Nhà thờ Berkeley và nhà phát triển nhà ở giá rẻ địa phương hợp tác xây dựng giải pháp cộng đồng cho thách thức khu vực.

PHÁT HÀNH NGAY LẬP TỨC
Lễ khai trương Jordan Court

Thứ Năm, ngày 5 tháng 5 năm 2022
12 giờ trưa
Có các cuộc phỏng vấn
1601 Đường Oxford, Berkeley, California

Nhà thờ Berkeley và nhà phát triển nhà ở giá rẻ địa phương hợp tác xây dựng giải pháp cộng đồng cho thách thức khu vực.

Giáo xứ All Souls Episcopal (ASEP) và Hiệp hội Nhà ở Giá cả Phải chăng Satellite (SAHA) chính thức khánh thành khu nhà ở Jordan Court – 34 căn hộ giá cả phải chăng dành cho người cao tuổi tại Berkeley

Ngày 04 tháng 5 năm 2022 – Berkeley, California. Vào thứ Năm, ngày 5 tháng 5, Giáo xứ All Souls Episcopal (ASEP) và Satellite Affordable Housing Associates (SAHA) sẽ tổ chức lễ khai trương Jordan Court – 34 căn hộ studio giá rẻ mới dành cho người cao tuổi có thu nhập thấp và từng vô gia cư tại 1600 Oxford Street, Bắc Berkeley. Cộng đồng được mời tham dự sự kiện này, với chương trình bắt đầu đúng 12:15 chiều.

Với tư cách là chủ sở hữu khu đất, ASEP đã nhận ra cơ hội giải quyết cuộc khủng hoảng về nhà ở giá cả phải chăng mà họ chứng kiến trong cộng đồng bằng cách biến bãi đỗ xe ít được sử dụng ở Bắc Berkeley thành một khu dân cư sôi động và có giá cả phải chăng dành cho người cao tuổi tại Berkeley.

Theo một nghiên cứu của Trung tâm Lao động Đại học California tại Berkeley, ba trong số mười người cao tuổi ở California không có thu nhập đủ để trang trải các nhu cầu cơ bản, và tình trạng bất bình đẳng này tác động nặng nề nhất đến những người cao tuổi lớn tuổi hơn, người cao tuổi thuộc các nhóm dân tộc thiểu số, phụ nữ cao tuổi, người cao tuổi chưa kết hôn và những người thuê nhà.

“Từ việc cung cấp nơi trú ẩn sau trận hỏa hoạn năm 1923 đến việc cung cấp nơi trú ẩn cho người nhập cư bị ICE giam giữ, mảnh đất nhỏ đối diện nhà thờ của chúng ta đã có một lịch sử lâu dài trong việc phục vụ những người yếu thế nhất trong cộng đồng của chúng ta. Nhìn vào cuộc khủng hoảng nhà ở ngày càng trầm trọng ở Berkeley, chúng tôi nhận ra rằng việc sử dụng mảnh đất này để xây dựng nhà ở giá rẻ là cách tái sử dụng tốt nhất. Chúng tôi hy vọng Jordan Court không chỉ cung cấp nhà ở, mà còn là nơi trú ẩn, an toàn và cảm giác như một mái ấm,” Linh mục Phil Brochard, Cha xứ, cho biết.

Tòa án Jordan được đặt tên để tưởng nhớ cuộc đời của Ann Jordan, một nhà thơ và giáo dân đã để lại toàn bộ tài sản thừa kế cho Nhà thờ All Souls sau khi qua đời.

Jordan Court cung cấp nhà ở giá rẻ lâu dài cho người cao tuổi có thu nhập nằm trong khoảng từ 20% đến 60% thu nhập trung bình của khu vực. Cơ quan Quản lý Nhà ở Berkeley đang cấp 24 phiếu hỗ trợ nhà ở theo Chương trình Section 8 dành riêng cho dự án này, giúp các hộ gia đình có thu nhập thấp chỉ phải trả 1/3 thu nhập của mình cho tiền thuê nhà.

