Công trình xây dựng các căn hộ giá rẻ đã được lên kế hoạch từ lâu tại Sonoma đang được triển khai.

Các hào thoát nước đang được đào tại công trường xây dựng ở góc đường Broadway và Clay Street tại Sonoma, nơi 48 căn hộ dành cho người thu nhập thấp dự kiến sẽ hoàn thành vào mùa hè năm sau.

Công tác dọn dẹp và chuẩn bị mặt bằng cho dự án chung cư Altamira, do Satellite Affordable Housing Associates có trụ sở tại Berkeley thực hiện, đã được tiến hành từ tháng 11.

Nhưng dự án nhà ở cấp thiết này sẽ chính thức khởi công vào thứ Hai.

“Hiện tại, đây là một công trường xây dựng đang hoạt động hết công suất,” Adam Kuperman, Giám đốc dự án cấp cao của công ty, cho biết.

Ông Kuperman cho biết Altamira sẽ cung cấp các căn hộ cho thuê giá rẻ và dịch vụ hỗ trợ cần thiết cho các gia đình và cựu chiến binh từng vô gia cư có thu nhập từ 30% đến 60% so với thu nhập trung bình của Hạt Sonoma. Mức thuê hàng tháng sẽ dao động từ $464 đến $1,542, ông cho biết.

“Khả năng tiếp cận với mức giá hợp lý chính là yếu tố giúp giải quyết khoảng cách lớn giữa những gì hiện có trên thị trường hiện nay và những gì thực sự cần thiết,” ông nói.

Thị trưởng Sonoma, Logan Harvey, cho biết dự án này đáp ứng nhu cầu của cư dân thành phố có thu nhập “rất thấp”, trong đó nhiều gia đình lao động là nòng cốt của cộng đồng địa phương.

“Chúng ta thường nói nhiều về cách giúp mọi người thoát khỏi tình trạng vô gia cư — đây chính là cách chúng ta ngăn chặn họ rơi vào tình trạng đó,” Harvey nói. “Đây là chỗ ở dành cho những người làm việc trong khách sạn của chúng ta, làm việc trong nhà hàng, làm việc trong bếp, làm việc trong trường học, và những người cung cấp dịch vụ chăm sóc tại nhà.”

Harvey cho biết nhiều công nhân trong số này thực tế đang lái xe từ các khu vực có giá nhà ở rẻ hơn đến Sonoma. Loại hình di chuyển này góp phần vào việc phát thải khí nhà kính, ông nói.

“Khi bạn làm việc trong một cộng đồng, bạn xứng đáng được sống ở đó,” ông nói.

Harvey cho biết dự án đã được các thành viên Hội đồng Thành phố và Ủy ban Quy hoạch phê duyệt trước khi ông gia nhập hội đồng, nhưng ông nhớ đã tham dự các cuộc họp công khai và bày tỏ sự ủng hộ đối với dự án.

Phức hợp Altamira sẽ được thiết kế như một môi trường hướng đến gia đình, với tám tòa nhà dân cư và một tòa nhà cộng đồng bao quanh một sân trong trung tâm, cùng với khu vực dã ngoại và khu vui chơi cho trẻ em, ông Kuperman cho biết.

Trong số 48 căn hộ, 10 căn sẽ được dành riêng cho các gia đình từng vô gia cư, ông cho biết. Công ty Satellite Affordable Housing Associates đang có kế hoạch hợp tác với Trung tâm La Luz để cung cấp các dịch vụ tại chỗ cho cư dân Altamira.

Nhà phát triển nhà ở giá rẻ và quản lý bất động sản Berkeley đã hoạt động trong hơn 50 năm và sở hữu 75 bất động sản, chủ yếu tập trung ở khu vực East Bay và North Bay.

Kinh phí cho dự án $29 triệu USD được tài trợ từ nhiều nguồn, bao gồm thành phố Sonoma, Ủy ban Phát triển Cộng đồng Hạt Sonoma, các cơ quan quản lý nhà ở của thành phố Santa Rosa và Hạt Sonoma, Tập đoàn Tái đầu tư Cộng đồng California, Ủy ban Phân bổ Ưu đãi Thuế California, Ngân hàng Nhà ở Liên bang San Francisco và Ngân hàng Wells Fargo.

Phó Thị trưởng Sonoma, Rachel Hundley, cho biết bà đã ủng hộ dự án từ khi nó bắt đầu được xem xét và phê duyệt qua quy trình đánh giá và cấp phép của thành phố. Bà Hundley cho biết mức thuê nhà ở Sonoma hiện nay quá cao đối với nhiều cư dân, và không thể so sánh được với mức thuê thấp mà Altamira sẽ cung cấp.

“Không có gì có thể so sánh được với mức giá đó và điều đó thực sự cần thiết,” cô nói. “Có rất nhiều người làm việc trong thành phố nhưng không thể đủ khả năng để sống ở đó. Giờ đây, họ sẽ có cơ hội để làm điều đó.”

Đọc bài viết đầy đủ tại đây.