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Na semana passada, a comissão de planejamento aprovou por unanimidade os planos iniciais para um complexo de moradia acessível com 140 unidades destinadas ao aluguel para idosos e veteranos no Centro Cívico.
O Projeto de Moradia Acessível da Pacific Avenue, como é conhecido, está previsto para um terreno baldio de 3,6 acres de propriedade da prefeitura, localizado no lado sul da Pacific Avenue, no final da rua sem saída entre o Sunken Gardens Skate Park, o Tri-Valley Haven e um campo de painéis solares — próximo à prefeitura, à biblioteca e à delegacia de polícia.
A Satellite Affordable Housing Associates e a Interfaith Housing planejam construir e administrar as unidades, localizadas próximas ao Vineyard Village, outro de seus empreendimentos destinados a idosos.
“É um prédio de quatro andares que não dá a impressão de ser um prédio de quatro andares”, disse o comissário Evan Branning. “Acho que será um ótimo lugar para morar e envelhecer. Todos os moradores ficarão felizes por morar lá, e isso atende a uma necessidade imperiosa desta cidade.”
De acordo com a proposta, que ainda precisa ser aprovada pela Câmara Municipal, o projeto dará prioridade aos moradores de Livermore com mais de 62 anos, bem como aos veteranos e idosos em situação de rua.
O projeto habitacional acessível para idosos 100% foi concebido para famílias com renda equivalente a 60% da renda mediana da região, que em 2021 era inferior a $60.000 para uma pessoa. Os apartamentos terão áreas que variam de 575 pés quadrados para unidades de um quarto a 750 pés quadrados para unidades de dois quartos.
O projeto será construído em duas fases — um edifício ao sul com 79 unidades, seguido por um edifício ao norte com 61 unidades. Um grande estacionamento será construído ao sul, ao lado do parque Sunken Gardens, juntamente com dezenas de árvores. Embora algumas áreas do edifício tenham quatro andares, outras partes terão um, dois e três andares.
O urbanista Andy Ross informou à comissão de planejamento, composta por cinco membros, que o projeto atende às metas estabelecidas para a habitação no Plano Geral da cidade.
James Conlon, gerente de projetos da Satellite Affordable Housing Associates, disse que o plano está em andamento desde 2018 e que sua aprovação inicial permitiria à empresa buscar financiamento “para torná-lo realidade”.”
Considerando o projeto “muito legal”, Branning disse que gostou do projeto proposto de arquitetura agrária contemporânea, com cores que incluem o verde-floresta.
“Eu apoio totalmente esse projeto”, disse Branning. “Acho que é maravilhoso.”
Durante uma discussão, os membros da comissão de planejamento sugeriram a construção de trilhas para permitir que os moradores pudessem caminhar facilmente até a biblioteca; eles sugeriram o plantio de árvores perenes, além das árvores decíduas propostas na proposta do projeto.
O projeto fazia parte, originalmente, dos 33 acres que pertenciam à Associação de Rodeio dos Pecuaristas de Livermore. A prefeitura adquiriu a propriedade em 1962 para construir um complexo de centro cívico, parques e outras instalações recreativas. Como parte da compra, a prefeitura planejava destinar um parque para abrigar um memorial permanente aos moradores dos municípios de Murray e Pleasanton que serviram nas Forças Armadas dos Estados Unidos. Embora a prefeitura tenha construído o centro cívico, o parque nunca chegou a ser concretizado.
Em 2018, a Câmara Municipal alterou o acordo para destinar o terreno à construção de moradias populares para idosos e veteranos e cedeu um terreno no centro da cidade para a criação do Stockmen’s Park. O Stockmen’s Park abriga o memorial.
O presidente da Comissão de Planejamento, Jacob Anderson, agradeceu a Laning Thompson, da Interfaith Housing, por seu apoio ao projeto.
“Laning, você provavelmente já acolheu milhares de pessoas”, disse Anderson. “Só quero dizer ‘obrigado’ do fundo do meu coração por fazer isso por todas essas pessoas e pela nossa comunidade.”
