Modesto khởi công xây dựng khu căn hộ dành cho người cao tuổi tại trung tâm thành phố.

Các quan chức thành phố, những người ủng hộ nhà ở giá rẻ và nhiều người khác đã tập trung vào sáng thứ Ba tại trung tâm thành phố Modesto để tham dự lễ động thổ dự án Tower Park Senior Housing, một khu chung cư trị giá gần 141,3 triệu đô la dành cho người cao tuổi có thu nhập thấp.

Công trình xây dựng khu phức hợp 3 tầng với 50 căn hộ đã được khởi công tại khu đất từng là công viên thành phố ở góc đường 17 và G. Theo bà Susan Friedland, Giám đốc điều hành của Satellite Affordable Housing Associates, khu phức hợp này dự kiến sẽ mở cửa đón cư dân trong khoảng một năm nữa. Satellite và Beacon Communities là các nhà phát triển dự án.

“Với lễ động thổ hôm nay, Modesto một lần nữa khẳng định rằng chúng tôi luôn quan tâm đến cộng đồng người cao tuổi có thu nhập thấp,” ông Tony Madrigal, thành viên Hội đồng Thành phố, người đại diện cho khu vực bao gồm trung tâm thành phố, phát biểu.

Đây là dự án nhà ở quy mô lớn đầu tiên tại trung tâm thành phố kể từ khi khu căn hộ dành cho người cao tuổi Ralston Tower cao 11 tầng đi vào hoạt động vào năm 1974. Khu căn hộ dành cho người cao tuổi Tower Park cũng là một phần trong nỗ lực của thành phố Modesto nhằm hồi sinh khu trung tâm. Khu căn hộ này thay thế một công viên cũ nát vốn đã trở thành nơi tụ tập của những người vô gia cư.

Nguồn vốn cho dự án Tower Park đến từ ngân sách liên bang do thành phố Modesto quản lý, các khoản tín dụng thuế của bang, Ngân hàng Wells Fargo và Ngân hàng Cho vay Nhà ở Liên bang. Công ty Huff Construction là nhà thầu chính, còn Tập đoàn Dahlin là đơn vị thiết kế.

Khu chung cư sẽ bao gồm 49 căn hộ một phòng ngủ dành cho người thuê và một căn hộ hai phòng ngủ dành cho quản lý tại chỗ. Khu chung cư sẽ được rào chắn ba mặt và trang bị thang máy; các tiện ích bao gồm phòng sinh hoạt cộng đồng, phòng khách, trung tâm thể dục thể thao và vườn rau. Khu chung cư sẽ được thiết kế theo tiêu chuẩn công trình xanh.

Những người có nhu cầu thuê nhà phải có thu nhập từ 30% đến 60% mức thu nhập trung bình của khu vực mới đủ điều kiện thuê tại khu chung cư này. Một quan chức của American Baptist Homes of the West – công ty mẹ của Beacon Communities – cho biết vào tháng 7 rằng mức thu nhập hàng năm tương ứng là từ $11.760 đến $23.520 cho người cao tuổi sống một mình và từ $13.440 đến $26.880 cho cặp vợ chồng. Giá thuê dự kiến sẽ dao động từ $250 đến $820 mỗi tháng.

Người thuê nhà phải từ 55 tuổi trở lên mới được ở trong khu chung cư này.

Các cụ cao niên quan tâm đến dự án Nhà ở cho người cao tuổi Tower Park được khuyến cáo không nên liên hệ với chủ đầu tư và chính quyền thành phố. Ông Friedland cho biết trong vòng sáu đến tám tháng tới, chủ đầu tư sẽ công bố cách thức để các cụ cao niên nộp đơn đăng ký trở thành cư dân.

Có thể liên hệ với Kevin Valine, phóng viên của Bee, qua địa chỉ kvaline@modbee.com hoặc (209) 578-2316.

Đọc bài viết đầy đủ tại đây.