Alameda kỷ niệm Jack Capon Villa, nhà ở giá rẻ dành cho người khuyết tật phát triển.

THÔNG CÁO BÁO CHÍ

Liên hệ: Susan Friedland, Giám đốc Điều hành, SAHA

Darin Lounds, Giám đốc điều hành, HCEB, (510) 828-6295, dlounds@hceb.org

ALAMEDA KỶ NIỆM DỰ ÁN JACK CAPON VILLA – CHƯƠNG TRÌNH NHÀ Ở GIÁ RẺ DÀNH CHO NGƯỜI KHẨN CẤP

ALAMEDA, California — Các bậc phụ huynh, cư dân và các nhà hoạt động đã cùng với Satellite Affordable Housing Associates (SAHA), Housing Consortium of the East Bay (HCEB), Cơ quan Quản lý Nhà ở Thành phố Alameda, các đối tác và những người ủng hộ tham dự lễ khánh thành Jack Capon Villa — một dự án mang tính bước ngoặt dành cho cộng đồng người khuyết tật phát triển đang ngày càng phát triển và tích cực tham gia tại Alameda.

Jack Capon Villa là dự án nhà ở giá rẻ dành cho nhiều hộ gia đình đầu tiên tại thành phố Alameda, dành riêng cho người trưởng thành bị khuyết tật phát triển. Được xây dựng nhằm đáp ứng các nỗ lực vận động của cộng đồng địa phương vì nhóm dân cư đặc biệt dễ bị tổn thương này, dự án được đặt tên theo cố Jack Capon, một cư dân lâu năm của Alameda, người đã sáng lập tổ chức Special Olympics tại thành phố. Khu nhà cung cấp 18 căn hộ một và hai phòng ngủ giá rẻ lâu dài cho các hộ gia đình có ít nhất một thành viên bị khuyết tật và tổng thu nhập hộ gia đình bằng hoặc dưới 50% thu nhập trung bình của khu vực (AMI). Nhờ các phiếu Section 8 dựa trên dự án do cơ quan quản lý nhà ở của Alameda cung cấp, cư dân chỉ phải trả 30% thu nhập hàng tháng đã điều chỉnh để trả tiền thuê nhà.

Đối với các bậc cha mẹ có con trưởng thành bị khuyết tật phát triển, nỗi lo thường trực là tương lai của con cái họ sẽ ra sao khi gia đình không còn đủ khả năng chăm sóc chu đáo. “Do chi phí chăm sóc cao, thực tế là rất ít người trưởng thành khuyết tật có thể kiếm đủ tiền để tự lo cho bản thân, cùng với mức thu nhập từ an sinh xã hội có hạn, nhóm đối tượng này đặc biệt dễ bị ảnh hưởng bởi tình trạng mất ổn định về nhà ở, việc phải vào viện dưỡng lão dù không cần thiết về mặt y tế, và các hình thức sinh hoạt bị hạn chế khác,” Darin Lounds, Giám đốc Điều hành của HCEB, giải thích. “HCEB tự hào vì có thể giúp đỡ một số gia đình này bằng cách tạo ra những căn nhà chất lượng cao với giá cả phải chăng, giúp tối đa hóa sự độc lập của mỗi người. Nhưng nhu cầu còn rất lớn và còn nhiều việc phải làm.”

Việc xây dựng nhà ở cho những người có nhu cầu đặc biệt đã trở nên khó khăn hơn bao giờ hết trong bối cảnh giá nhà đất tăng cao và các chương trình tài trợ nhà ở giá rẻ bị cắt giảm. Jack Capon Villa là dự án cuối cùng được phát triển tại thành phố Alameda với nguồn vốn từ cơ quan tái phát triển, vốn đã bị bãi bỏ trên toàn tiểu bang vào năm 2012. Susan Friedland, Giám đốc Điều hành của Satellite Affordable Housing Associates – đơn vị đồng phát triển dự án – kêu gọi các nhà hoạch định chính sách lưu ý đến nhu cầu nhà ở của các gia đình thu nhập thấp có con em khuyết tật. “Nhu cầu về nhà ở giá rẻ có hỗ trợ dành cho người lớn bị khuyết tật phát triển là cấp bách và rõ ràng. Chúng tôi có danh sách chờ hơn 500 người cho 18 căn hộ. Chúng tôi hy vọng thành công của dự án này sẽ thúc đẩy thêm đầu tư dành cho những thành viên đặc biệt dễ bị tổn thương trong cộng đồng của chúng ta.”

