San José construirá 87 viviendas asequibles

Satellite Affordable Housing Associates (SAHA) está trabajando en una promoción que aportará 87 viviendas asequibles a San José (California).

La promotora sin ánimo de lucro, las autoridades municipales y sus socios celebraron recientemente la ceremonia de colocación de la primera piedra de Arya, un edificio de ocho plantas que servirá a familias con ingresos comprendidos entre 30% y 60% de la renta media de la zona. El complejo contará con 19 estudios, 54 viviendas de uno y 14 de dos dormitorios, además de una vivienda para el administrador.

Las autoridades afirman que la propiedad será un modelo para abordar el cambio climático mediante estrategias de reducción de emisiones y añadirá mejoras de tránsito y peatonales a la zona circundante.

“Estamos asistiendo a una aceleración de la construcción de viviendas asequibles con planteamientos nuevos e innovadores. Es alentador ver el avance que estamos logrando, a pesar de la pandemia, en la construcción no sólo de viviendas asequibles, sino de grandes comunidades”, declaró el alcalde de San José, Sam Liccardo. “Estoy sumamente agradecido a SAHA, a sus financiadores y al personal de la ciudad por sus esfuerzos para aliviar nuestra crisis de vivienda y proporcionar unidades habitables y asequibles”.”

La ciudad aportó el terreno, un antiguo aparcamiento, junto con más de $15 millones para la construcción. SAHA también está utilizando fondos estatales, obtenidos en asociación con la ciudad y la Autoridad de Transporte del Valle (VTA), a través de un Subvención para vivienda asequible y comunidades sostenibles, Arya, uno de los primeros proyectos de San José en conseguirlo. El programa estatal apoya los desarrollos que trabajan para reducir las emisiones de gases de efecto invernadero y financiará la compra de dos autobuses eléctricos de la VTA para las rutas cercanas a Arya.

San José también utilizará los fondos de la subvención para construir mejoras de la seguridad peatonal, incluidos carriles bici protegidos para aumentar la conectividad con los recursos, el trabajo y las actividades de ocio. Las mejoras de la zona también incluyen iluminación, zonas verdes urbanas y señalización para peatones y ciclistas. SAHA comprará pases de VTA y membresías de bicicletas compartidas para todos los hogares que viven en Arya durante un máximo de tres años.

“Satellite Affordable Housing Associates está encantada de llevar a San José sus 60 años de experiencia en la creación de viviendas asequibles”, ha declarado Susan Friedland, consejera delegada de SAHA.

Arya es el primer proyecto de la organización de Berkeley (California) en San José.

La promoción se está construyendo en el distrito creativo SoFa de la ciudad, y contará con estudios y aulas para artistas residentes, una oficina de gestión, plazas de aparcamiento para coches y bicicletas, una sala comunitaria con cocina, una sala polivalente, una lavandería y un patio exterior. Una vez terminado, el edificio tendrá la calificación GreenPoint Gold. El proyecto también incluirá un gran espacio comunitario flexible situado en la planta baja que puede servir como aula, galería y/o espacio de actuación para artistas locales y organizaciones sin ánimo de lucro, y que será accesible a los residentes y a los barrios circundantes.

Además de la ciudad y el Departamento estatal de Vivienda y Desarrollo Comunitario, entre los socios financiadores figuran el Comité de Asignación de Créditos Fiscales de California, el Comité de Asignación del Límite de Deuda de California, Raymond James Tax Credit Funds y Chase, el prestamista permanente y de bonos de construcción exentos de impuestos para el proyecto.

“La comunidad de San José se beneficiará de viviendas asequibles adicionales en el centro de la ciudad con la promoción de Arya, que estará muy cerca del Centro de Convenciones y del Centro de Artes Escénicas”, dijo James Vossoughi, vicepresidente de banca de desarrollo comunitario de Chase.

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