소노마에서 오랫동안 기다려온 저렴한 아파트 건설 진행 중

현재 소노마의 브로드웨이와 클레이 스트리트 공사 현장에서 상하수도 배관용 트렌치를 파고 있으며, 이곳에는 저소득층 주민을 위한 48세대의 아파트가 내년 여름까지 완공될 예정이다.

버클리에 본사를 둔 ‘새틀라이트 어포더블 하우징 어소시에이츠(Satellite Affordable Housing Associates)’가 시공하는 알타미라 아파트의 부지 정리 및 준비 작업이 지난 11월부터 진행되고 있다.

하지만 절실히 필요한 이 주택 건설 사업은 월요일에 공식 착공식을 가질 예정이다.

“이 회사의 수석 프로젝트 매니저인 아담 쿠퍼맨은 ”현재 그곳은 그야말로 공사 현장 그 자체입니다”라고 말했다.

쿠퍼만은 알타미라가 소노마 카운티의 소득 중위값의 30%에서 60% 사이를 버는 가족들과 과거 노숙 경험이 있는 재향군인들에게 절실히 필요한 저렴한 임대 주택과 지원 서비스를 제공할 것이라고 말했다. 그는 월 임대료가 $464에서 $1,542 사이가 될 것이라고 덧붙였다.

“목표로 하는 가격 경쟁력이야말로, 현재 시장에서 제공되는 제품과 실제 수요 간의 큰 격차를 해소하는 데 도움이 되는 요소입니다,”라고 그는 말했다.

소노마시의 로건 하비 시장은 이 사업이 “매우 낮은” 소득을 가진 시민들의 필요를 충족시켜 주는 것으로, 이들 중 다수는 지역 사회의 중추를 이루는 근로자 가구라고 말했다.

“우리는 사람들이 노숙 상태에서 벗어나게 할 방법에 대해 많이 이야기하지만, 바로 이것이 그들이 애초에 노숙 상태에 빠지지 않도록 막는 방법입니다,”라고 하비는 말했다. “이 주거 시설은 우리 호텔과 식당에서 일하고, 주방에서 일하며, 학교에서 일하고, 재택 간호사로 서비스를 제공하는 사람들을 위한 것입니다.”

하비는 이러한 근로자 중 상당수가 실제로 주택 가격이 더 저렴한 지역에서 소노마까지 차를 몰고 오고 있다고 말했다. 그는 이러한 통근 방식이 온실가스 배출에 기여한다고 덧붙였다.

“지역사회에서 일한다면, 그곳에 살 자격이 있다”고 그는 말했다.

하비는 이 프로젝트가 자신이 시의회에 합류하기 전에 시의회 의원들과 도시계획위원회의 승인을 받았다고 말했지만, 공개 회의에 참석해 이 프로젝트에 대한 지지를 표명했던 것을 기억한다고 밝혔다.

쿠퍼만은 알타미라 단지가 가족 중심의 환경으로 설계될 예정이며, 중앙 안뜰을 둘러싸고 8개의 주거 동과 1개의 커뮤니티 건물이 들어설 뿐만 아니라 피크닉 공간과 어린이 놀이 공간도 마련될 것이라고 말했다.

그는 48세대 아파트 중 10세대를 과거 노숙자였던 가족들을 위해 배정할 것이라고 말했다. 새틀라이트 어포더블 하우징 어소시에이츠(Satellite Affordable Housing Associates)는 라 루즈 센터(La Luz Center)와 협력하여 알타미라(Altamira) 주민들에게 현장 서비스를 제공할 계획이다.

버클리의 이 저소득층 주택 개발 및 부동산 관리 업체는 50년 넘게 사업을 운영해 왔으며, 주로 이스트 베이 및 노스 베이 지역에 75개의 부동산을 보유하고 있습니다.

$29백만 규모의 이 프로젝트 자금은 소노마 시, 소노마 카운티 지역사회 개발 위원회, 산타로사 및 소노마 카운티 주택 당국, 캘리포니아 지역사회 재투자 공사(California Community Reinvestment Corp.), 캘리포니아 세액 공제 배분 위원회(California Tax Credit Allocation Committee), 샌프란시스코 연방 주택 융자 은행(Federal Home Loan Bank San Francisco), 웰스 파고 은행(Wells Fargo Bank) 등 여러 출처에서 조달되었습니다.

소노마 부시장 레이첼 헌들리는 이 프로젝트가 시의 심사 및 인허가 절차를 밟기 시작한 초기부터 지지해 왔다고 밝혔다. 헌들리 부시장은 소노마의 임대료가 많은 주민들에게 감당하기 힘든 수준이며, 알타미라에서 제공될 임대료 수준과는 비교도 안 될 정도로 비싸다고 말했다.

“그 가격대에 비견될 만한 곳은 전혀 없으며, 이는 분명 필요한 일입니다,”라고 그녀는 말했다. “도심에서 일하면서도 도심에 살 여유가 없는 사람들이 많습니다. 이제 그들에게도 도심에 살 기회가 생길 것입니다.”

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