Là một trong số ít các dự án thuộc loại hình này tại Vùng Vịnh, khu nhà ở này được xây dựng dựa trên mô hình thành công nhằm tạo điều kiện cho cuộc sống tự lập bằng cách kết hợp các dịch vụ tại chỗ với việc hỗ trợ kết nối đến các nguồn lực bên ngoài. Các dịch vụ cung cấp cho cư dân bao gồm quản lý trường hợp; các lớp học giáo dục người lớn, sức khỏe và chăm sóc sức khỏe hoặc phát triển kỹ năng; các dịch vụ và chương trình sức khỏe và chăm sóc sức khỏe; hỗ trợ ngôn ngữ; và các dịch vụ y tế hoặc sức khỏe tâm thần. Thay vì phải nhập viện không cần thiết hoặc các hình thức sinh hoạt hạn chế khác, cư dân có thể sống trong một cộng đồng an toàn và hỗ trợ, trong nhiều trường hợp là chính cộng đồng mà họ đã lớn lên.

Bà Barbara Capon, góa phụ của vị luật sư kiêm người sáng lập Special Olympics Alameda – người mà dự án này được đặt tên theo – đã bày tỏ niềm tự hào mà bà tin rằng chồng mình sẽ cảm nhận được nếu ông còn sống để chứng kiến sự phát triển này: “Jack Capon Villa là một ngôi nhà tuyệt đẹp dành cho một cộng đồng tuyệt vời – mang lại sự an tâm cho các gia đình, niềm vui và sự hỗ trợ cho từng cá nhân, là người hàng xóm tốt bụng đối với cư dân khu trung tâm thành phố, và là nguồn cảm hứng cho rất nhiều người trong chúng ta – những ai đang chăm sóc người lớn bị khuyết tật phát triển.”

Biệt thự Jack Capon trưng bày các tác phẩm nghệ thuật của Creative Growth Art Center, một tổ chức phi lợi nhuận từng đoạt giải thưởng có trụ sở tại Oakland, chuyên hỗ trợ các nghệ sĩ khuyết tật. Những viên gạch men của nghệ sĩ Cedric Johnson được lát dọc lối đi phía trước và trên các cột hiên có thể nhìn thấy từ Đại lộ Lincoln. Ngoài ra, các nghệ sĩ khác của Creative Growth cũng tham gia dự án, tạo ra các tác phẩm điêu khắc cảnh quan, tranh tường cảnh quan bằng gốm và gạch men tại lối vào từng căn hộ.

Các đối tác tài trợ cho dự án bao gồm Cơ quan Quản lý Nhà ở Thành phố Alameda, Enterprise Community Investment, Inc., Hạt Alameda, Ngân hàng Bank of America, Ngân hàng Bank of Marin (trước đây là Ngân hàng Bank of Alameda) và Ngân hàng Cho vay Nhà ở Liên bang San Francisco.

Jack Capon Villa được phát triển chung và thuộc sở hữu chung bởi Công ty Cổ phần Nhà ở Giá Rẻ Vệ tinh và Tập đoàn Nhà ở Vùng Đông Vịnh, phối hợp với Cơ quan Quản lý Nhà ở Thành phố Alameda. Để xem ảnh sự kiện, vui lòng truy cập www.facebook.com/HousingConsortiumoftheEastBay.

Giới thiệu về Nhóm phát triển

Tổ chức Satellite Affordable Housing Associates (SAHA) có trụ sở tại Berkeley và dựa trên 66 năm kinh nghiệm để cung cấp những ngôi nhà giá cả phải chăng chất lượng cao cùng các dịch vụ nhằm trao quyền cho người dân và củng cố các khu dân cư. Các dự án bất động sản sáng tạo của SAHA hiện đang phục vụ hơn 3.000 cư dân tại 56 khu phát triển nằm rải rác trên khắp bảy khu vực phía bắc California.

Tổ chức Hợp tác Nhà ở Vùng Đông Vịnh (HCEB) được thành lập vào năm 1996 nhằm giải quyết tình trạng thiếu hụt các lựa chọn nhà ở giá cả phải chăng dành cho người khuyết tật phát triển, và hiện đang sở hữu và quản lý 29 cơ sở nhà ở dành cho người trưởng thành có thu nhập thấp bị khuyết tật phát triển hoặc có các nhu cầu đặc biệt khác.

Cơ quan Quản lý Nhà ở Thành phố Alameda được thành lập vào năm 1940, với sứ mệnh thúc đẩy và cung cấp các giải pháp nhà ở chất lượng, giá cả phải chăng và an toàn; khuyến khích sự tự lập; đồng thời tăng cường tính bao trùm và đa dạng trong cộng đồng về nhà ở.