奥克兰刚刚推出 28 套经济适用房。有 4000 人申请。.

Redwood Hill Townhomes 占地 0.71 英亩，位于奥克兰 Redwood Heights 社区附近的 Calaveras 大道上。该公寓楼毗邻公共交通、商店和餐馆，并配有停车位、现场洗衣房和一个带游乐场和聚会区的庭院等令人垂涎的设施。.

换句话说，最近竣工的这个项目是湾区租房者的梦想。.

但是，如果一切按计划进行，Calaveras 大道 4868 号将成为少数几个幸运儿在经济适用房社区落户的天堂--躲避湾区不断飙升的租房市场的庇护所。.

红木山居住区最近开始接受申请，但等候名单已经截止。卫星经济适用房协会（Satellite Affordable Housing Associates）执行董事苏珊-弗里德兰（Susan Friedland）表示，有 4000 多人申请租住 28 个单元中的一个单元。租户将通过抽签的方式选出。.

Redwood Hill Townhomes 的 28 个两居室和三居室单元是为收入在地区收入中位数 30% 至 50% 之间（目前单身收入为 $73,100）的居民以及曾经无家可归者和家庭虐待幸存者预留的。租金将定为租房者月收入的 30%。根据 RentCafe 的数据，目前奥克兰公寓的平均租金为 $2,624 美元，比去年上涨了 8.73%。.

弗里德兰说，申请者与可用单位的比例是湾区经济适用房危机的象征。奥克兰市长利比-沙夫（Libby Schaaf）对此表示赞同。.

“我们的工作还远远没有完成，”她在 5 月 14 日出席红木山开幕式后在推特上写道，并恳求她所在的城市 “继续努力”。”

这几乎不是湾区经济适用房项目第一次出现申请人数远远超过可用房源的情况。2018 年，6580 人申请了旧金山 Natalie Gubb Commons 的 95 个单元。.

弗里德兰说，红木山项目从构思到完工大约花了六年时间。但在此之前，关于该地产的用途已经争论了多年。.

弗里德兰说，在将这块土地指定为经济适用房之前，该房产曾被规划为一个房屋所有权项目，但在 2008 年房地产市场崩溃时，这个想法也随之破灭。.

据 Curbed San Francisco 报道，市议会的会议记录显示，市政府早在 2003 年就为同一地点的经济适用房项目寻求过资金，因此 Schaaf 在推特上称 Redwood Hill “花了二十年才完成”。”

弗里德兰说，经济适用房项目通常需要五到六年的时间才能完工。“她说：”但项目一旦建成，就会成为社区几十年的资产。.

弗里德兰说，SAHA 建造红木山的最大挑战是 “拼凑资金”。资源是有限的，必须从众多实体中寻找资金。红木山项目耗资约 $26 万美元，由奥克兰市、阿拉米达县、少数几个州政府机构和两家国际银行提供资金支持。.

虽然有一些公众反对这个项目，但弗里德兰说，她很难将邻里情绪描述为项目建设的障碍。如果说有什么变化的话，那就是近年来公众对经济适用房的看法发生了变化--在一个拿着六位数薪水就被认为是 “低收入 ”的地区，这种模式的转变是合情合理的。”

“弗里德兰说：”在住房危机如此严重的情况下，你很难找到直接反对建设经济适用房的人。.

红木山庄的优雅也可能有助于改变人们的想法。住宅的设计和感觉很难让人联想到 “经济适用房”。除了地处热门地段和优质学区之外，红木山庄的设计还力求宜居和美观。公寓呈 "U "字形围绕着一个中央庭院，被漆成现代的灰色，并镶有白色饰边。公寓内部空间宽敞，采用花岗岩台面等耐用材料建造。.

弗里德兰强调说，这就是经济适用房的魅力所在。.

“我们希望建造的房屋质量能够经久耐用，在社区中看起来非常漂亮，这样邻居们看到时就会说，‘哇，这是经济适用房？真是社区的一笔财富”。”

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