Vietnamese 
English 
Spanish 
Chinese 
Tagalog 
Russian 
Arabic 
Portuguese 
Hindi 
Korean 
Japanese 
Giá thuê nhà tăng cao và tình trạng thiếu hụt nguồn cung nhà ở tiếp tục gây áp lực lên Sonoma – một cộng đồng mà phần lớn lực lượng lao động sinh sống bên ngoài ranh giới thành phố.
Các quan chức Hạt Sonoma hiện đang triển khai kế hoạch cho một dự án nhà ở nhằm mang lại sự hỗ trợ rất cần thiết cho thành phố có 11.000 dân này. Dự án dự kiến sẽ cung cấp 49 căn hộ dành cho các gia đình có thu nhập từ rất thấp đến trung bình tại góc đường Broadway và Clay Street.
“Đây là một dự án đã được ấp ủ từ lâu,” Giám đốc Thành phố Carol Giovanatto cho biết. “Chúng tôi thực sự rất phấn khởi khi dự án này đang được triển khai.”
Cơ quan Phát triển Cộng đồng của thành phố ban đầu đã mua khu đất tại số 20269 Broadway với giá khoảng $2,5 triệu vào năm 2007. Cơ quan này đã sử dụng nguồn vốn tái phát triển để mua khu đất rộng gần 2 mẫu Anh, vốn được dành riêng cho nhà ở giá rẻ. Tuy nhiên, khi Thống đốc Jerry Brown và các nhà lập pháp tiểu bang bãi bỏ các cơ quan tái phát triển năm năm sau đó, thành phố đã chuyển giao khu đất này cho Cơ quan Nhà ở Hạt Sonoma, do Ủy ban Phát triển Cộng đồng điều hành.
Ủy ban này tiếp tục thực hiện sứ mệnh của thành phố trong việc tìm kiếm một nhà phát triển bất động sản để xây dựng các căn hộ nhà ở giá rẻ tại khu đất này. Đầu tháng này, ủy ban đã chọn Satellite Affordable Housing Associates làm đề xuất hàng đầu, và họ dự định sẽ trình đề xuất này lên Hội đồng Quản trị Hạt vào hôm nay.
“Tôi tin rằng họ sẽ hoàn thành công việc một cách xuất sắc,” bà Susan Gorin, Ủy viên Hội đồng Quận, cho biết. Bà không dự đoán sẽ có bất kỳ phản đối nào đối với đề xuất của ủy ban. “Chúng tôi dành sự tôn trọng và ngưỡng mộ sâu sắc cho các thành viên được bổ nhiệm vào CDC cũng như đội ngũ nhân viên của chúng tôi, những người sẽ xem xét kỹ lưỡng các chi tiết của các dự án tiềm năng.”
Satellite, một trong bảy nhà phát triển nộp đơn tham gia dự án, đã nhận được sự ủng hộ nhất trí từ cán bộ và Ủy ban Tư vấn Phát triển Cộng đồng, ông Jim Leddy, Giám đốc Dự án Đặc biệt của Ủy ban, cho biết. Ông cho biết một phiên điều trần công khai khác sẽ được tổ chức trong vài tháng tới để thảo luận về việc chuyển nhượng tài sản, tiến độ thực hiện và nguồn vốn của nhà phát triển cho dự án trị giá $20.5 triệu, cũng như xin sự phê duyệt cuối cùng từ các giám sát viên huyện.
Bà Eve Stewart, Giám đốc Phát triển Nhà ở tại Satellite – công ty đang hợp tác với công ty kiến trúc Pyatok có trụ sở tại Oakland – cho biết họ đang xem xét các nguồn tài trợ khác nhau cho dự án, bao gồm kinh phí từ chính quyền tiểu bang và liên bang được phân bổ thông qua chính quyền hạt. Họ hy vọng sẽ khởi công vào cuối năm sau. Bà Stewart cho biết dự án sẽ mất hơn một năm để hoàn thành.
Công ty Satellite dự kiến xây dựng 19 căn hộ một phòng ngủ, 15 căn hộ hai phòng ngủ và 15 căn hộ ba phòng ngủ tại khu đất trên đường Broadway. Sẽ có 10 căn hộ được dành riêng cho các cựu chiến binh khuyết tật và vô gia cư. Ngoài ra, 16 căn hộ sẽ dành cho những người có thu nhập cực kỳ thấp. Khu đất này cũng sẽ bao gồm khu vực dã ngoại, sân chơi, các luống vườn nâng cao và phòng sinh hoạt cộng đồng. Ông Stewart cho biết, họ cũng có kế hoạch hợp tác với Trung tâm La Luz để cung cấp các dịch vụ cho cư dân, chẳng hạn như giáo dục về dinh dưỡng và kiến thức kinh tế.
“Mọi người đang trông cậy vào (dự án) này,” Thị trưởng thành phố Sonoma, bà Laurie Gallian, cho biết.
Bà Stewart cho biết họ sẽ hợp tác chặt chẽ với các hộ dân lân cận, tổ chức các cuộc họp công khai và thành lập một ủy ban tư vấn để đảm bảo bản quy hoạch khu đất sẽ “hòa hợp một cách tuyệt vời với phần còn lại của cộng đồng”. Bà cho biết thêm, họ đã gặp gỡ cư dân để thảo luận về những lo ngại của họ, bao gồm cả tác động mà dự án có thể gây ra đối với vấn đề đỗ xe và giao thông trong khu vực.
Satellite không phải là cái tên mới mẻ tại Sonoma. Công ty này đã xây dựng khu dân cư Valley Oak gồm 43 căn hộ trên khu đất rộng 2 mẫu Anh, nằm cạnh Quốc lộ 12 ở phía tây bắc thị trấn. Theo các quan chức, đây là khu nhà ở giá rẻ cuối cùng được xây dựng tại thành phố này.
