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A Satellite Affordable Housing Associates (SAHA) está trabalhando em um empreendimento que trará 87 moradias populares para San Jose, na Califórnia.
A incorporadora sem fins lucrativos, autoridades municipais e seus parceiros realizaram recentemente a cerimônia de lançamento das obras do Arya, um edifício de oito andares que atenderá famílias com renda entre 30% e 60% da renda mediana da região. O empreendimento contará com 19 unidades tipo estúdio, 54 de um quarto e 14 de dois quartos, além de uma unidade para o gerente.
Autoridades afirmam que o empreendimento servirá de modelo para o combate às mudanças climáticas por meio de estratégias de redução de emissões e trará melhorias no transporte público e na infraestrutura para pedestres na área circundante.
“Estamos observando uma aceleração nos projetos de moradia acessível com abordagens novas e inovadoras. É animador ver o avanço que estamos conseguindo, apesar da pandemia, na construção não apenas de moradias acessíveis, mas também de ótimas comunidades”, disse o prefeito de San Jose, Sam Liccardo. “Sou extremamente grato à SAHA, aos seus financiadores e aos funcionários municipais pelos esforços para amenizar nossa crise habitacional e oferecer unidades habitáveis e acessíveis.”
A prefeitura cedeu o terreno, um antigo estacionamento, além de mais de $15 milhões para a construção. A SAHA também está utilizando recursos estaduais, obtidos em parceria com a prefeitura e a Autoridade de Transporte do Vale (VTA), por meio de um Subsídio para Moradia Acessível e Comunidades Sustentáveis, um dos primeiros projetos em San Jose a adotar essa medida. O programa estadual apoia empreendimentos que buscam reduzir as emissões de gases de efeito estufa e financiará a compra de dois ônibus elétricos da VTA para linhas próximas à Arya.
San Jose também utilizará os recursos do subsídio para implementar melhorias na segurança dos pedestres, incluindo ciclovias protegidas, a fim de aumentar a conectividade com recursos, locais de trabalho e atividades de lazer. As melhorias na área também incluem iluminação, paisagismo urbano e sinalização de orientação para pedestres e ciclistas. A SAHA adquirirá passes da VTA e assinaturas de sistemas de compartilhamento de bicicletas para todas as famílias que moram no Arya por até três anos.
“A Satellite Affordable Housing Associates está muito feliz em trazer nossos 60 anos de experiência na construção de moradias populares para San Jose”, disse Susan Friedland, CEO da SAHA.
A Arya é o primeiro empreendimento da organização sediada em Berkeley, na Califórnia, em San José.
O empreendimento está sendo construído no distrito criativo SoFa da cidade, e as comodidades incluirão ateliês para artistas residentes e uma sala de aula, um escritório administrativo, vagas de estacionamento para carros e bicicletas, uma sala comunitária com cozinha, uma sala multiuso, uma lavanderia e um pátio ao ar livre. O edifício receberá a certificação GreenPoint Rated Gold após a conclusão. O projeto também incluirá um amplo espaço comunitário multifuncional localizado no térreo, que poderá servir como sala de aula, galeria e/ou espaço para apresentações de artistas locais e organizações sem fins lucrativos, estando aberto aos moradores e às comunidades vizinhas.
Além da prefeitura e do Departamento Estadual de Habitação e Desenvolvimento Comunitário, os parceiros financiadores incluem o Comitê de Alocação de Créditos Fiscais da Califórnia, o Comitê de Alocação do Limite da Dívida da Califórnia, os Fundos de Créditos Fiscais da Raymond James e o Chase, o emissor de títulos de construção isentos de impostos e financiador permanente do projeto.
“A comunidade de San Jose se beneficiará da oferta adicional de moradias a preços acessíveis no centro da cidade com o empreendimento Arya, que ficará nas proximidades do Centro de Convenções e do Centro de Artes Cênicas”, afirmou James Vossoughi, vice-presidente da área de serviços bancários para desenvolvimento comunitário do Chase.
