소노마의 새로운 저렴한 아파트 48채가 작은 마을의 모습을 지향합니다.

소노마의 남쪽 관문인 1269 브로드웨이에 위치한 알타 마드론 개발의 저소득층 아파트 48채가 5월 24일에 완공되어 7월 23일까지 모두 입주한 것을 보면 알 수 있듯이 100% 저렴한 주택에 대한 수요가 그 어느 때보다 높다는 것을 알 수 있습니다.

비영리 주택 공급업체인 위성 주택 협회(SAHA)가 개발한 이 유닛은 안뜰과 커뮤니티 센터를 중심으로 1, 2, 3베드룸 아파트가 있는 8개의 주거용 건물에 위치해 있습니다. 커뮤니티 센터에는 대형 회의실, 사무실, 지붕이 있는 자전거 보관소 및 세탁 시설이 있습니다. 개발의 레이아웃은 2층 건물을 양분하는 보도가 있는 작은 마을과 비슷합니다.

이 아파트는 지역 소득 분포의 중간 지점인 지역 중위소득(AMI) 30%~60% 사이의 소득 수준을 가진 소노마 카운티 가정을 위한 아파트입니다. 현재 약 70명의 주민이 거주하고 있습니다. 그레이터 베이 지역에는 40개 이상의 SAHA 개발이 진행되고 있습니다.

“우리는 이 아파트에 대한 엄청난 수요를 목격했습니다.”라고 SAHA의 수석 프로젝트 매니저인 아담 쿠퍼맨은 말합니다. “60일 동안 약 1,400건의 신청서가 제출되었고, 자격 심사를 거쳐 최종적으로 추첨을 통해 입주자를 결정했습니다.”

이 부지는 소노마 시 주택 요소에서 저렴한 주택 기회 부지로 확인되었습니다. 2016년 1월, SAHA가 개발업체로 선정되었습니다.

쿠퍼만은 2018년 2월 도시 계획 당국으로부터 정식 승인을 받기 전 2년 동안 커뮤니티 참여 과정을 거쳤다고 말했습니다. 이러한 세션을 통해 초기 설계, 프로젝트의 규모와 규모, 건물 조명, 주차 위치, 전반적인 밀도 문제 및 기타 문제에 대한 커뮤니티의 우려를 드러냈습니다.

그 결과 이러한 피드백 세션을 통해 건물 출입구 위치 및 구조물 높이 등과 관련된 세부 사항 등 몇 가지 최종 설계 변경 사항을 구체화할 수 있었습니다.”

그는 부지 중앙의 열린 공간, 어린이 놀이터, 만 친화적인 조경, 성숙한 나무와 관목으로 이웃의 프라이버시와 전반적인 편안함을 향상시키는 등 부지 조경에 각별한 주의를 기울였다고 말했습니다.

이 프로젝트의 자금은 소노마 시, 연방 주택 대출 은행, 산타로사 주택 당국, 소노마 카운티 지역 개발 위원회, 소노마 카운티 주택 당국, 웰스 파고 은행, 캘리포니아 지역사회 재투자 공사, 캘리포니아 세금 공제 할당 위원회 등 8개의 출처에서 조달했습니다.

SAHA는 알타 마드론의 자산 관리자이자 서비스 코디네이터이기도 합니다. 주민 서비스에는 금융 이해력, 일반 교육 및 훈련 주제, 음식 및 영양 개선, 커뮤니티 가든 토론, 청소년을 위한 이벤트 계획, 알코올 또는 약물 남용에 대처하는 사람들을 위한 상담 프로그램(타사 사례 관리자와 협력), 특별한 도움이 필요한 사람들을 위한 지원이 포함될 수 있습니다.

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