Theo bà Susan Friedland, Giám đốc Điều hành của SAHA, “Các nghiên cứu đã chỉ ra rằng việc được sống tại chính ngôi nhà của mình khi về già có thể cải thiện chất lượng cuộc sống của người cao tuổi, bao gồm cả sức khỏe thể chất của họ. Đó là lý do tại sao dự án này tại Bắc Berkeley lại quan trọng đến vậy. Chúng tôi đã chứng kiến nhiều người cao tuổi phải rời khỏi khu vực này do giá cả leo thang, buộc họ phải chuyển đi xa khỏi bạn bè và gia đình vốn luôn hỗ trợ họ. Nhờ sự đóng góp đất đai và sự hỗ trợ từ ASEP, Jordan Court đảm bảo rằng các cư dân cao tuổi có thể tiếp tục là một phần quan trọng của cộng đồng này trong nhiều năm tới.’

Trong số 34 căn hộ studio giá rẻ, có 12 căn được dành riêng cho người cao tuổi từng vô gia cư thông qua chương trình “No Place Like Home”. SAHA bố trí một quản lý thường trực tại chỗ và cung cấp các dịch vụ hỗ trợ – cũng như kết nối với các dịch vụ cộng đồng cho tất cả cư dân tại Jordan Court.

Ngoài 34 căn hộ studio giá cả phải chăng, dự án còn có phòng sinh hoạt cộng đồng, phòng giặt là, hai sân thượng chung với tầm nhìn ra đồi Berkeley và Vịnh San Francisco, cùng một sân trong riêng tư với khu vực ngồi ngoài trời. Dự án cũng bao gồm khoảng 4.550 feet vuông diện tích dành cho Giáo xứ All Souls Episcopal, trong đó có hai căn hộ ba phòng ngủ dành cho nhân viên nhà thờ, cùng 20 chỗ đỗ xe dành cho nhân viên, khách thăm và cư dân SAHA.

“Bạn không thể quay lại để thay đổi khởi đầu. Nhưng bạn có thể bắt đầu từ chính nơi bạn đang đứng và thay đổi kết cục. Jordan Court đã cho tôi cơ hội để thay đổi kết cục của mình. Thay vì trốn sau cánh cổng ngôi nhà không an toàn của mình… giờ đây tôi ngồi trong phòng khách ở sân thượng phía tây và ngắm hoàng hôn. Và đó mới chỉ là khởi đầu của những cơ hội đang chờ đợi tại Jordan Court,” cư dân Brenetta Fisher chia sẻ.

Nguồn vốn đến từ Ngân hàng Silicon Valley, Quỹ Nhà ở Silicon Valley, Chương trình Nhà ở Giá cả Phải chăng của Ngân hàng Cho vay Nhà ở Liên bang, Thành phố Berkeley, Trái phiếu Nhà ở Khu vực A1 của Hạt Alameda, Quỹ Quốc gia về Công bằng, các khoản tín dụng thuế của tiểu bang và liên bang, cùng Chương trình “No Place Like Home” do Sở Nhà ở và Phát triển Cộng đồng California quản lý.

Tòa án Jordan do HKIT Architects thiết kế, ASEP là chủ đầu tư, và James E. Roberts-Obayashi, Inc. là nhà thầu chính.

___________

Về Công ty Cổ phần Nhà ở Giá Rẻ Satellite
Satellite Affordable Housing Associates tin rằng ai cũng xứng đáng có một mái ấm. Với sứ mệnh cung cấp những ngôi nhà chất lượng cao với giá cả phải chăng cùng các dịch vụ hỗ trợ nhằm trao quyền cho người dân và củng cố cộng đồng, các dự án sáng tạo của SAHA đã cung cấp hơn 3.000 căn hộ trong 75 tòa nhà cho người cao tuổi, các gia đình có thu nhập thấp và những người có nhu cầu đặc biệt.