Spanish 
English 
Chinese 
Tagalog 
Vietnamese 
Russian 
Arabic 
Portuguese 
Hindi 
Korean 
Japanese 
El edificio de 48 unidades Alta Madrone, en Sonoma (California), responde a la acuciante necesidad de viviendas asequibles en la popular región vinícola, que en los últimos años ha sufrido una escalada del coste de la vivienda y devastadores incendios forestales.
“Como en muchas comunidades de la bahía, en Sonoma la vivienda es muy cara y está muy demandada”, afirma Eve Stewart, vicepresidenta de promoción inmobiliaria de la organización sin ánimo de lucro Satellite Affordable Housing Associates (SAHA). “Sonoma tiene una economía que es una mezcla de agricultura y turismo, lo que puede agravar la necesidad de vivienda asequible. Por si fuera poco, los devastadores incendios de los dos últimos años han arrasado muchas comunidades y dificultado la búsqueda de viviendas de cualquier tipo.”
La ciudad de Sonoma y el condado de Sonoma eligieron a SAHA para construir viviendas asequibles en un solar propiedad del condado. Se trata de la urbanización multifamiliar más densa de Sonoma hasta la fecha, pero SAHA ha procurado respetar la escala del barrio suburbano circundante agrupando los apartamentos en ocho edificios de dos plantas.
Alta Madrone atiende a hogares que ganan entre 30% y 80% de los ingresos medios de la zona; 11 unidades están reservadas para beneficiarios de vales basados en proyectos de la Autoridad de Vivienda del Condado de Sonoma, y 10 tienen vales HUD-VASH para hogares de veteranos anteriormente sin hogar gestionados por la Autoridad de Vivienda de Santa Rosa.
Los hogares se benefician de los servicios prestados por SAHA y el socio local La Luz Center, así como la gestión de casos individuales para los residentes de HUD-VASH. El desarrollo totalmente eléctrico cuenta con una serie de servicios, incluyendo un jardín comunitario, mesas de picnic, y una casa club con estaciones de trabajo de Internet, una sala de lavandería, y una sala comunitaria con una cocina que se abre a un parque infantil.
La promoción, valorada en $28,8 millones de euros, recibió el apoyo de la ciudad y el campo, además de cumplir los requisitos como propiedad rural en el competitivo programa estatal 9% de crédito fiscal para viviendas de renta baja.
DETALLES DEL PROYECTO
PROMOTOR: Satellite Affordable Housing Associates
ARQUITECTO: PYATOK arquitectura + diseño urbano
CONTRATISTA GENERAL: Midstate Construction
PRINCIPALES FINANCIADORES: Wells Fargo; California Tax Credit Allocation Committee; California Community Reinvestment Corp.; ciudad de Sonoma; Sonoma County Community Development Commission; Federal Home Loan Bank of San Francisco; Sonoma County Housing Authority; Santa Rosa Housing Authority.
