Spanish 
English 
Chinese 
Tagalog 
Vietnamese 
Russian 
Arabic 
Portuguese 
Hindi 
Korean 
Japanese 
El aumento de los alquileres y la escasez de viviendas siguen ejerciendo presión sobre Sonoma, una comunidad en la que la mayoría de su población activa vive fuera de los límites de la ciudad.
Las autoridades del condado de Sonoma están llevando adelante los planes para un proyecto de viviendas que supondrá un alivio muy necesario para esta ciudad de 11 000 habitantes. Se prevé que el proyecto ofrezca 49 viviendas para familias con ingresos muy bajos o moderados en la esquina de Broadway con Clay Street.
“Este es un proyecto que llevaba mucho tiempo gestándose”, afirmó la directora municipal Carol Giovanatto. “Estamos realmente encantados de que esté saliendo adelante”.”
La agencia de desarrollo comunitario de la ciudad adquirió inicialmente el terreno situado en el número 20269 de Broadway por unos $2,5 millones en 2007. Utilizó fondos de reurbanización para comprar la parcela de casi 2 acres, que destinó a viviendas asequibles. Sin embargo, cuando el gobernador Jerry Brown y los legisladores estatales suprimieron las agencias de reurbanización cinco años más tarde, el ayuntamiento cedió la propiedad a la Autoridad de Vivienda del Condado de Sonoma, gestionada por la Comisión de Desarrollo Comunitario.
La comisión dio continuidad a la misión de la ciudad de encontrar un promotor inmobiliario para construir las viviendas asequibles en ese solar. A principios de este mes, seleccionó a Satellite Affordable Housing Associates como su principal recomendación, una elección que tienen previsto presentar hoy ante los supervisores del condado.
“Me imagino que van a hacer un gran trabajo”, afirmó la supervisora del condado Susan Gorin, quien no espera que se planteen objeciones a la recomendación de la comisión. “Sentimos un gran respeto y admiración por los miembros designados del CDC y por nuestro personal, que se encargarán de analizar en detalle los posibles proyectos”.”
Satellite, uno de los siete promotores que se presentaron al proyecto, recibió el apoyo unánime del personal y de un comité asesor de desarrollo comunitario, según afirmó Jim Leddy, director de proyectos especiales de la comisión. Leddy señaló que dentro de unos meses se celebrará otra audiencia pública para debatir la transferencia de la propiedad, el calendario del promotor y la financiación del proyecto, cuyo coste asciende a $20,5 millones, así como para recabar la aprobación definitiva de los supervisores del condado.
Eve Stewart, directora de desarrollo urbanístico de Satellite —empresa que colabora con el estudio de arquitectura Pyatok, con sede en Oakland—, afirmó que están barajando diversas fuentes de financiación para el proyecto, incluidos los fondos estatales y federales asignados a través del condado. Esperan comenzar las obras a finales del año que viene. Según Stewart, la finalización del proyecto llevaría algo más de un año.
Satellite tiene previsto construir 19 viviendas de un dormitorio, 15 de dos dormitorios y 15 de tres dormitorios en el solar de Broadway. Se reservarían diez apartamentos para veteranos con discapacidad y sin hogar. Además, 16 viviendas se destinarían a personas con ingresos extremadamente bajos. El complejo también contará con una zona de picnic, un parque infantil, huertos elevados y una sala comunitaria. Asimismo, tienen previsto colaborar con La Luz Center para ofrecer a los residentes servicios como educación nutricional y formación en materia económica, según explicó Stewart.
“La gente depende de este (proyecto)”, afirmó Laurie Gallian, alcaldesa de Sonoma.
Stewart afirmó que trabajarán en estrecha colaboración con los vecinos, celebrarán reuniones públicas y crearán un comité asesor para garantizar que el plan urbanístico se integre “a la perfección con el resto de la comunidad”. Según explicó, ya se han reunido con los residentes para abordar sus inquietudes, entre ellas el impacto que el proyecto podría tener en el aparcamiento y el tráfico de la zona.
Satellite no es una empresa nueva en Sonoma. Construyó la urbanización Valley Oak, de 43 viviendas, en un terreno de 2 acres junto a la autopista 12, en la zona noroeste de la ciudad. Según las autoridades, fue el último complejo de viviendas asequibles que se construyó en la ciudad.
