Доступное жилье для рабочей силы для сотрудников BUSD открывает список ожидания

В партнерстве с Объединенным школьным округом Беркли компании Satellite Affordable Housing Associates и Abode Communities - две некоммерческие организации, стремящиеся сделать жилье более доступным, - приступили к строительству доступного жилья для учителей Беркли. Проект, расположенный по адресу 1701 San Pablo Avenue, заменит часть парковки школы для взрослых в Беркли. Строительство проекта началось в июне 2025 года, а его завершение ожидается в 2027 году.

Джоанн Дамбриг, консультант колледжа в средней школе Беркли, планирует жить в новом жилье для рабочей силы и уже записалась в список ожидания. “Приятно, что это жилье предлагается нашим сотрудникам, и оно поможет нам оставаться в районе, где мы преподаем”, - сказала Дамбриг.

В настоящее время средняя школа Лонгфелло располагается в школе для взрослых в Беркли, куда она была переведена после обнаружения сухой гнили в кампусе. Предполагается, что Лонгфелло останется там до лета 2028 года, в результате чего строительство жилого проекта совпадет с большей частью пребывания Лонгфелло.

“Больше всего мы жалеем о том, что лишились парковки для наших сотрудников, и о том, что нам приходится влиять на окружающий район и парковаться на улице”, - говорит Мелани Форд, библиотекарь средней школы Лонгфелло.

После завершения строительства это будет шестиэтажное здание, в котором будет около 110 квартир, внутренний двор, общественный сад, детская игровая площадка и многое другое.

Одно-, двух- и трехкомнатные квартиры будут доступны людям, чей доход на семью составляет от 30 до 120 процентов от среднего дохода по району, при этом приоритет отдается сотрудникам BUSD и их семьям. Арендная плата составит от $900 до $3,200, в зависимости от размера семьи и дохода.

Проект финансируется в основном за счет Measure O, принятой в 2018 году меры по выпуску облигаций на сумму $135 миллионов, которая обеспечивает финансирование доступного жилья для семей со средним и низким уровнем дохода. Другие финансовые средства включают $26,5 млн от города Беркли, Калифорнийского агентства жилищного финансирования и др.

Строительство жилья для рабочей силы - это еще одна попытка округа бороться с жилищным кризисом среди учителей. Согласно опросу, проведенному Калифорнийской ассоциацией учителей, 84 процента учителей не могут позволить себе жить там, где они работают, а 81 процент сказал, что зарплаты учителей недостаточно, чтобы покрыть растущие расходы, такие как продукты питания и уход за детьми. Особенно в Беркли - худшем рынке жилья для покупателей в США, согласно исследованию Consumer Affairs, - многие, в том числе и учителя, с трудом находят жилье в своем ценовом диапазоне. В результате учителя вынуждены искать жилье в других городах, а некоторые бросают преподавание в BUSD по финансовым причинам. Опрос, проведенный BUSD в 2017 году, показал, что две трети сотрудников не живут в Беркли. Айслинн Кляйн, преподаватель испанского языка в BHS, недавно переехала в Беркли из Окленда, куда она раньше ездила на работу. “С точки зрения энергии, времени на планирование, общего счастья и возможности посещать такие вещи, как школьные представления и спортивные мероприятия, я могу подтвердить, насколько лучшим учителем я стала благодаря тому, что теперь живу ближе”, - сказала Кляйн.

Одна из проблем, связанных со строительством, - потенциальное беспокойство и опасность для учеников школы Longfellow. Для обеспечения безопасности учеников и сотрудников школы Longfellow проект будет огорожен забором, а между строительной площадкой и школьным кампусом будет возведена шумозащитная стена.

Хотя этот проект в целом рассматривается как положительное явление и шаг к конкурентоспособной оплате труда, некоторые считают, что этого недостаточно. “Это одна из частей решения проблемы, но это не полное решение, потому что я считаю, что нам не платят соответствующим образом”, - говорит Дамбриг, - “Я не думаю, что наши зарплаты соответствуют тому району, в котором мы работаем”. Помимо строительства доступного жилья для учителей и работников школ, в числе других предложенных решений - увеличение премий и компенсаций, а также помощь в приобретении жилья.

С началом строительства жилья для учителей BUSD стала еще на один шаг ближе к преодолению кризиса с жильем для учителей. Несмотря на некоторые опасения, многие ждут открытия жилья, считая, что проект станет улучшением для общества, а также облегчением для многих учителей округа.