欢迎老年人和退伍军人

随着从加利福尼亚州获得的近$3百万美元追加资金，一项旨在为老年人——如今还包括退伍军人——提供经济适用房的住房项目，在美国峡谷镇正逐步走向落地。.

加利福尼亚州官员于6月30日宣布，“山谷视野”老年公寓是该州通过第41号提案和“退伍军人住房及预防无家可归计划”获得资助的17个项目之一。.

位于镇西侧特蕾莎大道旁的美国峡谷项目，成功获得了$2.8百万的贷款，旨在为低收入居民提供一种与本市现有住房项目不同的住房机会。.

目前，经济适用房主要集中在活动房屋园区内。.

不过，“谷景”社区将由70栋小屋组成，全部用于出租，同时提供各类配套设施，以增强55岁及以上居民的社区归属感。.

“对于以独栋住宅为主的美国峡谷市来说，这是一个不同寻常的项目，”该市社区发展主任布伦特·库珀表示。“该项目的目标是打造一个能够促进居民之间互动的场所。”

该开发商——伯克利的“卫星经济适用房协会”（SAHA）——计划将所有小屋都建成经济适用房。.

“我们的目标是让这70套住房全部提供给家庭收入不超过该地区中位收入60%的家庭，”SAHA住房开发部副主任奥布拉·莱文表示。.

据莱文称，纳帕县目前的家庭收入中位数为$84,160。.

“我们的公寓将面向年收入约为$50k或以下的家庭，”她补充道。.

除了价格实惠外，Valley View 还将设有地掷球场、果园、多个凉亭等设施，其中包括一座面积为 3,300 平方英尺的会所，内设电脑站、手工室、休息室及其他设施。.

SAHA还将为有55岁及以上退伍军人的家庭预留22套住房。这一专项安排是获得州政府2.8百万$资金的先决条件。.

莱文表示，当SAHA得知这笔资金的消息时，她感到“非常兴奋”。.

“这填补了资金来源方面的一项关键空白，”莱文表示，“并将使我们能够为该项目吸引更多资金。”

据库珀称，开发商需要筹集$20百万来建设“谷景”项目，目前已筹集到超过$13百万的资金。.

为了帮助SAHA更接近其筹资目标，市议会周二批准了开发商将向美国住房与城市发展部管理的“HOME投资合作伙伴计划”提交的$5.6百万申请。.

莱文表示，如果融资工作一切顺利，他们将于明年夏天开始建造这些小屋。.

任何开车经过位于特蕾莎大道31号的“谷景”未来项目地的人，可能会注意到该地块上有几处阶梯式地基。.

这些设施是上个十年间原计划在此地建设的住房项目的遗迹。.

该项目名为“Valley Vista”，最初计划建设35套经济适用独栋住宅。.

但该项目与许多其他建筑工程一样，因大萧条而搁浅。开发商最终破产倒闭，给这座城市留下的只有一些浇筑好的混凝土，除此之外几乎一无所有。.

该地产被银行收回后，市议会从银行手中购得了这块土地，随后库珀开始物色新的开发商，以扩大美国峡谷的可负担住房供应。.

在收到来自营利性和非营利性机构的29份提案后，该市于2012年选定了SAHA公司，该公司专门从事湾区经济适用房开发项目。.

SAHA在索诺玛的一个经济适用房项目给库珀留下了深刻印象，该项目成功地让这些面积不大的住宅显得比实际更大、更通透。.

此外，该项目还通过提出一项能够营造“社区归属感”并让这里“让人有宾至如归之感”的愿景，在竞标Valley View的其他项目中“脱颖而出”。”

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