Модесто закладывает фундамент для строительства апартаментов для пожилых людей в центре города

Во вторник утром в центре Модесто собрались представители городских властей, активисты, выступающие за доступное жилье, и другие лица для участия в церемонии закладки фундамента жилого комплекса «Tower Park Senior Housing» — многоквартирного комплекса стоимостью почти $13,7 миллиона, предназначенного для пожилых людей с низким доходом.

Уже началось строительство трёхэтажного комплекса на 50 квартир, возводимого на месте бывшего городского парка на пересечении 17-й улицы и улицы G. По словам Сьюзан Фридланд, исполнительного директора компании Satellite Affordable Housing Associates, комплекс должен открыться для жильцов примерно через год. Застройщиками проекта являются компании Satellite и Beacon Communities.

“Сегодняшней церемонией закладки фундамента Модесто в очередной раз громко заявляет о том, что мы заботимся о наших пожилых жителях с низким уровнем дохода”, — сказал член городского совета Тони Мадригал, в округ которого входит центр города.

Это первый крупный жилищный проект в центре города с момента открытия в 1974 году 11-этажного комплекса апартаментов для пожилых «Ралстон Тауэр». Жилой комплекс «Тауэр Парк» для пожилых также является еще одним элементом усилий города Модесто по возрождению его центра. Этот жилой комплекс заменил запущенный парк, который стал пристанищем для бездомных.

Финансирование проекта «Tower Park» осуществляется за счет федеральных средств, распределяемых администрацией города Модесто, налоговых льгот штата, банка Wells Fargo и Федерального банка жилищного кредитования. Генеральным подрядчиком выступает компания Huff Construction, а архитектурное проектирование осуществляет Dahlin Group.

Комплекс будет состоять из 49 квартир с одной спальней для жильцов и одной квартиры с двумя спальнями для управляющего, проживающего на территории комплекса. Комплекс будет огорожен с трех сторон и оборудован лифтом; в числе удобств — комната для общественных мероприятий, зона отдыха, фитнес-центр и огород. При строительстве комплекса будут использованы принципы экологичного строительства.

Чтобы получить право на проживание в этом комплексе, потенциальные арендаторы должны иметь доход, составляющий от 30 до 60 процентов от медианного дохода в данном регионе. Представитель организации «American Baptist Homes of the West» — материнской компании «Beacon Communities» , — заявил в июле, что это соответствует годовому доходу от $11 760 до $23 520 для пожилого человека, проживающего в одиночестве, и от $13 440 до $26 880 для супружеской пары. Ожидается, что арендная плата составит от $250 до $820 в месяц.

Чтобы проживать в этом жилом комплексе, арендаторам должно быть не менее 55 лет.

Пожилым людям, заинтересованным в жилье для пенсионеров «Tower Park», рекомендуется воздерживаться от обращений к застройщикам и городским властям. Фридланд сообщил, что через шесть–восемь месяцев застройщики опубликуют информацию о том, как пожилые люди могут подать заявку на получение жилья.

С корреспондентом «Bee» Кевином Валином можно связаться по адресу kvaline@modbee.com или (209) 578-2316.

Полный текст статьи читайте здесь.