改築された16戸のアパートは、必要とされる手頃な価格の住宅を提供する。.

コンコルド-ジョニー・ジョージは、友人や家族の家に短期間身を寄せたほかは、仕事を失った後、約3年間を車中生活で過ごした。.

ジョージは8月、非営利のアフォーダブル住宅開発業者であるサテライト・アフォーダブル・ハウジング・アソシエイツが所有・管理する、ロビン・レーンとメドウ・レーンの角にある16戸の建物の、改装された1ベッドルームのアパートに引っ越した。.

住宅都市開発省によると、この物件に住む低所得世帯や特別なニーズを持つ人々の所得は、地域中央値の30％から50％で、2013年の4人家族の所得は$89,200であった。1ベッドルームの家賃は$487、2ベッドルームは月$1,000である。.

“「今は安定しているという単純な理由で、私の人生は大きく変わりました。今は自分の居場所があります」と、62歳のジョージは水曜日に行われた複合施設のテープカットで語った。.

10月にウェスト・コントラ・コスタ統一学区の仕事を休職したにもかかわらず、ジョージは家賃を支払うことができる。.

“「手ごろな価格の住宅があれば、私は家を維持し、屋根のある生活を送ることができます。.

バークレーを拠点とするサテライト・アフォーダブル・ハウジング・アソシエイツが2012年1月、銀行所有のこの物件を約$1万ドルで購入したとき、ロビン・レーンの建物は空き家で荒れ果てていたと、サテライトの住宅開発担当アソシエイト・ディレクター、オーブラ・レヴィーンは言う。同社はウォールナットクリーク、オークランド、フリーモント、バークレー、リバモアなどベイエリア全域に60の物件を所有しているが、コンコードへの進出は今回が初めて。.

“「私たちは適切な物件を探しました。「この建物を見て、この地域が本当に投資を必要としていることがわかりました。アメニティ施設に近かったのですが、本当に目障りでした」。”

デベロッパーは、屋根、窓、給湯器、キッチン用品、フローリング、バスルームの備品などを新しくする改修工事に、さらに$1万ドルを費やした。また、建物のエネルギー効率も改善し、バルコニーの塗装と改築も行った。居住者は、健康診断やファイナンシャル・リテラシー教育など、さまざまなサポート・サービスや活動を利用できる。.

プロジェクトの資金は、コントラコスタ郡、コントラコスタ精神衛生サービス法、カリフォルニア州住宅金融公社、ローンから調達した。.

コンコードのシニア・プランナー、ジョーン・ライアンによると、コンコードには既存の手頃な価格のユニットが1,218戸ある。そのうち707戸は、2023年までにアフォーダビリティ規約が失効するため、市場価格に転換される危険性がある。.

ノバトの集合住宅調査会社RealFactsによると、2014年第4四半期のコンコード市の1ベッドルームの平均月額家賃は$1,283で、前年比11％増であった。ベイエリア自治体協会は、2014年から2022年の間に、超低所得世帯や低所得世帯が購入可能な住宅を1,242戸追加する必要があると見積もっている。.

景気回復に伴い、ベイエリア全域で家賃が高騰しており、低賃金労働者は余裕のある住宅を探すのに苦労している。たとえば、サテライト・アフォーダブル・ハウジング・アソシエイツ社は、オークランドのダウンタウンに建設中の91ユニットの集合住宅に3,000件の申し込みを受けた。.

手頃な価格の住宅への需要が高まる一方で、連邦、州、地方レベルでの資金は減少している、とフリードランド氏は言う。しかしこの開発業者は、ウォルナット・クリーク、郡、州、そして別のプロジェクトのための税額控除から資金を集めることができた。.

ノース・メイン・ストリートのサード・アベニューとボールドウィン・レーンの角に、サテライト・アフォーダブル・ハウジング・アソシエイツが昨年建設した48戸の新しいアパートメントには、4月から入居が開始される予定である。$2,600万ドルのアーボレダ・アパートメントは、低所得世帯、発達障害者、HIV/AIDSやその他の特別なニーズを持つ人々に提供される予定だとレヴァイン氏は述べた。広さ82,000平方フィートのこの複合施設には、地下駐車場、コミュニティルーム、サービスルーム、プレイエリア、コンピュータールームがある。.

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