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Las autoridades iniciaron este jueves las obras de un proyecto que ofrecerá viviendas asequibles y servicios importantes a las personas mayores y a los veteranos de American Canyon.
Las residencias para personas mayores Valley View, situadas en la avenida Theresa, contarán con “un alto nivel de servicios, junto con servicios sociales in situ para personas mayores con recursos económicos modestos”, según un comunicado de prensa.
Satellite Affordable Housing Associates (SAHA) es la entidad promotora del proyecto, que incluirá 70 viviendas, entre apartamentos y casas de estilo rural, todas ellas asequibles para personas mayores y veteranos de 55 años o más con ingresos muy bajos o extremadamente bajos, según han informado las autoridades.
Unos 100 dignatarios municipales y regionales, entre otros, asistieron al acto del jueves, y la mayoría se mostró entusiasmada con el proyecto, que, según coincidieron en señalar, llevaba mucho tiempo gestándose. El concejal de American Canyon, Mark Joseph, afirmó que las autoridades municipales han esperado poder llevar a cabo un proyecto como este en este emplazamiento desde que la ciudad lo adquirió. “Desde que el ayuntamiento adquirió el terreno, la idea siempre fue destinarlo a viviendas asequibles”, explicó, situando el plazo en unos “ocho años, más o menos”. Se espera que las viviendas estén listas para ser ocupadas en algún momento del próximo año, añadió.
“Estuve involucrada en este proyecto desde el principio y me alegro de que se esté llevando a cabo”, afirmó la exconcejala Joan Bennett. “Va a ser una bendición para quienes viven en viviendas que no cumplen con los estándares mínimos”. Valley View Senior Homes es uno de los 17 proyectos de todo el estado que recibirán financiación a través de la Proposición 41 y del Programa de Vivienda para Veteranos y Prevención del Sintecho. Del total de viviendas del proyecto, 22 se reservarán para veteranos con ingresos iguales o inferiores al 50 % de la renta media de la zona y, de ellas, 17 se destinarán a veteranos sin hogar a través del programa de Vivienda de Apoyo para Veteranos (VASH), gestionado por la Autoridad de Vivienda de la ciudad de Napa, según informaron las autoridades. Otras 17 viviendas se destinarán al programa de la Sección 8 específico para este proyecto, también gestionado por la Autoridad de Vivienda de la ciudad de Napa, añadieron. Los residentes de tres de las viviendas destinadas a personas sin hogar serán derivados a través del sistema de acceso coordinado del condado de Napa, y la Administración de Salud de los Veteranos (VA) proporcionará tratamiento médico, asesoramiento sobre abuso de sustancias y salud mental, así como gestión de casos in situ para los hogares de veteranos del proyecto, según explicaron. La financiación de este proyecto, cuyo coste asciende a $26,5 millones, procede de una combinación de fondos locales y estatales, así como de capital procedente de créditos fiscales y deuda privada. La ciudad aportó el terreno, y el plan de financiación incluye fondos de la ciudad, del programa AHP del Banco Federal de Préstamos Hipotecarios, capital procedente de créditos fiscales del 4 %, del Programa de Vivienda para Veteranos y Prevención del Sintecho, del condado de Napa, del Banco Federal de Préstamos Hipotecarios de San Francisco, de la Fundación Home Depot, de la Fundación Gasser, así como un préstamo incremental de la Sección 8 y una hipoteca convencional.
Una vez finalizado, los residentes del proyecto “disfrutarán de una comunidad con unos preciosos jardines que incorpora los más altos estándares de construcción ecológica y diseño sostenible, así como una amplia oferta de servicios y actividades en el propio complejo para fomentar el bienestar, la vida independiente y el envejecimiento en el propio hogar”, afirmó Susan Friedland, directora ejecutiva de SAHA. “No son solo las ciudades densamente pobladas las que necesitan viviendas asequibles. Los barrios periféricos como American Canyon ofrecen un entorno ideal para las personas mayores y los veteranos. Valley View será una comunidad dinámica que complementará el carácter de los barrios unifamiliares existentes, al tiempo que alcanzará una densidad que promueva la viabilidad financiera y la sostenibilidad operativa a largo plazo”. García señaló que este proyecto ha llevado algún tiempo, “pero merece la pena el esfuerzo. Estamos muy agradecidos de que tantos socios regionales se hayan movilizado para ofrecer opciones de vivienda asequible a las personas mayores y a los veteranos de American Canyon”. García señaló que, al igual que en el resto del Área de la Bahía, la población de residentes de su ciudad mayores de 65 años está aumentando a un ritmo más rápido que otros grupos de edad, lo que genera una necesidad crítica de viviendas para personas mayores. “El proyecto Valley View es el primero de este tipo en American Canyon: nuestro primer proyecto de vivienda asequible destinado exclusivamente a personas mayores y veteranos”, afirmó. “Tanto yo como el ayuntamiento estamos muy ilusionados por ver cómo se pone en marcha este proyecto”.”