Oakland kỷ niệm việc chuyển đổi hai khách sạn lịch sử thành nhà ở hiện đại cho những người từng vô gia cư.

Ngày 22 tháng 10 năm 2013

Để biết thêm thông tin, vui lòng liên hệ với Susan Friedland, Giám đốc Điều hành.

PHÁT HÀNH NGAY LẬP TỨC
Lễ Khai Trương Hoành Tráng của The Savoy
Thứ Ba, ngày 22 tháng 10 năm 2013
9 giờ 15 phút sáng đến 11 giờ sáng
Chương trình lúc 10 giờ tối
Phỏng vấn, Ảnh & Tour có sẵn
1424 Đường Jefferson, Oakland, California 94612

Ngày 22 tháng 10 năm 2013 – Oakland, California. Hôm nay, Satellite Affordable Housing Associates (SAHA) và Thành phố Oakland sẽ tổ chức lễ kỷ niệm việc hoàn thành thành công một trong những giao dịch tài chính nhà ở giá rẻ phức tạp nhất của thành phố trong thời gian gần đây. Hơn mười cơ quan tài chính đã hợp tác để biến hai khách sạn cũ kỹ hơn một thế kỷ thành một khu căn hộ studio hiện đại, tiện nghi. Tọa lạc thuận tiện ngay trung tâm thành phố Oakland, The Savoy cung cấp các tiện ích cho một số cư dân khó khăn nhất của thành phố, bao gồm 101 nam nữ từng vô gia cư và có thu nhập rất thấp.

Năm 2008, Thành phố Oakland đã tiếp cận các nhà phát triển nhà ở giá rẻ với một danh mục các tài sản phục vụ cho người thuê nhà có thu nhập rất thấp và đang rất cần được cải tạo, quản lý tốt hơn và có sự tham gia của chủ sở hữu. Affordable Housing Associates (AHA, đã sáp nhập với Satellite Housing vào tháng 1 để trở thành SAHA) nhận thấy tiềm năng lớn trong một trong những tòa nhà này, The Oaks Hotel, một tòa nhà 7 tầng được xây dựng vào đầu thế kỷ 20 và trong hai thập kỷ qua là một khách sạn SRO. Để tuân thủ các tiêu chuẩn chăm sóc hiện đại và cung cấp cho cư dân có nhu cầu cao những cơ hội tốt nhất về sức khỏe, an toàn và độc lập, SAHA tin rằng các căn hộ nên được chuyển đổi từ các phòng có nhà bếp và nhà tắm chung thành các căn hộ studio tự túc với nhân viên trực 24/7. Tuy nhiên, việc tài trợ cho việc cải tạo và đạt được quy mô kinh tế cho hoạt động quản lý tài sản vẫn là một thách thức. Tuy nhiên, SAHA vẫn cam kết với ý tưởng tạo ra một cộng đồng căn hộ hiện đại, giá cả phải chăng cho những người từng vô gia cư. Vài tháng sau, tổ chức phát hiện ra rằng The Jefferson Inn, một khách sạn khác từ đầu thế kỷ 20 nằm ngay bên cạnh The Oaks, đang được rao bán. Việc kết hợp hai tài sản này mang lại cơ hội đạt được quy mô kinh tế, giúp tài trợ cho việc xây dựng và quan trọng hơn là duy trì nhân viên hỗ trợ dịch vụ lâu dài. SAHA đã tiếp cận Cơ quan Nhà ở Oakland (OHA) để đề nghị hợp tác; OHA đã cam kết hỗ trợ $3 triệu đô la cho việc mua lại và phát triển tài sản, cũng như cam kết hỗ trợ trợ cấp thuê nhà theo Chương trình Section 8 dựa trên dự án. Năm 2009, SAHA đã mua lại The Jefferson, và vào tháng 12 năm 2010, dự án kết hợp hai khách sạn, The Savoy, bắt đầu xây dựng.

Tổng cộng có 11 cơ quan sẽ hợp tác để tài trợ cho dự án The Savoy. Dự án cũng bao gồm các giai đoạn thi công phức tạp nhằm kết nối hai tòa nhà ở tầng sảnh và giảm thiểu việc di dời cư dân ra khỏi khu vực thi công. Các cải tạo một phần và toàn diện đã tạo ra 101 căn hộ studio, mỗi căn đều có bếp nhỏ và nhà tắm riêng, cùng với sàn nhà, thiết bị, đèn chiếu sáng và thảm mới hoàn toàn. Hai tòa nhà được kết nối ở tầng trệt để giữ nguyên ba không gian thương mại và tạo ra sảnh chính, văn phòng dịch vụ, quầy lễ tân 24/7, phòng máy tính và hai không gian sinh hoạt cộng đồng.

