンルーム・アパートメントに生まれ変わらせるために、10以上の融資機関が協力した。オークランドのダウンタウン中心部という便利な立地にあるザ・サヴォイは、かつてホームレスであった101人の超低所得男女という、オークランドで最も困窮している住民にその快適さを提供している。.

2008年、オークランド市は、非常に低所得のテナントにサービスを提供し、改修、管理の改善、所有権の確保をひどく必要としている物件のポートフォリオを、手頃な価格の住宅開発業者に持ちかけた。Affordable Housing Associates（AHA、1月にSatellite Housingと合併しSAHAとなる）は、これらの建物のひとつであるThe Oaks Hotelに大きな可能性を見出した。この建物は1900年代初頭に建てられた7階建ての建物で、過去20年間はSROホテルとして使用されていた。SAHAは、現代の介護水準に合わせ、またニーズの高い入居者に健康、安全、自立のための最良の機会を提供するために、このユニットをキッチンとバスルームが共有の部屋から、24時間スタッフが常駐する自給自足のワンルーム・アパートメントに改築すべきだと考えた。しかし、改修のための資金調達や、施設運営のスケールメリットを実現することは、依然として難題だった。それでもSAHAは、かつてホームレスだった人たちのために、近代的で手頃な価格のアパートを提供するコミュニティを作るというアイデアに専念していた。数ヵ月後、SAHAはオークスの隣に位置するもうひとつの世紀末ホテル、ジェファーソン・インが売りに出されていることを知った。この2つの物件を組み合わせることで、建設資金を調達し、さらに重要なこととしてサポート・サービスのスタッフを常駐させることが可能となるスケールメリットが生まれる可能性があった。SAHAはオークランド住宅公社に提携を打診し、オークランド住宅公社は$3百万ドルの取得資金と開発資金を提供し、プロジェクトベースのセクション8賃貸補助金も提供することを約束した。2009年、AHAはザ・ジェファーソンを買収し、2010年12月、2つのホテルを統合したプロジェクト、ザ・サヴォイが着工した。.

全体として11の機関がサヴォイに資金を提供することになる。また、このプロジェクトでは、2つの建物をロビーレベルで接合し、工事中の居住者の敷地外移転を最小限に抑えるため、複雑な建設段階を経た。部分改修と全面改修の結果、101戸のワンルーム・アパートメントが完成し、それぞれに簡易キッチンとバスルームが備わり、床材、建具、照明、カーペットも一新された。建物は地上階で統合され、3つの商業スペースが保存され、中央ロビー、サービスオフィス、24時間受付、コンピュータールーム、2つのコミュニティ集会スペースが設けられた。

SAHA事務局長のスーザン・フリードランドによると、「サヴォイは、最も困難な障害を克服した男女に、安全で快適、健康的で魅力的な住宅と生涯医療センターのサービスを提供します。SAHAが開発したホームは、単なる生活の場ではなく、支援、成長、機会の場なのです。“

カリフォルニア州庁舎に隣接し、BARTとバスの交通センターから1ブロック、急速に開発が進むダウンタウンとアップタウンの住宅街と高級レストラン街から数歩の場所に位置するThe Savoyは、市内で最も急速に高級化が進む地域の1つで、永続的に手頃な価格のサービス付き住宅を提供しています。.

SAHAの住宅開発担当ディレクター、イヴ・スチュワートは言う。“サヴォイの素晴らしい立地は、各機関に近く、交通の便が良く、仕事や学校、公園、ファーマーズ・マーケットにも近い。”このプロジェクトは、人々が再出発し、地域に溶け込んだ生活を築くのに最適な場所です。”

ザ・サヴォイには、46戸の新規賃貸アパートメント（55戸は既存テナントが入居）に1000件以上の応募があった。101戸の建物は現在、完全に入居済みである。.

アフォーダブル・ハウジング・アソシエイツが開発し、ジョン・スチュワート・カンパニーが管理、アン・フィリップス建築事務所が設計、JHフィッツマウリスが施工、オークランド住宅公社と10社の資金提供者が共同で開発したサヴォイは、1900年代初頭に建てられた2つの旧ホテルを統合し、101人の元ホームレスや低所得の特別なニーズを持つ居住者を対象とした、サービス充実の集合住宅に改修したものである。各アパートメントには、新しい簡易キッチン、バスルーム、モダンなデザイン、太陽熱温水が備わっている。居住者は、生涯医療センターによる施設内のサポート・サービス、コミュニティ・スペース、交通の便の良さを享受し、活気ある都市部の中心地で生活を作り直すチャンスを得ている。.

資金調達パートナーは以下の通り：オークランド市、Enterprise Community Investment、Enterprise Community Loan Fund、Alameda County Behavioral Health Care Services、Alameda County Housing and Community Development、California Tax Credit Allocation Committee、Oakland Housing Authority、California Department of Housing and Community Development、California Housing Finance Agency、Silicon Valley Bank、Federal Home Loan Bank。

サテライト・アフォーダブル・ハウジング・アソシエイツ（SAHA）について

SAHAは人々に力を与え、地域社会を強化する質の高い手頃な価格の住宅とサービスを提供している。バークレーを拠点とするSAHAは、66年の経験を生かし、低所得の高齢者、家族、特別なニーズを持つ人々のための56のコミュニティを運営し、2,700世帯以上にサービスを提供している。SAHAは現在、21の新規プロジェクトを開発中である。SAHAの革新的で質の高い住宅コミュニティは、アメリカ建築家協会、ゴールデン・ナゲット、アーバン・ランド・インスティテュートなど数々の賞を受賞している。詳しくはsahahomes.orgをご覧ください。.

メディア連絡先

スーザン・フリードランド（エグゼクティブ・ディレクター