伯克利低收入老年人住房改建工程即将完工

经过 16 个月的施工，伯克利一座容纳 150 多名低收入老年人的小屋将于下周庆祝改建完工。复杂的改建过程由卫星经济适用房协会（Satellite Affordable Housing Associates，简称 SAHA）负责监督，SAHA 是一家为湾区低收入居民开发和管理经济适用房的非营利组织。草莓溪小屋基金会（Strawberry Creek Lodge Foundation）是一家非营利性组织，曾在 1962 年出资建造了最初的草莓溪小屋，该基金会也协助指导了改建工作。草莓溪小屋包括 120 套单间公寓和 30 套一居室公寓。住户可以使用公共区域，包括娱乐室、电影院、图书馆、计算机实验室、艺术室、餐饮区、自行车库和休息室。.

为了应对生活成本的增长，卫星经济适用房协会将把租户的租金提高约 2%。41 套单间公寓和 12 套一居室公寓由联邦政府根据《住房和社区发展法案》第 8 条提供补贴，这意味着租户需支付其收入的 30% 左右作为房租，其余部分由联邦政府通过索诺玛县住房管理局承担。据一份新闻稿称，索诺玛县住房管理局管理着一个开发团队，其中包括 BBI 建筑公司和安妮-菲利普斯建筑公司，以完成翻新工作，并提高小屋的安全性、无障碍性和环保性。.

此外，团队还对建筑进行了防震改造，更新了安全系统，并增加了应急和外部照明系统。为了符合《美国残疾人法案》的标准，团队还重新设计了八个单元，并拓宽了通道。根据 SAHA 的一份新闻稿，在太阳能热水系统、环保地板和本地耐旱景观的基础上，还增加了太阳能光伏屋顶，为大楼提供 40% 的能源需求。虽然许多住户在施工期间仍留在家中，但过去九年来一直是草莓溪小屋租户并在与改建团队谈判期间担任租户协会主席的杰罗姆-埃塞尔（Jerome Essel）说，他和其他租户都觉得在施工期间很难生活。.

“我们有自己的做事方式，我们并不总是符合他们的模式，现在也是如此，”埃塞尔说。“因此，我们还有一些事情要做，但他们正试图与我们合作”。”

过去 18 年来一直是草莓溪小屋租户的纳文-弗兰克斯（Navon Franks）却不这么认为。弗兰克斯说，他不介意在翻修期间住在小屋里。.

“弗兰克斯说：”我觉得这里很可爱，他们做得很好，噪音也没有影响到我。“他们做了很多改进，让这里变得更好。”

考虑到住户们的担忧，SAHA 执行主任苏珊-弗里德兰（Susan Friedland）说，协会感谢住户们在施工期间表现出的整体耐心，并补充说，她相信小屋的所有住户都会对翻新后的大楼更加满意。.

“弗里德兰说：”这座建筑既现代又漂亮，而且非常实用。.

改建工程由伯克利住房信托基金、加州税收抵免分配委员会、西部银行、美国住房和城市重建部以及草莓溪小屋基金会资助。.

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