Khởi công dự án hướng tới tương lai tươi sáng hơn cho cựu chiến binh tại Antioch

Khu căn hộ dành cho người cao tuổi Tabora Gardens là một trong những dự án đầu tiên tại tiểu bang cung cấp nhà ở lâu dài với giá cả phải chăng cho các cựu chiến binh, với sự hỗ trợ từ Chương trình Nhà ở cho Cựu chiến binh và Phòng chống Tình trạng Vô gia cư của HCD.

Ngày 17 tháng 10 năm 2016 — Antioch, California. Vào thứ Năm, ngày 20 tháng 10, Satellite Affordable Housing Associates (SAHA) sẽ khởi công dự án Căn hộ dành cho người cao tuổi Tabora Gardens tại Antioch – bao gồm 85 căn hộ giá rẻ dành cho cựu chiến binh, người cao tuổi và những người có nhu cầu đặc biệt. Trong số đó, 33 căn hộ sẽ được dành riêng cho cựu chiến binh, trong đó có 12 căn dành cho những người từng là người vô gia cư mãn tính.

Dự kiến khai trương vào đầu năm 2018, khu căn hộ dành cho người cao tuổi Tabora Gardens sẽ bao gồm 84 căn hộ một phòng ngủ và một căn hộ dành cho quản lý ngay trong khuôn viên. Các tiện ích sẽ bao gồm phòng sinh hoạt cộng đồng có bếp, phòng hoạt động với năm trạm máy tính và phòng tập thể dục.  Phòng sinh hoạt cộng đồng sẽ mở ra khu vườn trung tâm, nơi có lối đi uốn lượn, một số khu vực nghỉ ngơi và các chậu trồng rau phù hợp cho người sử dụng xe lăn tại vị trí đầy nắng.

Khu căn hộ dành cho người cao tuổi Tabora Gardens mang đến giải pháp đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng về nhà ở giá cả phải chăng cho các cựu chiến binh tại California, đồng thời là một phần của chiến dịch “Zero:2016” do Hạt Contra Costa phát động nhằm chấm dứt tình trạng vô gia cư trong cộng đồng cựu chiến binh.  Theo Sở Nhà ở và Phát triển Cộng đồng California, bang này là nơi sinh sống của gần 1,8 triệu cựu chiến binh, là cộng đồng cựu chiến binh lớn nhất cả nước. Vào bất kỳ đêm nào, cũng có gần 15.000 cựu chiến binh tại California phải sống lang thang, chiếm gần 26% tổng số cựu chiến binh vô gia cư trên toàn quốc.

Thị trưởng thành phố Antioch, ông Wade Harper, thấu hiểu nhu cầu của các cựu chiến binh: “Tôi là người được nuôi dưỡng bởi một cựu chiến binh. Tôi đã trò chuyện với những cựu chiến binh vô gia cư trên đường phố và tôi tin rằng không một cựu chiến binh nào nên phải sống trong cảnh vô gia cư. Chúng ta phải làm mọi điều trong khả năng của mình để hỗ trợ những người đã, đang và sẽ bảo vệ chúng ta.  Xin cảm ơn quý vị đã cung cấp một nơi ở cho những công dân dễ bị tổn thương nhất của chúng ta, đó là những người cao tuổi.”

Theo bà Susan Friedland, Giám đốc Điều hành của SAHA, “SAHA tự hào được hợp tác với Hạt Contra Costa và Thành phố Antioch để giải quyết vấn đề người cựu chiến binh vô gia cư tại tiểu bang của chúng ta. Tabora Gardens không chỉ cung cấp những căn nhà chất lượng cao, giá cả phải chăng mà các cựu chiến binh xứng đáng được hưởng, mà còn tạo điều kiện tiếp cận các chương trình và dịch vụ được thiết kế riêng để đáp ứng nhu cầu cụ thể của họ.  Sự kết hợp giữa nhà ở và các dịch vụ này đã được chứng minh là giúp phá vỡ vòng luẩn quẩn của tình trạng vô gia cư.”

SAHA sẽ cung cấp một loạt các dịch vụ nhằm giúp cư dân phát triển toàn diện, bao gồm một Điều phối viên Dịch vụ Cư dân làm việc toàn thời gian, các chương trình cộng đồng và dịch vụ vận chuyển bằng xe van hai lần mỗi tuần đến các địa điểm giải trí, y tế và mua sắm, bao gồm Phòng Khám Ngoại trú Cựu chiến binh (VA) tại Martinez.  Các cựu chiến binh tại Tabora Gardens sẽ được hỗ trợ thông qua dịch vụ quản lý trường hợp chuyên biệt tại chỗ do SHELTER, Inc. cung cấp – một tổ chức phi lợi nhuận đã hoạt động từ năm 1986 nhằm ngăn chặn và chấm dứt tình trạng vô gia cư đối với cựu chiến binh và những người có thu nhập thấp khác.

Để đủ điều kiện được ở tại Tabora Gardens, cư dân mới phải có thu nhập bằng hoặc thấp hơn 50% so với mức thu nhập trung bình của khu vực và phải từ 55 tuổi trở lên.

10% số căn hộ sẽ được thiết kế hoàn toàn phù hợp cho người khuyết tật (gấp đôi so với yêu cầu pháp lý của UFAS), và phần còn lại có thể điều chỉnh linh hoạt.  Tòa nhà sẽ được trang bị một loạt các tính năng xây dựng bền vững toàn diện, bao gồm mái nhà cách nhiệt, lớp cách nhiệt dày, các thiết bị đạt tiêu chuẩn Energy STAR, hệ thống HVAC bơm nhiệt và hệ thống nước nóng năng lượng mặt trời giúp giảm khoảng 50% lượng nhiên liệu cần thiết để làm nóng nước. Các phòng khách được lắp đặt quạt trần để giảm nhu cầu sử dụng điều hòa vào mùa hè và hệ thống sưởi vào mùa đông. Nhờ tác động tổng hợp của các tính năng này cùng với các tính năng khác, tòa nhà vượt quá tiêu chuẩn năng lượng Title 24 của tiểu bang 22%.

Nguồn kinh phí đến từ Thành phố Antioch, Hạt Contra Costa, Cơ quan Quản lý Nhà ở Hạt Contra Costa, Chương trình Nhà ở cho Cựu chiến binh và Phòng chống Tình trạng Vô gia cư của HCD, Chương trình Nhà ở Đa gia đình của HCD, Raymond James Tax Credit Funds, Inc., Ủy ban Phân bổ Tín dụng Thuế California, Ngân hàng Wells Fargo, Chương trình Hỗ trợ Tiền thuê Nhà HUD 811, Tổ chức Hỗ trợ Sáng kiến Địa phương.

“Các dự án như Tabora Gardens đóng vai trò thiết yếu trong việc đảm bảo rằng những thành viên dễ bị tổn thương trong cộng đồng của chúng ta, bao gồm nhiều cựu chiến binh, được tiếp cận các dịch vụ và sự hỗ trợ cần thiết để ổn định cuộc sống. Chúng tôi tự hào được góp phần vào dự án này,” bà Lavonna Martin, Giám đốc Bộ phận Y tế, Nhà ở và Hỗ trợ Người vô gia cư thuộc Cơ quan Dịch vụ Y tế Contra Costa, cho biết.

Khu căn hộ dành cho người cao tuổi Tabora Gardens do Pyatok Architects thiết kế và được Sunseri Construction, Inc. thi công.