Округ Сонома продвигает проект строительства доступного жилья в Сономе

Рост арендной платы и нехватка жилья продолжают оказывать давление на Соному, где большинство рабочей силы проживает за пределами города.

Власти округа Сонома приступили к реализации плана жилищного проекта, который принесет 11-тысячному городу столь необходимое облегчение. Предполагается, что на углу Бродвея и Клэй-стрит появится 49 квартир для семей с низким и средним уровнем дохода.

“Это проект, который давно назревал”, - сказала городской управляющий Кэрол Джованатто. “Мы очень рады, что он продвигается”.”

Городское агентство общественного развития изначально приобрело участок по адресу 20269 Broadway примерно за $2,5 миллиона в 2007 году. Для покупки участка площадью почти 2 акра оно использовало средства, выделенные на перепланировку, и предназначало его для строительства доступного жилья. Однако когда пять лет спустя губернатор Джерри Браун и законодатели штата отменили деятельность агентств по развитию, город передал участок Управлению жилищного строительства округа Сонома, которым управляет Комиссия по общественному развитию.

Комиссия продолжила работу по поиску застройщика для строительства доступного жилья на этом участке. Ранее в этом месяце она выбрала компанию Satellite Affordable Housing Associates в качестве главной рекомендации, и этот выбор они планируют представить сегодня окружным надзорным органам.

“Я полагаю, что они проделают большую работу”, - сказала руководитель округа Сьюзан Горин, которая не ожидает каких-либо возражений против рекомендаций комиссии. “Мы с большим уважением и восхищением относимся к назначенным нами членам КДК и нашим сотрудникам, которые вникают в детали потенциальных проектов”.”

Компания Satellite, один из семи застройщиков, подавших заявку на участие в проекте, получила единогласную поддержку со стороны персонала и консультативного комитета по общественному развитию, сказал Джим Ледди, директор комиссии по специальным проектам. По его словам, через несколько месяцев будут проведены еще одни общественные слушания, на которых будет обсуждаться передача собственности, сроки и финансирование проекта стоимостью $20,5 миллиона, а также будет получено окончательное одобрение окружных надзирателей.

Ева Стюарт, директор по развитию жилищного строительства компании Satellite, которая сотрудничает с оклендской архитектурной фирмой Pyatok, говорит, что они рассматривают различные источники финансирования проекта, включая государственные и федеральные средства, выделяемые через округ. Они надеются заложить фундамент к концу следующего года. По словам Стюарта, строительство займет чуть больше года.

Компания Satellite намерена построить 19 однокомнатных, 15 двухкомнатных и 15 трехкомнатных квартир на Бродвее. Десять квартир будут предназначены для инвалидов и бездомных ветеранов. А 16 квартир будут предназначены для людей с крайне низким уровнем дохода. На участке будет оборудована площадка для пикника, детская площадка, садовые грядки и общественная комната. По словам Стюарта, они также планируют сотрудничать с центром La Luz, чтобы предоставлять жильцам услуги, такие как питание и обучение экономической грамотности.

“Люди зависят от этого (проекта)”, - сказала мэр Сономы Лори Галлиан.

Стюарт сказала, что они будут тесно сотрудничать с соседями, проводить встречи с общественностью и собирать консультативный комитет, чтобы план участка “красиво вписался в остальную часть района”. По ее словам, они уже встречались с жителями, чтобы обсудить их проблемы, в том числе влияние проекта на парковку и движение в районе.

Компания Satellite не новичок в Сономе. Она построила 43-квартирный жилой комплекс Valley Oak на 2 акрах земли у шоссе 12 в северо-западной части города. По словам чиновников, это был последний комплекс доступного жилья, построенный в городе.

Полный текст статьи читайте здесь.