Alta Madrone đoạt Giải Thưởng Lựa Chọn Của Độc Giả

Dự án Alta Madrone với 48 căn hộ tại Sonoma, California, đang đáp ứng nhu cầu cấp thiết về nhà ở giá rẻ trong khu vực sản xuất rượu vang nổi tiếng, nơi đã chứng kiến sự gia tăng mạnh mẽ về chi phí nhà ở và những trận cháy rừng tàn phá trong những năm gần đây.

“Giống như nhiều cộng đồng khác trong Vùng Vịnh, nhà ở tại Sonoma đã trở nên rất đắt đỏ và có nhu cầu cao,” Eve Stewart, Phó Chủ tịch Phát triển Bất động sản tại Tổ chức Phi lợi nhuận Satellite Affordable Housing Associates (SAHA), cho biết. “Sonoma có nền kinh tế kết hợp giữa nông nghiệp và du lịch, điều này có thể làm trầm trọng thêm nhu cầu về nhà ở giá rẻ. Thêm vào đó là những trận cháy rừng tàn khốc trong vài năm qua, đã phá hủy nhiều cộng đồng và khiến việc tìm kiếm nhà ở bất kỳ loại nào trở nên khó khăn.”

Thành phố Sonoma và Hạt Sonoma đã chọn SAHA để phát triển dự án nhà ở giá rẻ trên một khu đất thuộc sở hữu của hạt. Đây là dự án nhà ở đa gia đình có mật độ cao nhất từ trước đến nay tại Sonoma, nhưng SAHA đã cẩn thận để đảm bảo dự án phù hợp với quy mô của khu dân cư ngoại ô xung quanh bằng cách tập trung các căn hộ vào tám tòa nhà hai tầng.

Alta Madrone phục vụ các hộ gia đình có thu nhập nằm trong khoảng từ 30% đến 80% so với thu nhập trung bình của khu vực; 11 căn hộ được dành riêng cho người nhận phiếu hỗ trợ nhà ở theo dự án từ Cơ quan Nhà ở Hạt Sonoma, và 10 căn hộ có phiếu hỗ trợ HUD-VASH dành cho các hộ gia đình cựu chiến binh từng vô gia cư, do Cơ quan Nhà ở Santa Rosa quản lý.

Các hộ gia đình được hưởng lợi từ các dịch vụ do SAHA và đối tác địa phương La Luz Center cung cấp, cũng như quản lý trường hợp cá nhân cho cư dân HUD-VASH. Khu phát triển hoàn toàn sử dụng điện này có nhiều tiện ích, bao gồm vườn cộng đồng, bàn picnic và câu lạc bộ với các trạm làm việc internet, phòng giặt ủi và phòng cộng đồng có bếp mở ra khu vui chơi.

Dự án phát triển trị giá $28,8 triệu đã nhận được sự hỗ trợ từ thành phố và quốc gia, đồng thời được công nhận là tài sản nông thôn trong chương trình tín dụng thuế nhà ở thu nhập thấp cạnh tranh 9% của bang.

CHI TIẾT DỰ ÁN

NHÀ PHÁT TRIỂN: Satellite Affordable Housing Associates
KIẾN TRÚC SƯ: PYATOK Kiến trúc + Thiết kế đô thị
NHÀ THẦU CHÍNH: Midstate Construction
NHÀ TÀI TRỢ CHÍNH: Wells Fargo; Ủy ban Phân bổ Ưu đãi Thuế California; Công ty Tái đầu tư Cộng đồng California; Thành phố Sonoma; Ủy ban Phát triển Cộng đồng Hạt Sonoma; Ngân hàng Nhà ở Liên bang San Francisco; Cơ quan Nhà ở Hạt Sonoma; Cơ quan Nhà ở Santa Rosa

Đọc bài viết đầy đủ tại đây.