مقاطعة سونوما تمضي قدمًا في مشروع الإسكان الميسور التكلفة في سونوما

لا يزال ارتفاع الإيجارات والنقص في المساكن يشكلان ضغطاً على سونوما، وهي مجتمع تعيش فيه غالبية القوى العاملة خارج حدود المدينة.

يمضي مسؤولو مقاطعة سونوما الآن قدماً في خطط لمشروع إسكان سيوفر بعض الإغاثة التي تشتد الحاجة إليها في المدينة التي يبلغ عدد سكانها 11,000 نسمة. ومن المتوقع أن يوفر المشروع 49 وحدة سكنية للعائلات ذات الدخل المنخفض جدًا إلى المتوسط في زاوية برودواي وشارع كلاي.

“قالت مديرة المدينة كارول جيوفاناتو: ”هذا مشروع طال انتظاره منذ فترة طويلة“. ”نحن سعداء حقًا لأنه يمضي قدمًا."

اشترت وكالة التنمية المجتمعية في المدينة في البداية الموقع في 20269 برودواي مقابل حوالي $2.5 مليون دولار في عام 2007. واستخدمت دولارات إعادة التطوير لشراء قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها فدانين تقريبًا، والتي خصصتها للإسكان الميسور التكلفة. ولكن عندما ألغى الحاكم جيري براون والمشرعون في الولاية وكالات إعادة التطوير بعد خمس سنوات، سلمت المدينة العقار إلى هيئة الإسكان في مقاطعة سونوما، التي تديرها لجنة تنمية المجتمع.

واصلت اللجنة مهمة المدينة لإيجاد مطور لبناء وحدات سكنية بأسعار معقولة في الموقع. وفي وقت سابق من هذا الشهر، اختارت اللجنة شركة ساتلايت للإسكان الميسور التكلفة كأفضل توصية لها، وهو خيار تعتزم اللجنة عرضه على مشرفي المقاطعة اليوم.

“وقالت مشرفة المقاطعة سوزان جورين، التي لا تتوقع أي تحديات لتوصية اللجنة: ”أتصور أنهم سيقومون بعمل رائع“. ”نحن نكنّ احتراماً وإعجاباً كبيرين لمن تم تعيينهم في لجنة التنمية الحضرية وموظفينا في اللجنة من أجل الاطلاع على تفاصيل المشاريع المحتملة."

قال جيم ليدي، مدير المشاريع الخاصة في اللجنة، إن شركة ساتلايت، وهي واحدة من سبعة مطورين تقدموا بطلب للحصول على المشروع، حصلت على دعم بالإجماع من الموظفين واللجنة الاستشارية للتنمية المجتمعية. وقال إنه سيتم عقد جلسة استماع علنية أخرى في غضون بضعة أشهر لمناقشة نقل الملكية والجدول الزمني للمطور وتمويل المشروع الذي تبلغ قيمته $20.5 مليون، بالإضافة إلى السعي للحصول على الموافقة النهائية من مشرفي المقاطعة.

قالت إيف ستيوارت، مديرة تطوير الإسكان في شركة ساتلايت، التي تعمل مع شركة بياتوك المعمارية ومقرها أوكلاند، إنهم يبحثون عن مصادر تمويل مختلفة للمشروع، بما في ذلك دولارات الولاية والدولارات الفيدرالية المخصصة من خلال المقاطعة. ويأملون في وضع حجر الأساس بحلول نهاية العام المقبل. وقال ستيوارت إن الأمر سيستغرق أكثر من عام بقليل لإكماله.

تتطلع ساتلايت إلى بناء 19 وحدة سكنية من غرفة نوم واحدة و15 وحدة من غرفتي نوم و15 وحدة من ثلاث غرف نوم في موقع برودواي. سيتم تخصيص عشر شقق للمعاقين وقدامى المحاربين المشردين. وسيتم تخصيص 16 وحدة لذوي الدخل المنخفض للغاية. سيشمل الموقع أيضاً منطقة للنزهات وملعباً وأحواض حدائق مرتفعة وغرفة مجتمعية. وقال ستيوارت إنهم يخططون أيضًا للعمل مع مركز لا لوز لتزويد السكان بالخدمات، مثل التغذية وتعليم محو الأمية الاقتصادية.

“قالت لوري غاليان عمدة سونوما: ”يعتمد الناس على هذا (المشروع)".

قالت ستيوارت إنهم سيعملون عن كثب مع الجيران، وسيعقدون اجتماعات عامة وسيشكلون لجنة استشارية لضمان أن تمتزج خطة الموقع “بشكل جميل مع بقية المجتمع.” وأضافت أنهم التقوا بالفعل مع السكان لمناقشة مخاوفهم، بما في ذلك تأثير المشروع على مواقف السيارات وحركة المرور في المنطقة.

ساتلايت ليست جديدة على سونوما. فقد قامت ببناء مجمع فالي أوك المكون من 43 وحدة سكنية على مساحة فدانين قبالة الطريق السريع 12 على الجانب الشمالي الغربي من المدينة. وقال المسؤولون إنه كان آخر مجمع سكني ميسور التكلفة يتم تشييده في المدينة.

اقرأ المقال كاملاً هنا.