Вальдес Плаза

Valdez Plaza - это 150-квартирный жилой комплекс для пожилых людей и взрослых с ограниченными возможностями передвижения в городе Окленд, построенный в 1981 году. Изначально Valdez финансировался по программе 202 Министерства жилищного строительства и городского развития США (HUD) и уже более 30 лет предоставляет доступное жилье с повышенным уровнем обслуживания. В свое время Valdez предоставлял пожилым людям как доступное независимое жилье, так и жилье с обслуживанием. Несмотря на то, что услуги по уходу за пожилыми людьми не были продолжены, в здании имеется множество общих зон. С годами в этих помещениях появились компьютерный учебный центр, художественная программа для жителей и большие общественные комнаты. В сентябре 2010 года компания Satellite рефинансировала существующую ипотеку HUD 202 в ипотеку 223(f), застрахованную FHA, в компании Johnson Capital. Средства, полученные от рефинансирования, были использованы для выполнения следующих работ:

• Энергоэффективные окна с двойным остеклением
• Ремонт общей зоны, вестибюля и туалетов
• Улучшение доступности
• Модернизация систем безопасности жизнедеятельности
• Засухоустойчивое озеленение
• Новая внешняя окраска

Кроме того, программа 223(f) позволила перечислить средства на резервный счет недвижимости, чтобы со временем использовать их для проведения улучшений. Реконструкция была завершена в ноябре 2011 года и позволила продолжить предоставление постоянного, доступного и недорогого жилья для пожилых людей.