Khu chung cư giá rẻ mới ở East Bay chính thức khai trương dành cho cựu chiến binh và người vô gia cư.

Mười hai năm sau khi được đề xuất, một khu chung cư giá rẻ dành cho cựu chiến binh có thu nhập thấp và những người khác đang đối mặt với tình trạng vô gia cư đã chính thức khai trương tại Old Town Pittsburg.

Trong nhiều năm qua, dự án căn hộ Veterans Square tại số 901 W. Los Medanos St. đã nhận được cả sự ủng hộ lẫn chỉ trích vì vị trí đắc địa ngay trung tâm thành phố. Tuy nhiên, tại lễ khai trương hoành tráng vào thứ Tư, người ta chỉ nghe thấy những lời khen ngợi. .

“Tôi rất biết ơn,” cư dân mới Dawn Drewer chia sẻ trong một cuộc phỏng vấn trước lễ khai trương, nơi cô là diễn giả chính. “Thật khó tin là tôi đã có một nơi ở riêng cho mình.”

Drewer, 58 tuổi, người gốc Danville và từng là chủ nhà ở Pittsburg, cho biết cô đã gặp khó khăn sau khi ly hôn và gặp vấn đề sức khỏe do một tai nạn xảy ra nhiều năm trước, và cha mẹ cô qua đời vào năm ngoái, để lại cho cô ít sự hỗ trợ. Trong nhiều năm qua, cô đã sống cùng mẹ của bạn trai, chị gái và gần đây nhất là ở các trại tạm trú tại Concord và Richmond trước khi nộp đơn xin căn hộ tại Veterans Square, nơi cô phải trả 30% từ thu nhập trợ cấp tàn tật của mình. “Tôi đang sống ở một khu vực rất đẹp ở trung tâm thành phố,” cô nói, đồng thời cho biết các biện pháp an ninh giúp đảm bảo an toàn cho cư dân.

Nằm gần các nhà hàng, dịch vụ xe buýt và Trạm BART Pittsburg Center, dự án Veterans Square của Satellite Affordable Housing Associates được trang bị hệ thống năng lượng mặt trời và các tính năng xanh khác, cùng với không gian dành cho vườn cộng đồng. Tòa nhà ba tầng bao gồm 28 căn hộ một phòng ngủ và 2 căn hộ hai phòng ngủ, có diện tích từ 575 đến 783 feet vuông, và có quản lý tại chỗ.

“Satellite Affordable Housing Associates (SAHA) rất vui mừng được tiếp tục công việc của mình nhằm phục vụ cựu chiến binh và chấm dứt tình trạng vô gia cư của cựu chiến binh tại Hạt Contra Costa,” Susan Friedland, Giám đốc điều hành của SAHA, cho biết trong một tuyên bố. “Những căn nhà giá rẻ dành cho cựu chiến binh đang rất cần thiết trên toàn hạt và toàn bang. Theo Hội đồng Liên ngành về Tình trạng Vô gia cư của Hoa Kỳ, hiện có hơn 10.000 cựu chiến binh đang phải đối mặt với tình trạng vô gia cư chỉ riêng tại California. Chúng ta có thể thay đổi điều này.”

Dự án nhà ở Pittsburg hướng đến những người có thu nhập từ 30% đến 50% so với thu nhập trung bình của khu vực, tương đương $87.900 USD cho hộ gia đình một người tại Hạt Contra Costa, theo thông tin từ các quan chức. Hợp tác với các cơ quan giới thiệu, Cơ quan Nhà ở Pittsburg đã cung cấp 29 phiếu hỗ trợ nhà ở cho khu vực Veterans Square dành cho những cư dân có thu nhập thấp đang cần chỗ ở.

Mười chín căn hộ trong khu chung cư này sẽ được sử dụng để hỗ trợ các cựu chiến binh vô gia cư thông qua Chương trình Nhà ở Hỗ trợ Cựu chiến binh của Bộ Phát triển Nhà ở và Phát triển Đô thị (HUD).

10 căn hộ còn lại đã được dành riêng cho những người vô gia cư hoặc có nguy cơ trở thành vô gia cư.

Dự án nhà ở giá rẻ $19 triệu của Satellite Affordable Housing Associates đã khởi công vào tháng 11 năm 2020 và được tài trợ thông qua nhiều nguồn khác nhau, theo một trong những nhà tài trợ chính của dự án.

Quỹ Nhà ở Silicon Valley đã cung cấp một khoản vay lãi suất thấp cho dự án thông qua các khoản tài trợ từ Quỹ Nhà ở Giá Rẻ Apple mà quỹ này nhận được. Trong những năm gần đây, tập đoàn công nghệ này đã đóng góp $150 triệu đô la để hỗ trợ các dự án nhà ở giá rẻ mới trong khu vực Vịnh San Francisco, như dự án Veterans Square, bằng cách cung cấp các khoản vay cho các nhà phát triển đủ điều kiện.

“Sứ mệnh của chúng tôi là cung cấp các giải pháp nhà ở an toàn và giá cả phải chăng cho những người có nhu cầu,” Noni Ramos, Giám đốc Điều hành của Housing Trust, cho biết trong một tuyên bố. “Những lễ khai trương như thế này thật sự đáng mừng vì chúng đánh dấu một khởi đầu mới cho những người đã dũng cảm phục vụ đất nước chúng ta.”

Các nguồn tài chính khác bao gồm Thành phố Pittsburg, Cơ quan Nhà ở Pittsburg, Sở Nhà ở và Phát triển Cộng đồng California, Ủy ban Phân bổ Ưu đãi Thuế California, Ủy ban Phân bổ Giới hạn Nợ California, Hạt Contra Costa, Quỹ Ưu đãi Thuế Raymond James, Chase và Bộ Nhà ở và Phát triển Đô thị Hoa Kỳ.

Julie Mahowald, Giám đốc Tài chính của Housing Trust Silicon Valley, cho biết trong một cuộc phỏng vấn rằng nhà phát triển đã xây dựng một mạng lưới tài chính phức tạp cho dự án căn hộ và liên hệ với tổ chức phi lợi nhuận để đảm bảo một phần kinh phí cần thiết để xây dựng Veterans Square.

Mặc dù Veterans Square là một trong những dự án nhà ở cho cựu chiến binh nhỏ hơn trong số khoảng 600 dự án mà Housing Trust Silicon Valley đã hỗ trợ thực hiện, Mahowald cho biết quy mô này phù hợp để mọi người có thể làm quen và hỗ trợ lẫn nhau.

“Nó có quy mô nhỏ, nhưng chính vì nhỏ nên có thể tạo thành một cộng đồng gắn kết và mọi người có thể quan tâm, giúp đỡ lẫn nhau,” cô nói.

Drewer cho biết việc ở tầng hai hướng ra khu trung tâm thành phố cho phép cô quan sát những hoạt động xung quanh từ sự an toàn của chính ngôi nhà mình.

“Thật khó tin, tôi đã phải cố gắng rất nhiều để đạt được đến mức này,” Drewer nói, nhắc lại rằng cô đã từng nằm trong danh sách chờ trước đây nhưng chưa bao giờ được đề nghị một căn hộ giá cả phải chăng. “Thật là sảng khoái. Thật là tuyệt vời.”

Đọc bài viết đầy đủ tại đây.