리버모어 시의회, 노인, 재향 군인을 위한 140 유닛 규모의 저렴한 주택 프로젝트 승인

지난주 도시계획위원회는 시빅 센터에 노인 및 재향군인을 위한 140세대 규모의 저소득층 임대 주택 단지를 건설하는 초기 계획을 만장일치로 승인했다.

‘퍼시픽 애비뉴 저소득층 주택 프로젝트’로 불리는 이 사업은, 퍼시픽 애비뉴 남쪽, 선켄 가든스 스케이트 공원, 트라이밸리 헤이븐, 태양광 패널 단지 사이에 위치한 막다른 길 끝자락에 있는 3.6에이커 규모의 시 소유 유휴 부지에 조성될 예정이며, 이곳은 시청, 도서관, 경찰서와 인접해 있습니다.

‘새틀라이트 어포더블 하우징 어소시에이츠(Satellite Affordable Housing Associates)’와 ‘인터페이스 하우징(Interfaith Housing)’은 두 단체가 운영하는 또 다른 노인 주거 시설인 ‘바인야드 빌리지(Vineyard Village)’ 인근에 위치한 이 주택 단지를 개발하고 운영할 계획이다.

“에반 브래닝 위원은 ”4층짜리 건물이지만 4층짜리 건물처럼 느껴지지 않는 곳입니다“라고 말했다. ”이곳은 살기에도, 노후를 보내기에도 훌륭한 장소가 될 것이라고 생각합니다. 모든 주민이 이곳에 살게 되어 기뻐할 것이며, 이 건물은 우리 도시가 절실히 필요로 하는 요구를 충족시켜 줄 것입니다.”

결국 시의회의 승인을 받아야 하는 이 제안에 따르면, 이 프로젝트는 62세 이상의 리버모어 주민은 물론, 재향군인과 노숙 상태에 있는 노인들에게 우선권을 부여할 예정이다.

100% 저소득 노인 주택 프로젝트는 지역 중위 소득의 60%에 해당하는 소득을 올리는 가구를 대상으로 하며, 2021년 기준 1인 가구 기준 $60,000 미만이었다. 아파트 면적은 1베드룸의 경우 575제곱피트, 2베드룸의 경우 750제곱피트입니다.

이 계획은 두 단계에 걸쳐 진행될 예정이며, 먼저 79세대가 들어서는 남쪽 건물이 지어지고, 그 다음으로 61세대가 들어서는 북쪽 건물이 지어질 것입니다. 남쪽에는 선켄 가든스(Sunken Gardens) 공원 옆을 따라 대형 주차장이 조성되며, 수십 그루의 나무도 함께 심어질 예정입니다. 건물의 일부 구역은 4층 높이로 지어지지만, 다른 구역은 1층, 2층, 3층 높이로 구성될 것입니다.

도시 계획가 앤디 로스는 5명으로 구성된 도시계획위원회에 이 프로젝트가 시의 종합계획에 명시된 주택 관련 목표를 충족한다고 밝혔다.

“새틀라이트 어포더블 하우징 어소시에이츠(Satellite Affordable Housing Associates)”의 프로젝트 매니저인 제임스 콘론은 이 계획이 2018년부터 추진되어 왔으며, 이번 1차 승인을 통해 회사가 “이 계획을 현실로 만들기 위한” 자금을 조달할 수 있게 될 것이라고 말했다.”

브래닝은 이 프로젝트를 “정말 멋지다”고 평가하며, 포레스트 그린을 포함한 색상을 활용한 현대적 농업 건축 양식의 제안된 디자인이 마음에 든다고 말했다.

“저는 이 프로젝트를 확실히 지지합니다,”라고 브래닝은 말했다. “정말 훌륭한 일이라고 생각합니다.”

토론 과정에서 도시계획위원회 위원들은 주민들이 도서관까지 걸어서 쉽게 갈 수 있도록 산책로를 조성할 것을 제안했으며, 사업 신청서에 제시된 낙엽수 외에도 상록수를 함께 심을 것을 제안했다.

이 프로젝트는 원래 리버모어 축산인 로데오 협회(Livermore Stockmen’s Rodeo Association) 소유의 33에이커 부지 일부로 포함되어 있었습니다. 시는 1962년에 이 부지를 매입하여 시민 센터 단지, 공원 및 기타 레크리에이션 시설을 건설했습니다. 매입의 일환으로, 시는 미군에 복무한 머레이 및 플레전턴 타운십 주민들을 기리는 영구 기념물을 설치할 공원을 조성할 계획을 세웠습니다. 시는 시빅 센터를 건립했으나, 공원은 결국 조성되지 않았습니다.

2018년, 시의회는 해당 부지를 노인 및 재향군인을 위한 저소득층 주택 용도로 사용하기 위해 협약을 개정하고, 도심 중심부에 스톡맨스 공원(Stockmen’s Park)을 조성할 부지를 제공했습니다. 스톡맨스 공원에는 이 기념비가 세워져 있습니다.

계획위원회 위원장 제이콥 앤더슨은 이 프로젝트를 위해 적극적으로 옹호해 온 인터페이스 하우징의 레이닝 톰슨에게 공로를 돌렸다.

“레이닝 씨, 아마 수천 명의 사람들에게 숙소를 제공해 주셨을 겁니다,” 앤더슨이 말했다. “그 많은 분들과 우리 지역사회를 위해 이렇게 해주신 데 대해 진심으로 ‘감사합니다’라고 말씀드리고 싶습니다.’

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