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발데즈 플라자는 오클랜드시에 위치한 거동이 불편한 노인과 성인을 위한 150세대 규모의 저렴한 주택 커뮤니티로, 1981년에 지어졌습니다. 발데즈는 원래 미국 주택도시개발부(HUD) 202 프로그램을 통해 자금을 지원받았으며, 30년 넘게 서비스가 풍부한 저렴한 주택을 제공해 왔습니다. 한때 발데즈는 노인 거주자에게 저렴한 독립 주거와 원호 주거를 모두 제공했습니다. 원호 생활 서비스는 계속되지 않았지만 건물에는 다양한 공용 공간이 마련되어 있습니다. 수년에 걸쳐 이러한 공간은 컴퓨터 학습 센터, 주민 예술 프로그램, 대형 커뮤니티 룸을 위한 기회를 제공했습니다. 2010년 9월, 새틀라이트는 기존 HUD 202 모기지를 존슨 캐피탈과 함께 223(f) FHA 보험 모기지로 리파이낸싱했습니다. 리파이낸싱을 통해 얻은 수익금은 다음과 같은 사업 범위에 사용되었습니다:
- 에너지 효율적인 이중창
- 공용 공간, 로비 공간 및 화장실 리노베이션
- 접근성 업그레이드
- 생명 안전 시스템으로 업그레이드
- 가뭄에 강한 조경
- 새로운 외장 페인트
또한 223(f) 프로그램을 통해 수익금을 부동산의 교체 준비금 계좌에 예치하여 추후에 시행될 개선 작업에 사용할 수 있게 되었습니다. 2011년 11월에 재건축이 완료된 이 건물은 영구적이고 접근성이 뛰어나며 저렴한 노인 주택을 계속 제공할 수 있게 되었습니다.
