Oak Street Terrace là một ví dụ điển hình về mô hình phát triển đô thị thay thế. Khu đất trống và bãi đỗ xe chưa được khai thác hết tiềm năng từng chiếm trọn không gian này nay đã trở thành một tòa nhà sang trọng và được thiết kế hiệu quả dành cho người cao tuổi có thu nhập thấp. Dự án đa chức năng này không chỉ mang lại giá trị về nhà ở và thương mại cho cộng đồng mà còn bao gồm kế hoạch cải tạo quảng trường cho không gian công cộng liền kề. Các căn hộ tại Oak Street Terrace đã được cho thuê hết chỉ sau 30 ngày kể từ khi tòa nhà nhận được giấy phép sử dụng. AHA đã liên hệ với Family Bridges, một nhà cung cấp dịch vụ địa phương, để hỗ trợ cư dân, trong đó nhiều người là người gốc Hoa, bằng các dịch vụ phiên dịch và kết nối họ với các dịch vụ chăm sóc sức khỏe miễn phí hoặc giá cả phải chăng. Dự án này có nhiều đặc điểm độc đáo, bao gồm hệ thống năng lượng mặt trời 30 kilowatt, vật liệu hoàn thiện tự nhiên và tái chế, cùng 1.500 feet vuông diện tích bán lẻ phục vụ khu dân cư.