Новый комплекс доступного жилья в Ист-Бей открывается для ветеранов и бездомных

Спустя дюжину лет после того, как это было задумано, в Старом городе Питтсбурга открылся комплекс доступных квартир для малообеспеченных ветеранов и других людей, столкнувшихся с проблемой бездомности.

На протяжении многих лет планируемый комплекс апартаментов на площади Ветеранов по адресу 901 W. Los Medanos St. получал как поддержку, так и критику в связи со своим удачным расположением в центре города, но на торжественном открытии в среду можно было услышать только похвалы. .

“Я очень благодарна”, - сказала новая жительница Доун Дрюер в интервью перед торжественным открытием, на котором она выступала в качестве ведущей. “Просто трудно поверить, что у меня есть собственное жилье”.”

Уроженка Дэнвилла и бывшая жительница Питтсбурга, Дрюэр, которой сейчас 58 лет, говорит, что после развода и проблем со здоровьем, возникших в результате несчастного случая, случившегося несколько лет назад, у нее наступили тяжелые времена, а в прошлом году умерли родители, и она осталась без поддержки. За эти годы она жила у матери своего парня, у сестры, а в последнее время - в приютах в Конкорде и Ричмонде, после чего подала заявку на квартиру на площади Ветеранов, за которую она платит 30% из своего дохода по инвалидности. “Я нахожусь в очень хорошем районе в центре города”, - сказала она, добавив, что меры безопасности помогают жильцам оставаться в безопасности.

Расположенный рядом с ресторанами, автобусным сообщением и станцией BART Pittsburg Center, комплекс Veterans Square компании Satellite Affordable Housing Associates оснащен солнечными тепловыми системами и другими ’зелеными" элементами, а также имеет место для общественного сада. Трехэтажное здание включает 28 однокомнатных и две двухкомнатные квартиры площадью от 575 до 783 квадратных футов с управляющим на территории.

“Компания Satellite Affordable Housing Associates с радостью продолжает свою работу по обслуживанию ветеранов и искоренению бездомности среди ветеранов в округе Контра-Коста”, - говорится в заявлении Сьюзан Фридланд, исполнительного директора SAHA. Доступное жилье для ветеранов крайне необходимо по всему округу и штату“. По данным Межведомственного совета США по бездомности, только в Калифорнии более 10 000 ветеранов в настоящее время страдают от бездомности. Мы можем это изменить”.”

По словам чиновников, жилищный проект в Питтсбурге рассчитан на людей, зарабатывающих от 30% до 50% от медианного дохода района, что составляет $87 900 для семьи из одного человека в округе Контра-Коста. Работая с рекомендациями нескольких агентств, жилищное управление Питтсбурга предоставило 29 ваучеров на Veterans Square малообеспеченным жителям, нуждающимся в жилье.

Девятнадцать квартир будут обслуживать бездомных ветеранов по программе HUD Veterans Affairs Supportive Housing.

Оставшиеся 10 квартир были выделены для бездомных или тех, кому грозит бездомность.

Жилищный проект Satellite Affordable Housing Associates стоимостью $19 миллионов долларов был заложен в ноябре 2020 года и финансировался из разных источников, по словам одного из его основных кредиторов.

Компания Housing Trust Silicon Valley предоставила недорогой кредит на реализацию проекта за счет полученных Apple грантов Фонда доступного жилья. В последние годы технологический гигант пожертвовал $150 миллионов на поддержку новых проектов доступного жилья в районе Бэй, таких как Veterans Square, предоставив займы квалифицированным застройщикам.

“Наша миссия заключается в обеспечении нуждающихся безопасным доступным жильем”, - сказал в своем заявлении Нони Рамос, генеральный директор компании Housing Trust. “Такие торжественные открытия, как это, очень важны, потому что они знаменуют новое начало для тех, кто храбро служил нашей стране”.”

Другие источники финансирования включают город Питтсбург, Жилищное управление Питтсбурга, Департамент жилищного строительства и общественного развития Калифорнии, Комитет по распределению налоговых кредитов Калифорнии, Комитет по распределению лимита долга Калифорнии, округ Контра-Коста, Фонд налоговых кредитов Raymond James, Chase и Министерство жилищного строительства и городского развития США.

Джули Маховальд, финансовый директор компании Housing Trust Silicon Valley, рассказала в интервью, что застройщик создал сложную систему финансирования для проекта строительства апартаментов и обратился в некоммерческую организацию, чтобы получить часть средств, необходимых для строительства площади Ветеранов.

Хотя Veterans Square - один из небольших проектов по строительству жилья для ветеранов (около 600), которые Housing Trust Silicon Valley помог воплотить в жизнь, Маховальд говорит, что это хороший размер для того, чтобы люди могли познакомиться и помочь друг другу.

“Он не такой большой, но, будучи маленьким, он может стать сплоченным сообществом, и люди смогут присматривать друг за другом”, - сказала она.

Дрюер говорит, что, находясь на втором этаже и выходя на центр города, она может наблюдать за происходящим вокруг, не выходя из дома.

“Трудно поверить, я так много работала, чтобы добраться до этого момента”, - сказала Дрюэр, отметив, что она и раньше стояла в списках очередников, но ей никогда не предлагали доступную квартиру. “Это так здорово. Это просто потрясающе”.”

Полный текст статьи читайте здесь.