Modesto inicia a construção de apartamentos para idosos no centro da cidade

Autoridades municipais, defensores da habitação acessível e outras pessoas se reuniram na manhã desta terça-feira no centro de Modesto para a cerimônia de lançamento da pedra fundamental do Tower Park Senior Housing, um complexo de apartamentos de quase $13,7 milhões destinado a idosos de baixa renda.

A construção já começou no complexo de três andares e 50 unidades, que está sendo erguido no local do antigo parque municipal, na esquina das ruas 17 e G. O complexo deve ser entregue aos inquilinos em cerca de um ano, segundo Susan Friedland, diretora executiva da Satellite Affordable Housing Associates. A Satellite e a Beacon Communities são as incorporadoras do projeto.

“Com o início das obras de hoje, Modesto mais uma vez está divulgando a mensagem de que nos preocupamos com nossa população de baixa renda e idosa”, disse o vereador Tony Madrigal, cujo distrito inclui o centro da cidade.

Este é o primeiro grande projeto habitacional no centro da cidade desde a inauguração, em 1974, do Ralston Tower, um conjunto de apartamentos para idosos de 11 andares. O Tower Park Senior Housing também é mais um passo no esforço de Modesto para revitalizar seu centro. O complexo de apartamentos substitui um parque em mau estado que havia se tornado um ponto de atração para os sem-teto.

O financiamento do Tower Park provém de recursos federais administrados pela cidade de Modesto, créditos fiscais estaduais, do Banco Wells Fargo e do Federal Home Loan Bank. A Huff Construction é a empreiteira geral, e o Dahlin Group é o escritório de arquitetura responsável pelo projeto.

O complexo será composto por 49 unidades de um quarto para inquilinos e uma unidade de dois quartos para o gerente do local. O complexo será cercado em três lados e contará com um elevador; suas comodidades incluirão uma sala comunitária, um lounge, uma academia e uma horta. O complexo incorporará características de construção sustentável.

Os possíveis inquilinos precisam ter uma renda entre 30% e 60% da renda mediana da região para se qualificarem para o complexo. Um representante da American Baptist Homes of the West — empresa controladora da Beacon Communities – afirmou em julho que isso equivale a uma renda anual de $11.760 a $23.520 para um idoso solteiro e de $13.440 a $26.880 para um casal. Espera-se que os aluguéis fiquem entre $250 e $820 por mês.

Os inquilinos precisam ter pelo menos 55 anos para morar no complexo.

Pede-se aos idosos interessados no Tower Park Senior Housing que não entrem em contato com os incorporadores nem com a prefeitura. Friedland afirmou que, dentro de seis a oito meses, os incorporadores divulgarão como os idosos poderão se inscrever para se tornarem inquilinos.

O repórter do Bee, Kevin Valine, pode ser contatado pelo e-mail kvaline@modbee.com ou (209) 578-2316.

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