버클리의 저소득층 노인 주택 리모델링이 거의 완료되었습니다.

16개월간의 공사 끝에 150명 이상의 저소득층 노인이 거주하는 버클리의 한 주택이 다음 주에 리모델링을 완료할 예정입니다. 이 복잡한 리모델링 과정은 저소득층을 위한 저렴한 주택을 개발하고 관리하는 비영리 단체인 위성저렴주택협회(SAHA)가 감독했습니다. 1962년 최초의 스트로베리 크릭 롯지 건설에 자금을 지원한 비영리 단체인 스트로베리 크릭 롯지 재단도 리모델링을 도왔습니다. 스트로베리 크릭 롯지에는 120개의 스튜디오 아파트와 30개의 원베드룸 아파트가 있습니다. 주민들은 레크리에이션실, 영화관, 도서관, 컴퓨터실, 미술실, 식사 공간, 자전거 보관소, 라운지 등의 공용 공간을 이용할 수 있습니다.

생활비 인상을 충당하기 위해 위성 저렴한 주택 협회는 세입자의 임대료를 약 2% 인상할 예정입니다. 41개의 스튜디오와 12개의 1베드룸 아파트는 주택 및 지역사회 개발법 섹션 8에 따라 연방 보조금을 지원받으며, 이는 세입자가 소득의 약 30%를 임대료로 지불하고 나머지는 소노마 카운티 주택 당국을 통해 연방 정부에서 부담한다는 것을 의미합니다. 보도자료에 따르면, SAHA는 리노베이션을 완료하고 롯지의 안전, 접근성, 친환경성을 개선하기 위해 BBI 건설과 앤 필립스 건축을 포함한 개발 팀을 운영했습니다.

또한 지진에 대비하기 위해 건물을 개조하고 보안 시스템을 업데이트했으며 비상 및 외부 조명 시스템을 추가했습니다. 또한 미국 장애인법 표준을 준수하기 위해 8개의 유닛을 재설계하고 통로를 넓혔습니다. SAHA의 보도자료에 따르면 가스 사용량을 50% 절감하기 위한 태양열 온수 시스템, 친환경 바닥재, 가뭄에 강한 토종 조경에 더해 건물에 필요한 에너지의 40%를 공급하는 태양열 지붕이 추가되었습니다. 공사 기간 동안 많은 입주자들이 집에 머물렀지만, 지난 9년 동안 스트로베리 크릭 롯지의 세입자였으며 리모델링 팀과 협상하는 동안 세입자 협회 회장을 역임한 제롬 에셀은 자신과 다른 세입자들이 공사로 인해 생활하기 어려웠다고 말했습니다.

“에셀은 ”우리는 우리만의 방식이 있고, 항상 그들의 모델과 맞지 않았으며 지금도 맞지 않습니다.“라고 말합니다. ”그래서 아직 많은 일이 남아있지만 그들은 우리와 함께 일하려고 노력하고 있습니다."

지난 18년 동안 스트로베리 크릭 롯지의 세입자였던 나본 프랭크스는 이에 동의하지 않았습니다. 프랭크스는 리노베이션 기간 동안 롯지에서 생활하는 데 전혀 문제가 없다고 말했습니다.

“프랭크스는 ”정말 멋지고 훌륭한 일을 해냈으며 소음도 신경 쓰이지 않았어요.“라고 말했습니다. ”그들은 더 나은 공간을 만들기 위해 많은 개선 작업을 했습니다."

입주자들의 우려를 감안할 때, SAHA의 수잔 프리드랜드 전무이사는 공사 기간 동안 입주자들이 전반적으로 인내심을 보여준 것에 대해 협회가 감사하다고 말하며, 모든 입주자들이 개조된 건물에 훨씬 더 만족하고 있다고 덧붙였습니다.

“프리드랜드는 ”이 건물은 현대적이고 아름답고 정말 유용합니다."라고 말합니다.

리모델링은 버클리 주택 신탁 기금, 캘리포니아 세금 공제 배분 위원회, 뱅크 오브 더 웨스트, 미국 주택 도시 재생부, 스트로베리 크릭 롯지 재단에서 자금을 지원받았습니다.

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