Bất động sản bị tịch thu trở thành nhà ở giá rẻ

Căn hộ mới của Johnnie George không chỉ đơn thuần là nơi để ở.

Đó là nơi cô có thể bắt đầu lại cuộc sống sau khi mất 12 người thân trong một khoảng thời gian ngắn, mất việc làm và trở thành người vô gia cư.

Cư dân Johnnie George hân hoan tại lễ cắt băng khánh thành khu căn hộ Robin Lane.

“Nếu tôi không kể cho các bạn nghe tôi đã ở đâu, các bạn sẽ không hiểu tại sao tôi lại biết ơn những căn hộ giá cả phải chăng đến vậy,” George, người vừa mới dọn vào khu căn hộ Robin Lane mới ở Concord, California, cho biết.

Không còn phải ở nhờ nhà bạn bè hay sống trong xe ô tô nữa, cô đã có một nơi để nấu ăn và làm bài tập về nhà. “Giờ đây, tôi có thể bước tiếp và bỏ lại quá khứ phía sau,” George, người đang theo học chuyên ngành quản trị văn phòng y tế, chia sẻ.

Đây cũng là một khởi đầu mới cho dự án từng bị bỏ hoang. Satellite Affordable Housing Associates (SAHA), một tổ chức phi lợi nhuận có trụ sở tại Berkeley, đã mua lại và cải tạo khu bất động sản gặp nhiều khó khăn này, đồng thời đưa vào hoạt động trở lại với 16 căn hộ giá rẻ mới.

Khu căn hộ Robin Lane có 16 căn hộ giá cả phải chăng dành cho các gia đình có thu nhập thấp và những người có nhu cầu đặc biệt.

Các quan chức đã tụ họp vào thứ Tư để kỷ niệm sự lột xác của một bất động sản bị bỏ hoang và bị tịch thu thành một cộng đồng xinh đẹp và an toàn, bà Susan Friedland, Giám đốc điều hành của SAHA, cho biết.

Hầu hết các căn hộ đều cần được cải tạo môi trường và thực hiện các công việc nâng cấp quy mô lớn, bao gồm sửa chữa hoặc thay mới sàn nhà, thiết bị vệ sinh, tủ bếp, cửa sổ, thiết bị gia dụng và hiên nhà.

Robin Lane có 5 căn hộ một phòng ngủ và 11 căn hộ hai phòng ngủ dành cho các hộ gia đình có thu nhập nằm trong khoảng từ 30% đến 50% so với mức thu nhập trung bình của khu vực.

SAHA, đơn vị sở hữu 60 bất động sản với hơn 2.900 căn hộ giá rẻ trên khắp Vùng Vịnh, đã huy động được các nguồn vốn phù hợp cho dự án quy mô nhỏ trị giá $2,5 triệu.

Phần lớn nguồn vốn, khoảng $1,6 triệu, đến từ Chương trình Ổn định Khu dân cư (NSP) của liên bang thông qua Hạt Contra Costa. Chương trình NSP được thành lập trong thời kỳ suy thoái kinh tế nhằm giúp ổn định các cộng đồng bằng cách tái phát triển các bất động sản bị tịch thu và bỏ hoang, do đó chương trình này đã chứng tỏ là sự lựa chọn phù hợp cho dự án.

Bên cạnh đó, Quỹ Cho vay Cộng đồng Doanh nghiệp (Enterprise Community Loan Fund) đã cung cấp nguồn vốn thông qua Chương trình Cho vay Cải tạo Xanh (Green Retrofit Loan) của Ngân hàng Bank of America. Dự án cũng nhận được sự hỗ trợ từ Chương trình Nhà ở Giá cả Phải chăng của Ngân hàng Cho vay Nhà ở Liên bang San Francisco (Federal Home Loan Bank of San Francisco) thông qua thành viên là Ngân hàng Bank of the West, cùng với nguồn vốn từ Đạo luật Dịch vụ Sức khỏe Tâm thần (Mental Health Services Act) do Cơ quan Tài chính Nhà ở California (California Housing Finance Agency) cấp.

George rất mong chờ được tốt nghiệp trong năm nay. “Em mong tất cả mọi người sẽ đến dự lễ tốt nghiệp của em,” cô nói với những người tham gia phát triển dự án Robin Lane.

Đọc bài viết đầy đủ tại đây.