Russian 
English 
Spanish 
Chinese 
Tagalog 
Vietnamese 
Arabic 
Portuguese 
Hindi 
Korean 
Japanese 
В четверг официальные лица дали старт проекту, в рамках которого пожилым людям и ветеранам в Американ-Каньоне будут предоставлены доступное жилье и важные услуги.
Как сообщается в пресс-релизе, комплекс “Valley View Senior Homes” на Тереза-авеню будет отличаться «высоким уровнем комфорта в сочетании с социальными услугами, предоставляемыми на территории комплекса для пожилых людей со скромными финансовыми возможностями».
Как сообщили представители организации, за проектом стоит компания «Satellite Affordable Housing Associates» (SAHA). Проект предусматривает строительство 70 квартир и домов коттеджного типа, доступных по цене для пожилых людей и ветеранов в возрасте 55 лет и старше с очень низким и крайне низким уровнем дохода.
В мероприятии, состоявшемся в четверг, приняли участие около 100 городских и региональных чиновников, а также другие гости, и большинство из них выразили воодушевление по поводу проекта, который, по их общему мнению, готовился в течение длительного времени. Член городского совета Американ-Каньона Марк Джозеф отметил, что городские власти надеялись реализовать на этом участке проект подобного рода с самого момента его приобретения городом. “С самого момента приобретения земли городом идея заключалась в строительстве доступного жилья”, — сказал он, указав, что на реализацию проекта ушло “примерно восемь” лет. По его словам, жилой комплекс будет готов к заселению в течение следующего года.
“Я участвовала в этом проекте с самого начала и рада, что он реализуется”, — сказала бывшая член городского совета Джоан Беннетт. “Это станет настоящим спасением для тех, кто живет в ненадлежащих жилищных условиях”. Проект Valley View Senior Homes — один из 17 проектов по всему штату, получивших финансирование в рамках Пропозиции 41 и Программы обеспечения жильем ветеранов и предотвращения бездомности. Из общего числа квартир в рамках проекта 22 будут выделены для ветеранов с доходом на уровне 50 процентов от среднего дохода по региону или ниже, а 17 из них будут предоставлены бездомным ветеранам в рамках программы «Жилищная поддержка ветеранов» (VASH), реализуемой Жилищным управлением города Напа, сообщили официальные лица. Еще 17 квартир будут выделены в рамках программы «Раздел 8» для данного проекта, которую также администрирует Жилищное управление города Напа, добавили они. Жильцы трех квартир, предназначенных для бездомных, будут направляться через систему координированного доступа округа Напа, а Управление здравоохранения ветеранов (VA) будет предоставлять медицинскую помощь, консультации по вопросам наркозависимости и психического здоровья, а также вести индивидуальное сопровождение семей ветеранов, проживающих в рамках проекта, — сообщили они. Финансирование проекта стоимостью $26,5 млн. осуществляется за счет сочетания местных и государственных средств, а также капитала, полученного за счет налоговых льгот, и частных заемных средств. Город предоставил земельный участок, а план финансирования включает средства от города, программы AHP Федерального банка жилищного кредитования, 4-процентные налоговые льготы, Программы обеспечения жильем ветеранов и предотвращения бездомности, округа Напа, Федерального банка жилищного кредитования Сан-Франциско, Фонда «The Home Depot», Фонда Гассера, а также дополнительный кредит по Разделу 8 и обычную ипотеку.
“По завершении проекта его жители смогут наслаждаться прекрасно благоустроенным жилым комплексом, построенным с соблюдением самых высоких стандартов экологичного строительства и устойчивого проектирования, а также широким выбором услуг и мероприятий на территории комплекса, направленных на поддержание здоровья, обеспечение самостоятельного проживания и возможность доживать свой век на месте”, — заявила исполнительный директор SAHA Сьюзан Фридланд. “Не только в густонаселённых городах существует потребность в доступном жилье. Такие пригороды, как Американ-Каньон, предлагают отличные условия для пожилых людей и ветеранов. Valley View станет динамичным сообществом, которое гармонично впишется в облик существующих районов с односемейными домами, при этом обеспечивая плотность застройки, способствующую финансовой рентабельности и долгосрочной эксплуатационной устойчивости”, — отметил Гарсия, добавив, что реализация этого проекта заняла некоторое время, “но оно того стоило”. “Мы безмерно благодарны тому, что так много региональных партнеров проявили инициативу, чтобы предоставить варианты доступного жилья для пожилых людей и ветеранов в Американ-Каньоне”, — сказал Гарсия. Он отметил, что, как и во всей области залива, численность жителей его города в возрасте 65 лет и старше растет быстрее, чем другие возрастные группы, что создает острую потребность в жилье для пожилых. “Проект Valley View — первый в своём роде в Американ-Каньоне — наш первый проект доступного жилья, предназначенный исключительно для пожилых людей и ветеранов”, — сказал он. «Я и городской совет очень рады тому, что этот проект наконец-то начинает реализовываться».”