Modesto inicia la construcción de apartamentos para mayores en el centro de la ciudad

Representantes municipales, defensores de la vivienda asequible y otras personas se reunieron el martes por la mañana en el centro de Modesto para la ceremonia de inicio de las obras de Tower Park Senior Housing, un complejo de apartamentos de casi $13,7 millones destinado a personas mayores con bajos ingresos.

Ya han comenzado las obras de construcción del complejo de tres plantas y 50 viviendas, que se está construyendo en el solar del antiguo parque municipal situado en la esquina de las calles 17 y G. Según Susan Friedland, directora ejecutiva de Satellite Affordable Housing Associates, el complejo debería estar listo para acoger a los inquilinos dentro de aproximadamente un año. Satellite y Beacon Communities son los promotores del proyecto.

“Con la inauguración de las obras de hoy, Modesto vuelve a hacer hincapié en que nos preocupamos por nuestra población de edad avanzada y con bajos ingresos”, afirmó el concejal Tony Madrigal, cuyo distrito incluye el centro de la ciudad.

Se trata del primer gran proyecto inmobiliario en el centro de la ciudad desde que se inauguró, en 1974, la Ralston Tower, un bloque de apartamentos para personas mayores de 11 plantas. El complejo residencial Tower Park Senior Housing es también una pieza más en el esfuerzo de Modesto por revitalizar su centro. El complejo de apartamentos sustituye a un parque en mal estado que se había convertido en un punto de reunión para las personas sin hogar.

La financiación de Tower Park procede de fondos federales gestionados por Modesto, de créditos fiscales estatales, del banco Wells Fargo y del Federal Home Loan Bank. Huff Construction es el contratista general y Dahlin Group es el estudio de arquitectura.

El complejo estará compuesto por 49 viviendas de un dormitorio destinadas a inquilinos y una vivienda de dos dormitorios para el administrador del complejo. El complejo estará vallado por tres lados y contará con ascensor; entre sus servicios se incluirán una sala comunitaria, una sala de estar, un gimnasio y un huerto. El complejo incorporará características de construcción sostenible.

Los posibles inquilinos deben percibir entre el 30 % y el 60 % de la renta media de la zona para poder optar a una vivienda en el complejo. Un responsable de American Baptist Homes of the West —la empresa matriz de Beacon Communities —, afirmó en julio que eso equivalía a unos ingresos anuales de entre $11 760 y $23 520 para una persona mayor que viva sola, y de entre $13 440 y $26 880 para una pareja. Se prevé que los alquileres oscilen entre $250 y $820 al mes.

Los inquilinos deben tener al menos 55 años para poder vivir en el complejo.

Se ruega a las personas mayores interesadas en las viviendas para la tercera edad de Tower Park que no se pongan en contacto con los promotores ni con el Ayuntamiento. Friedland ha indicado que, dentro de seis u ocho meses, los promotores darán a conocer cómo pueden las personas mayores presentar su solicitud para convertirse en inquilinos.

Puedes ponerte en contacto con Kevin Valine, redactor de «The Bee», en kvaline@modbee.com o al (209) 578-2316.

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