알타 마드론, 독자의 선택 어워드 수상

캘리포니아 소노마에 위치한 48세대 규모의 알타 마드론은 최근 몇 년간 주택 가격이 상승하고 산불로 인해 피해를 입은 인기 와인 지역의 저렴한 주택에 대한 시급한 수요를 충족하고 있습니다.

“베이 지역의 다른 지역과 마찬가지로 소노마에서도 주택 가격이 매우 비싸고 수요가 많습니다.”라고 비영리 단체인 Satellite Affordable Housing Associates(SAHA)의 부동산 개발 담당 부사장인 이브 스튜어트는 말합니다. “소노마는 농업과 관광업이 혼합된 경제구조를 가지고 있어 저렴한 주택에 대한 필요성을 더욱 악화시킬 수 있습니다. 여기에 지난 몇 년 동안 발생한 끔찍한 화재로 인해 많은 지역 사회가 전소되었고 어떤 유형의 주택도 찾기 어려웠습니다.”

소노마 시와 소노마 카운티는 카운티 소유 부지에 저렴한 주택을 개발하기 위해 SAHA를 선정했습니다. 지금까지 소노마에서 가장 밀도가 높은 다세대 주택 개발이지만, SAHA는 8개의 2층 건물에 아파트를 집단화하여 주변 교외 지역과 규모를 맞추기 위해 주의를 기울였습니다.

알타 마드론은 지역 중위 소득의 30%에서 80% 사이의 소득을 올리는 가구에 서비스를 제공하며, 11개 유닛은 소노마 카운티 주택 당국의 프로젝트 기반 바우처 수혜자를 위해 따로 마련되어 있고 10개 유닛은 산타로사 주택 당국에서 관리하는 이전에 노숙자였던 퇴역군인 가구를 위한 HUD-VASH 바우처를 보유하고 있습니다.

입주 가구는 SAHA와 지역 파트너인 라 루즈 센터에서 제공하는 서비스와 HUD-VASH 거주자를 위한 개별 사례 관리의 혜택을 누릴 수 있습니다. 전기로만 운영되는 이 개발에는 커뮤니티 정원, 피크닉 테이블, 인터넷 워크스테이션이 있는 클럽하우스, 세탁실, 놀이터로 연결되는 주방이 있는 커뮤니티 룸 등 다양한 편의시설이 마련되어 있습니다.

$2880만 개발은 시와 국가의 지원을 받았을 뿐만 아니라 주에서 경쟁이 치열한 9% 저소득층 주택 세금 공제 프로그램에서 농촌 지역 부동산으로 인정받았습니다.

프로젝트 세부 정보

개발자: 위성 저렴한 주택 어소시에이츠
ARCHITECT: PYATOK 건축 + 도시 디자인
일반 계약자: Midstate Construction
주요 후원자: 웰스파고, 캘리포니아 세금 공제 할당 위원회, 캘리포니아 커뮤니티 재투자 공사, 소노마 시, 소노마 카운티 커뮤니티 개발 위원회, 샌프란시스코 연방 주택 융자 은행, 소노마 카운티 주택 당국, 산타로사 주택 당국.

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