市、$1,600万ドルの手ごろな価格の高齢者向け住宅に着工

火曜日、市当局者数名と地域密着型の開発業者が、サウス・バークレーの「アデライン・コリドー」地区で、1,416万ドル規模の低所得者向け高齢者住宅施設の起工式を行った。同施設は、この地域に数少ない同種の施設の一つとなる。.

マーティン・ルーサー・キング・ジュニア・ウェイ3132番地に位置する「ハーパー・クロッシング」は、サテライト・アフォーダブル・ハウジング・アソシエイツ（SAHA）が運営し、低所得の高齢者向けに42戸の住宅を提供する。.

SAHAの事務局長であるスーザン・フリードランド氏によると、ハーパー・クロッシングは2017年夏に竣工予定で、入居申し込みは2017年春に開始される見込みです。 市の所得中央値の半分未満の収入がある62歳以上の高齢者が申請資格を有する。選定は抽選制で行われるとフリードランド氏は述べた。.

SAHAは、質の高い手頃な価格の住宅を提供し、地域社会の活性化を図ることを目的として、2013年にSatellite HousingとAffordable Housing Associatesが合併して設立されました。.

起工式にも出席したトム・ベイツ市長は、法的所有権や資金調達の問題により、この土地の扱いが20年間にわたり不透明な状態にあったと指摘した。市はプロジェクトを断念する寸前まで追い込まれており、アシュビーBART駅に近い立地を理由に、この土地を市場価格の住宅用地として活用することも検討していた。.

しかし、必要な資金を調達した後、市は2013年にSAHAをプロジェクトの運営に招き入れた。.

“「ハーパー・クロッシングは、高齢化する地域住民の安全で安心できる住まいへのニーズに応えるための大きな一歩です」と、同物件を管轄する選挙区のマックス・アンダーソン市議は述べた。「地域社会にとって、このような施設ができたことを大変嬉しく思います」”

しかし、SAHAが管理する別の高齢者向け低価格住宅「レッドウッド・ガーデンズ」に住むエレノア・ウォルデン氏は、低価格住宅は依然として、この街での生活において最も見過ごされがちな側面の一つだと述べた。.

“「バークレーは、進歩的なイメージが定着する以前、手頃な価格の住宅の確保において大きく遅れをとっていた」とウォルデン氏は述べた。「この地域では、開発業者に門戸を開いてしまい、彼らは住民から法外な家賃を搾り取っている。」”

クリス・ワーシントン市議は、市内に手頃な価格の住宅がさらに必要であることを指摘し、SAHAやノーザン・カリフォルニア・ランド・トラストなどが提出した9件の手頃な価格の住宅建設案について、市が現在その審査状況を見守っているとの見解を示した。.

UCバークレー校では今後数年間で入学者数の増加が見込まれており、学生寮の問題も検討すべき重要な課題の一つとなるだろう、とベイツ氏は付け加えた。.

ワージントン氏によると、手頃な価格の住宅建設に向けた資金調達を増やすため、他にもいくつかの提案がなされている。バークレー市議会は、低所得者向けの市営住宅開発をさらに支援する措置として、ワージントン氏が起草した、市の住宅信託基金への$1百万ドルの融資案を検討している。.

しかし、地域資源の不足により2011年以降、大規模な低所得者向け住宅の建設が一切行われていないと指摘するフリードランド氏にとって、ハーパー・クロッシングの開業は、市内で同様のプロジェクトを牽引するきっかけとなるかもしれない。.

“「このプロジェクトが着工したのを見て、本当に、本当に嬉しく思います」とフリードランド氏は述べた。.

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