Альта Мадрона получила награду ’Выбор читателей

48-квартирный дом Alta Madrone в Сономе, штат Калифорния, удовлетворяет острую потребность в доступном жилье в популярном винодельческом регионе, который в последние годы столкнулся с ростом цен на жилье и разрушительными лесными пожарами.

“Как и во многих других населенных пунктах района залива, в Сономе жилье стало очень дорогим и востребованным”, - говорит Ева Стюарт, вице-президент по развитию недвижимости некоммерческой организации Satellite Affordable Housing Associates (SAHA). “Экономика Сономы состоит из сельского хозяйства и туризма, что может усугубить потребность в доступном жилье. Вдобавок к этому за последние пару лет здесь произошли разрушительные пожары, которые уничтожили многие населенные пункты и затруднили поиск жилья любого типа”.”

Город Сонома и округ Сонома выбрали компанию SAHA для строительства доступного жилья на участке, принадлежащем округу. Это самая плотная многоквартирная застройка в Сономе на сегодняшний день, но SAHA позаботилась о том, чтобы сохранить масштабность окружающего пригородного района, сгруппировав квартиры в восьми двухэтажных зданиях.

В Alta Madrone проживают семьи с доходом от 30% до 80% от медианного дохода; 11 квартир предназначены для получателей проектных ваучеров от Жилищного управления округа Сонома, а 10 - ваучеров HUD-VASH для бывших бездомных семей ветеранов, управляемых Жилищным управлением Санта-Розы.

Жильцы пользуются услугами, предоставляемыми SAHA и местным партнером La Luz Center, а также индивидуальными услугами по ведению дел для жителей HUD-VASH. В полностью электрифицированном доме есть ряд удобств, включая общественный сад, столы для пикника и клубный дом с рабочими местами для работы в Интернете, прачечной и общественной комнатой с кухней, выходящей на игровую площадку.

Проект стоимостью $28,8 млн получил поддержку города и страны, а также был квалифицирован как сельская недвижимость в рамках конкурсной программы 9% по выделению налоговых льгот на жилье для малоимущих.

ДЕТАЛИ ПРОЕКТА

ЗАСТРОЙЩИК: Satellite Affordable Housing Associates
АРХИТЕКТОР: PYATOK architecture + urban design
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПОДРЯДЧИК: Midstate Construction
Основные спонсоры: Wells Fargo; Калифорнийский комитет по распределению налоговых кредитов; Калифорнийский корпоратив по реинвестированию в сообщества; город Сонома; Комиссия по общественному развитию округа Сонома; Федеральный банк домашнего кредитования Сан-Франциско; Управление жилищного строительства округа Сонома; Управление жилищного строительства Санта-Розы.

Полный текст статьи читайте здесь.