美国峡谷经济适用房项目受到称赞

上周，来自纳帕山谷各地甚至萨克拉门托的政界人士都来到美国峡谷，庆祝一个新的经济适用房开发项目的启动，该项目不仅提供廉价住房，还提供社区意识。.

“州众议员塞西莉亚-阿吉亚尔-库里（Cecilia Aguiar-Curry，民主党-温特斯）在 Valley View Senior Homes 的奠基仪式上说：”这是一个明星项目。.

“阿吉亚尔-库里说：”我希望能被邀请回来参加剪彩仪式，“”看看所有搬进新家的幸福面孔"。”

阿吉亚尔-库里与其他州政府官员一起参加了此次活动，其中包括加州退伍军人事务部负责退伍军人住房和无家可归预防工作的塞尔吉奥-蒙德拉贡-洛佩斯（Sergio Mondragon-Lopez）。.

蒙德拉贡-洛佩斯指出，山谷景区的 70 套别墅和小型公寓中有 22 套将保留给 55 岁及以上的退伍军人，其中 17 套将保留给那些无家可归的人。.

“蒙德拉贡-洛佩斯说：”纳帕县需要为无家可归者提供住房。.

他还对 Valley View 的地理位置大加赞赏，它位于 Theresa 大道旁，夹在 Rancho Del Mar 小区和城市西侧的其他住宅区之间。.

“蒙德拉贡-洛佩斯说：”我喜欢它位于一个社区中间。“这将为项目带来社区感”。”

为该项目非营利性开发商卫星经济适用房联合公司（SAHA）监管 Valley View 的 Aubra Levine 说，Valley View 的许多设施都是为了促进居住者之间的社区交流。.

莱文说，别墅将设有前后门廊，居民可以 “坐在外面和邻居聊天”。该项目还将有一个大型会所和多个凉亭，以促进和鼓励社区建设。.

纳帕市和纳帕县的政界人士也出席了奠基仪式。一些人指出，由于居民的抵制，经济适用房项目有时在一些城市很难获得批准。.

纳帕副市长兼女议员朱莉安娜-英曼（Juliana Inman）也代表纳帕住房管理局出席了此次活动：“我们很荣幸能成为这个项目的合作伙伴，”这表明了 “我们对地区住房 ”解决方案的承诺。.

“英曼说：”我们已经看到了 Nimby's 的可怕影响，“他用 ”不在我家后院 "的首字母缩写来表示当地人对开发项目的反对。.

“她说：‘让我们少一些'Nimby’，多一些'是的，在我家后院开发”。.

Valley View 得到了纳帕县监事会和卫生与公众服务局的支持。.

该机构的负责人霍华德-海因斯（Howard Hines）在现场解释说，从事卫生和人类服务工作的人们已经意识到支持经济适用房的重要性，这也是他们促进健康的使命的一部分。.

“海因斯说：”医疗保健不仅仅是医疗方面的问题。“海因斯说：”有时，围绕整体医疗保健结果的问题与我们所说的健康的社会决定因素有关。”

“他补充说，”住房是健康的重要社会决定因素“。”

他说，这是 “多米诺骨牌之一”。他说，“如果没有住房，就会出现食品安全问题，就会出现获得适当医疗服务的问题。所有问题都是相互关联的”。”

参事贝利亚-拉莫斯（Belia Ramos）在美国峡谷市议会任职期间曾支持谷景公司，她承认，由于纳帕谷生活成本高昂等因素，经济适用房在纳帕谷很难买到。.

“拉莫斯说：”创造有意义的住房机会是纳帕县所有人面临的挑战。“我们的土地稀缺，资金高昂，建筑成本高昂，单凭一己之力是绝对做不到的。”

“拉莫斯说：”这不仅仅是 70 个单元，“”这不仅仅是另一个项目。这是一个地区性的合作项目"。”

官员们说，为经济适用房项目筹集资金往往是最困难的任务，因为大多数私人开发商都不愿意投资这些项目。.

SAHA 花了大约三年时间才凑齐了 $.26 亿美元的资金，开始了谷景项目的建设。.

阿吉亚尔-库里（Aguiar-Curry）说，她一直在努力推动家乡温特斯的经济适用房项目，她将融资挑战比作 “一层蛋糕”。”

“她说，”糖霜总是要花很多时间才能完成"。.

SAHA 与 15 个不同的实体合作，为谷景区筹集了所有资金。.

其中包括家得宝基金会（Home Depot Foundation）、Peter A. and Vernice H. Gasser 基金会、硅谷银行、富国银行、美国住房和城市发展部、美国峡谷市和纳帕市以及纳帕县，后者提供了项目 “铲土准备 ”所需的最后 $2 百万美元。”

“拉莫斯说，”这是我们迄今为止为经济适用房做出的最大贡献"。.

硅谷银行社区发展融资经理 Fiona Hsu 说，完成融资是一条 “漫长的道路”。.

“Hsu 说，”这些都是很难实现的项目"。.

她在富国银行的同事、负责社区贷款和投资的副总裁丹尼尔-珀尔（Daniel Pearl）说，他们之所以支持谷景公司，是因为该银行为安蒂奥克、莫德斯托、奥克兰、核桃溪和伯克利的其他 SAHA 项目提供了资金。.

“Pearl 说：”大家都知道，这个地区建造的经济适用房实在是太少了。“我们在纳帕县或索拉诺县很少看到这样的项目，”这 “让这个项目对我们很有吸引力，”而且它是为老年人和退伍军人建造的。.

Pearl 说，Valley View 需要很大的 “耐心 ”才能完成融资交易。.

莱昂-加西亚市长说，经济适用房往往就是这样，需要 “耐心和坚持”。”

“加西亚说：”这无疑是美国峡谷今天一个非常值得骄傲的时刻。.

“他说，”考虑到当地和加利福尼亚州住房严重短缺的情况，这是值得庆祝的事情。.

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