Theo Giám đốc Điều hành SAHA, Susan Friedland, “The Savoy cung cấp cho nam và nữ đã vượt qua những thử thách khó khăn nhất những ngôi nhà an toàn, thoải mái, lành mạnh và hấp dẫn, kết hợp với các dịch vụ từ Trung tâm Y tế Lifelong. Những ngôi nhà do SAHA phát triển không chỉ là nơi để ở – chúng là nơi hỗ trợ, phát triển và cơ hội.”

Nằm ngay bên cạnh Tòa nhà Văn phòng Tiểu bang California, cách trạm BART và trung tâm giao thông xe buýt một khối nhà, và chỉ vài bước chân đến khu vực trung tâm thành phố đang phát triển nhanh chóng và khu dân cư Uptown cùng các khu phố nhà hàng cao cấp, The Savoy cung cấp các căn hộ có dịch vụ đầy đủ với giá cả phải chăng vĩnh viễn tại một trong những khu vực đang được cải tạo nhanh nhất của thành phố.

Eve Stewart, Giám đốc Phát triển Nhà ở của SAHA, cho biết: “Vị trí đắc địa của The Savoy — gần các cơ quan hành chính, có hệ thống giao thông công cộng thuận tiện, gần nơi làm việc, trường học, công viên và chợ nông sản — khiến dự án này trở thành nơi lý tưởng để mọi người bắt đầu lại và xây dựng cuộc sống hòa nhập vào cộng đồng.”

Nhấn mạnh cả nhu cầu và sức hấp dẫn của cộng đồng, The Savoy đã nhận được hơn 1.000 đơn đăng ký cho đợt cho thuê ban đầu của 46 căn hộ mới (trong đó 55 căn dành cho các cư dân hiện tại). Tòa nhà 101 căn hộ hiện đã được lấp đầy hoàn toàn.

Dự án Nhà ở Giá rẻ Savoy do Satellite Affordable Housing Associates phát triển, được quản lý bởi Công ty John Stewart, thiết kế bởi Anne Phillips Architecture, thi công bởi JH Fitzmaurice, và phát triển hợp tác với Cơ quan Nhà ở Oakland và mười nhà tài trợ khác. Savoy bao gồm hai khách sạn cũ được xây dựng vào đầu thế kỷ 20, đã được hợp nhất và cải tạo thành một cộng đồng nhà ở có dịch vụ hỗ trợ, phục vụ 101 cư dân từng vô gia cư và có thu nhập rất thấp có nhu cầu đặc biệt. Mỗi căn hộ được trang bị bếp nhỏ mới, phòng tắm và thiết kế hiện đại, cùng hệ thống nước nóng năng lượng mặt trời. Cư dân được hưởng các dịch vụ hỗ trợ tại chỗ từ Trung tâm Y tế Lifelong, không gian cộng đồng, kết nối giao thông thuận tiện và cơ hội tái tạo cuộc sống tại trung tâm của một khu phố đô thị sôi động.

Các đối tác tài trợ bao gồm: Thành phố Oakland, Enterprise Community Investment, Enterprise Community Loan Fund, Dịch vụ Chăm sóc Sức khỏe Tâm thần Hạt Alameda, Phát triển Nhà ở và Cộng đồng Hạt Alameda, Ủy ban Phân bổ Ưu đãi Thuế California, Cơ quan Nhà ở Oakland, Sở Phát triển Nhà ở và Cộng đồng California, Cơ quan Tài chính Nhà ở California, Ngân hàng Silicon Valley, Ngân hàng Nhà ở Liên bang.

Về Hiệp hội Nhà ở Giá cả Phải chăng Bằng Vệ tinh (SAHA)

SAHA cung cấp các căn hộ chất lượng với giá cả phải chăng và các dịch vụ hỗ trợ, giúp nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân và củng cố cộng đồng. Có trụ sở tại Berkeley, SAHA tận dụng 66 năm kinh nghiệm để quản lý 56 cộng đồng dành cho người cao tuổi thu nhập thấp, gia đình và người có nhu cầu đặc biệt, đồng thời cung cấp dịch vụ cho hơn 2.700 hộ gia đình. Hiện tại, SAHA đang phát triển 21 dự án mới. Các cộng đồng nhà ở sáng tạo và chất lượng cao của SAHA đã nhận được nhiều giải thưởng, bao gồm giải thưởng từ Viện Kiến trúc sư Hoa Kỳ, Giải Vàng Nugget và Viện Đất Đô thị. Vui lòng truy cập sahahomes.org để biết thêm thông tin.

Liên hệ truyền thông:

Susan Friedland, Giám đốc Điều hành