Valdez Plaza

O Valdez Plaza é um conjunto habitacional de 150 unidades a preços acessíveis destinado a idosos e adultos com dificuldades de locomoção na cidade de Oakland, construído em 1981.  O Valdez foi originalmente financiado pelo programa 202 do Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano dos EUA (HUD) e vem oferecendo moradia acessível com serviços complementares há mais de 30 anos. Em certa época, o Valdez oferecia tanto moradia acessível independente quanto assistida para residentes idosos.  Embora os serviços de vida assistida não tenham continuado, o prédio conta com uma variedade de áreas comuns. Ao longo dos anos, esses espaços proporcionaram oportunidades para um centro de aprendizagem de informática, um programa de artes para residentes e amplas salas comunitárias.  Em setembro de 2010, a Satellite refinanciou a hipoteca HUD 202 existente com uma hipoteca 223(f) segurada pela FHA junto à Johnson Capital. Os recursos do refinanciamento foram utilizados para os seguintes escopos de trabalho:

• Janelas com vidros duplos de alta eficiência energética
• Reforma das áreas comuns, do saguão e dos banheiros
• Melhorias na acessibilidade
• Modernizações nos sistemas de segurança pessoal
• Paisagismo resistente à seca
• Nova pintura externa

Além disso, o programa 223(f) permitiu que os recursos fossem depositados na conta de reserva para substituição do imóvel, a fim de serem utilizados em melhorias a serem realizadas ao longo do tempo. A reforma foi concluída em novembro de 2011 e permitiu que o imóvel continuasse a oferecer moradia permanente, acessível e a preços acessíveis para idosos.