梅里特路口荣获美国建筑师学会国家绿色奖

了解更多有关美国建筑师学会 COTE 十大绿色项目的信息 这里.

文章原作者为 Jennifer Goodman，刊登于 ecobuildingpulse.com.

Merritt Crossing 老年公寓位于加州奥克兰市中心的一片废弃地上，为低收入老年人提供重要的经济适用房和现场服务。该开发项目将靠近繁忙高速公路的废弃场地改造成社区资产，为处境不利或曾经无家可归的老年人提供服务，同时为可持续和通用设计设定了高标准。70 套公寓专为收入介于该地区中位数收入 30% 至 50% 之间的老年人保留，其中一半以上的单元是为无家可归或面临无家可归风险、感染艾滋病毒/艾滋病或患有精神疾病的老年人预留的。.

该填充式建筑所在位置的公共交通十分便利，包括一个 BART 车站，这使得规划师可以将现场停车位减少到每四套公寓一个停车位。通过使用停车升降机，一个车位可停放两辆车，从而进一步缩小了车库的面积，为地面景观庭院腾出了空间。Leddy Maytum Stacy Architects 建筑事务所的设计团队打破了低收入住宅阴暗沉闷的陈旧观念，特别设计了高大的窗户，使充足的日光能够直射室内，并促进了与室外和城市景观的联系。朝西南方向的屏风墙支撑着每个阳台上花盆里的植被，起到遮阳、隔音和保护视觉隐私的作用。其他消热措施包括凉爽的屋顶、高性能玻璃和窗户隔热层。.

大楼的暖通空调系统旨在最大限度地减少能源消耗，以控制住户的水电费。中央高效热水系统由屋顶太阳能热水系统提供，该系统提供了 70% 以上的供暖负荷。屋顶光伏电池板阵列每年可提供 56000 千瓦时的电力，抵消了公共区域 38% 的用电量。虽然公寓有可开启的窗户，但受高速公路噪音和空气质量的影响，住户通常会将窗户关闭，因此适当的通风是关键。新鲜空气由配备高质量过滤系统的中央屋顶空气处理器送入。屋顶风机与浴室通风系统相连，提供持续的低空排风。.

为了跟踪项目在社区改善、健康生活和能源效率等目标方面的发展情况，业主 Satellite 经济适用房协会测试了各种可持续发展评级系统，包括 LEED 住宅中层试点计划、Build-It-Green GreenPoints、能源之星和海湾友好景观设计。.

数字

建筑总面积50 000 平方英尺
使用公共交通、骑自行车或步行的住户估计百分比：80
户外景观百分比：99
距离可开启窗户 15 英尺以内的空间百分比：85
减少受管制饮用水的百分比：32
用于灌溉的饮用水：是
可在现场管理的最大预期 24 小时两年暴雨事件的雨水百分比：100
总 EUI（每年每平方英尺千热量单位）：27
净 EUI（每年每平方英尺千热量单位）：24
与全国建筑类型平均 EUI 相比的减少百分比：46
照明功率密度（瓦特/平方英尺）：0.44
第三方评级：LEED 白金级；绿色建筑；能源之星；海湾友好景观设计
竣工时的项目总成本（不包括土地）：$.18 亿美元

数据和项目信息由 Leddy Maytum Stacy Architects 通过 AIA COTE 十佳参赛文件提供。.

阅读 原文.