산호세 개발, 저렴한 주택 87채 공급 예정

새틀라이트 어포더블 하우징 어소시에이츠(SAHA)는 캘리포니아 산호세에 87채의 저렴한 주택을 공급하는 개발 사업을 진행 중입니다.

비영리 개발업체와 시 공무원, 파트너들은 최근 지역 중위소득 301만 달러에서 601만 달러 사이의 가구를 위한 8층짜리 아리아 기공식을 열었습니다. 이 개발에는 19개의 스튜디오, 54개의 원룸, 14개의 투룸 유닛과 관리인 유닛이 들어설 예정입니다.

관계자들은 이 건물이 배출량 감축 전략을 통해 기후 변화에 대응하는 모델이 될 것이며 주변 지역에 대중교통과 보행자 개선 시설을 추가할 것이라고 말합니다.

“새롭고 혁신적인 접근 방식을 통해 저렴한 주택 개발이 가속화되고 있습니다. 팬데믹에도 불구하고 우리가 저렴한 주택뿐만 아니라 훌륭한 커뮤니티를 건설하는 데 견인력을 발휘하고 있는 것을 보니 가슴이 벅찹니다.”라고 산호세 시장 Sam Liccardo는 말했습니다. “주택 위기를 완화하고 살기 좋고 저렴한 주택을 제공하기 위해 노력하는 SAHA와 금융가, 시 직원들에게 깊은 감사를 표합니다.”

시 당국은 주차장이었던 부지와 함께 건축 비용으로 $1500만 이상을 제공했습니다. SAHA는 또한 시 및 밸리 교통국(VTA)과의 파트너십을 통해 확보한 주정부 기금을 활용하고 있습니다. 저렴한 주택 및 지속 가능한 커뮤니티 보조금, 는 산호세에서 최초로 시행되는 프로젝트 중 하나입니다. 이 주 프로그램은 온실가스 배출을 줄이기 위한 개발을 지원하며, 아리아 인근 노선을 위한 전기 VTA 버스 2대를 구입하는 데 자금을 지원할 예정입니다.

산호세는 또한 보조금을 사용하여 자원, 업무 및 여가 활동과의 연결성을 높이기 위해 보호 자전거 도로를 포함한 보행자 안전 개선 공사를 진행할 예정입니다. 이 지역의 개선 사항에는 조명, 도시 녹지, 보행자 및 자전거 길 찾기 표지판도 포함됩니다. SAHA는 최대 3년 동안 아리아에 거주하는 모든 세대를 위해 VTA 패스와 자전거 공유 멤버십을 구매할 예정입니다.

“새틀라이트 어포더블 하우징 어소시에이츠는 60년 동안 쌓아온 저렴한 주택 건설 경험을 산호세에 제공하게 되어 매우 기쁩니다.”라고 SAHA의 CEO인 수잔 프리드랜드는 말합니다.

캘리포니아 버클리에 본사를 둔 Arya는 산호세에서 처음으로 개발되었습니다.

이 개발은 도시의 소파 창작 지구에 건설되고 있으며, 편의 시설에는 입주 아티스트 스튜디오와 강의실, 관리 사무실, 자동차 및 자전거 주차 공간, 주방이 있는 커뮤니티 룸, 다목적실, 세탁 시설, 야외 안뜰 등이 포함됩니다. 이 건물은 완공 시 그린포인트 골드 등급을 받게 됩니다. 또한 이 프로젝트에는 지역 예술가와 비영리 단체를 위한 강의실, 갤러리, 공연 공간으로 사용할 수 있고 주민과 주변 지역 주민들이 이용할 수 있는 대형 커뮤니티 플렉스 공간도 1층에 마련될 예정입니다.

시와 주 주택 및 지역사회 개발부 외에도 자금 지원 파트너로는 캘리포니아 세금 공제 할당 위원회, 캘리포니아 부채 한도 할당 위원회, 레이몬드 제임스 세금 공제 기금, 면세 건설 채권 및 프로젝트의 영구 대출 기관인 체이스가 있습니다.

“산호세 커뮤니티는 컨벤션 센터 및 공연 예술 센터와 가까운 곳에 위치한 아리아 개발을 통해 시내에 저렴한 주택을 추가로 확보할 수 있게 될 것입니다.”라고 체이스의 커뮤니티 개발 은행 담당 부사장인 제임스 보소위(James Vossoughi)는 말합니다.

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