Строительство доступных квартир, давно запланированное в Сономе

На стройплощадке на углу Бродвея и Клэй-стрит в Сономе, где расположены 48 квартир, предназначенных для малообеспеченных жителей, к следующему лету должны быть построены водопроводные траншеи.

Работы по расчистке и подготовке площадки для строительства апартаментов Altamira Apartments, возводимых компанией Satellite Affordable Housing Associates из Беркли, ведутся с ноября.

Но в понедельник состоится официальная церемония закладки фундамента столь необходимого жилищного проекта.

“В данный момент это полноценная строительная площадка”, - говорит Адам Куперман, старший менеджер проекта в компании.

По словам Купермана, Altamira предоставит столь необходимое доступное жилье и услуги поддержки семьям и бывшим бездомным ветеранам, зарабатывающим от 30% до 60% от медианного дохода в округе Сонома. Ежемесячная арендная плата составит от $464 до $1,542, сказал он.

“Целевая доступность - вот что помогает решить проблему большого разрыва между тем, что есть на рынке сегодня, и тем, что необходимо”, - сказал он.

По словам мэра Сономы Логана Харви, проект направлен на удовлетворение потребностей жителей города с “очень низким” доходом, многие из которых - работающие семьи, составляющие основу местного сообщества.

“Мы много говорим о том, как избавить людей от бездомности, но именно так мы не дадим им попасть туда”, - сказал Харви. “Это жилье для людей, которые работают в наших отелях, в наших ресторанах, на кухне, в школах, в качестве сиделок на дому”.”

Харви говорит, что многие из этих работников едут в Соному из тех мест, где жилье более доступно. По его словам, такие поездки способствуют выбросу парниковых газов.

“Когда вы работаете в обществе, вы заслуживаете того, чтобы жить в нем”, - сказал он.

По словам Харви, проект был одобрен членами городского совета и Комиссией по планированию еще до его вступления в совет, но он помнит, как посещал общественные собрания и высказывался в поддержку проекта.

По словам Купермана, комплекс Altamira будет ориентирован на семейный отдых: восемь жилых домов и одно общественное здание будут окружены центральным внутренним двором, а также площадками для пикников и детских игр.

По его словам, десять из 48 квартир будут предназначены для бывших бездомных семей. Компания Satellite Affordable Housing Associates планирует сотрудничать с центром La Luz, который будет оказывать услуги жителям Альтамиры на месте.

Компания Berkeley, занимающаяся строительством и управлением доступного жилья, работает уже более 50 лет и имеет 75 объектов недвижимости, преимущественно в Восточном и Северном заливах.

Финансирование проекта стоимостью $29 миллионов было получено из нескольких источников, включая город Сонома, Комиссию по общественному развитию округа Сонома, жилищные органы Санта-Розы и округа Сонома, Калифорнийский корпоративный комитет по реинвестированию, Калифорнийский комитет по распределению налоговых кредитов, Федеральный банк домашнего кредита Сан-Франциско и банк Wells Fargo.

Вице-мэр Сономы Рэйчел Хандли заявила, что поддерживает проект с тех пор, как он начал проходить через городской процесс рассмотрения и получения разрешений. По словам Хандли, арендная плата в Сономе непомерно высока для многих жителей, и нигде не сравнится с тем, что будет предлагаться в Altamira.

“Здесь нет ничего близкого к таким ценам, и это, безусловно, необходимо”, - сказала она. “В городе работает много людей, которые не могут позволить себе жить в городе. Теперь у них появится такая возможность”.”

Полный текст статьи читайте здесь.