Антиох: Строительство квартир для малообеспеченных пожилых людей начнется в начале сентября

АНТИОХ - В начале сентября ожидается начало строительства квартир для пожилых людей с низким уровнем дохода, что позволит обеспечить этот сектор населения Антиохии крайне необходимым жильем.

Некоммерческая организация из Беркли завершает подготовку документов на получение кредита и вскоре получит разрешение на строительство комплекса на 85 квартир под названием Tabora Gardens, который будет возведен на участке площадью 3,2 акра на пересечении улиц Табора Драйв и Джеймса Донлона.

“Люди, которых мы обслуживаем, - вот что самое интересное”, - говорит руководитель проекта Джонатан Астманн из компании Satellite Affordable Housing Associates.

Это третий по величине в городе проект доступного жилья для пожилых людей, рассчитанный на тех, кто рискует оказаться за бортом рынка аренды в Ист-Бей. Из 85 квартир 33 будут предназначены для военных ветеранов - 12 из них для людей, которые хронически не имеют жилья. Еще пять квартир будут предназначены для ВИЧ-инфицированных и больных СПИДом; еще пять квартир - для инвалидов. Потенциальные жильцы должны соответствовать федеральным ограничениям по уровню дохода: $34 150 в год для одного человека и $39 000 для пары.

Арендная плата составит не более $820 в месяц, а некоторые квартиры могут быть бесплатными для арендаторов, получающих субсидии от Жилищного управления Контра-Коста.

Но Tabora Gardens предложит жильцам не только недорогую крышу над головой - в числе удобств будут тренажерный и компьютерный залы, а также садовые грядки, говорит Астманн.

Апартаменты находятся в “фантастическом месте”, добавил он, отметив их близость к общественному парку Антиох и региональному парку Контра Лома. Кроме того, прямо за участком проходит асфальтированная региональная тропа Дельта-де-Анза, сказал Астманн. Хотя в прошлом году было неясно, хватит ли у SAHA средств на воплощение в реальность рендеров, проект стоимостью $33 миллиона стал официальным в феврале, когда организация получила кредит в размере $6,9 миллиона от Департамента жилищного строительства и общественного развития штата.

Дополнительные средства поступят от города Антиох, округа и, косвенно, от федеральных налоговых льгот, которые инвестор получит в обмен на вложение в проект $13,1 млн. SAHA предполагает, что строительство будет завершено к январю 2018 года.

И когда это произойдет, люди будут выстраиваться в очередь, чтобы попасть внутрь.

Городской консультант по жилищным вопросам Тери Хаус обычно получает несколько звонков в неделю от пожилых людей, которые ищут помощи, потому что их хозяева предпочли сдавать жилье жильцам, способным платить по рыночным ставкам, а не продолжать принимать ваучеры Section 8.

“Их вытесняют из домов, они живут на фиксированный доход”, - говорит Хаус о тех, кто сообщает, что их арендная плата повышается на $200 в месяц и более.

Хотя она направляет пожилых людей в дома для малоимущих в других районах округа, Хаус прекрасно знает, что очереди в эти дома могут составлять до двух лет.

“Все страдают. Жилья не хватает”, - сказала она.

Полный текст статьи читайте здесь.